Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2010 по делу n А12-9569/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===============================================================

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                     Дело № А12-9569/2010

«15» сентября 2010 года

Резолютивная часть постановления объявлена «14» сентября 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен «15» сентября 2010 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

 председательствующего судьи Кузьмичева С.А.,

 судей Комнатной Ю.А., Цуцковой М.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Поморовой Н.М.,

с участием в заседании представителя ООО «Ольга» -  Данильченко Т.Ю и  Щербачева В.Я.- представителя Щербачевой.,

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью  «Ольга» (г. Волгоград)

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 27 мая 2010 года по делу № А12-3051/2010 (судья Савченко Н.А.)

по иску общества с ограниченной ответственностью  «Ольга» (г. Волгоград)

к гаражно-строительному кооперативу «Ветеранов вооружённых сил, инвалидов и членов семей погибших военнослужащих «Гвардеец» (г. Волгоград)

третьи лица: Щербачева О.В.(г. Волгоград), Волгоградская дистанция электроснабжения – структурная единица Волгоградского отделения филиала ОАО «РЖД» «Приволжской железной дороги» (г. Волгоград)

об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

В арбитражный суд Волгоградской области обратилось ООО «Ольга» с заявлением об устранении препятствий со стороны гаражно-строительного кооператива «Ветеранов вооружённых сил, инвалидов и членов семей погибших военнослужащих «Гвардеец» в пользовании имуществом, а именно: обязании ответчика совершить действия по выполнению перетяжки ВЛ-0,4 кВ электроснабжения здания правления ГСК «Гвардеец» по адресу: г. Волгоград, ул. Волгоградская,  194, таким образом, чтобы воздушная линия   проходила над крышей продуктового магазина, принадлежащего ООО «Ольга» , расположенного по адресу г. Волгоград, пер. Донской, 1а, на расстоянии не менее 2,5 м.

В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ  общество уточнило исковые требования и просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании имуществом (продуктовым магазином, принадлежащим ООО «Ольга», расположенным по адресу: г. Волгоград, пос. М. Горького, пер. Донской, д.1а), путем демонтажа линии электроснабжения ВЛ-0,4 кВ, проходящей над крышей магазина к зданию правления ГСК «Гвардеец».

Кроме того, истец просит возместить расходы, связанные с оплатой услуг представителя  в сумме 12 000 руб.

Решением арбитражного суда Волгоградской области от 27 мая 2010 года в удовлетворении заявленных требований обществу отказано.

С вынесенным решением общество не согласилось и обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции по основаниям изложенным в апелляционной жалобе.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям..

Как видно из материалов дела с 2005г. ,  Щербачевой О.В. на правах собственности как объект недвижимости  принадлежит торговый павильон по адресу г. Волгоград, пер. Донской, 1 а.  

Истец по делу -ООО «Ольга» арендует у Щербачевой О.В.  указанный торговый павильон .

Согласно предписанию  энергоснабжающей организации  -  Волгоградской  дистанции энергоснабжения  в непосредственной близости  с крышей  павильона протянута воздушная высоковольтная линия, принадлежащая  ГСК «Гвардеец», что  является нарушением  п. 2.4.57, 2.4.58 главы 2.4 Правил устройства электроустановок (утверждены Приказом Минэнерго РФ от 20.05.2003 № 187 ), поскольку  допускается прохождение ВЛИ и ВЛ с изолированными проводами над крышами зданий и сооружений, при этом расстояние от них до проводов по вертикали должно быть не менее 2,5м.

Актом проверки Отдела по надзору за электроустановками потребителей Нижне-Волжского управления Ростехнадзора № 96/611рп-ж от 31.03.2010 выявлены нарушения п. 2.4.57 Правил устройства электроустановок ГСК «Гвардеец», поскольку ВЛИ-0,4 кВ, принадлежащая ГСК «Гвардеец», ВЛ-0,4кВ-СИП-2а (3х35+1х50) длиной 215 м запитана от РУ-0,4 кВ ТП-6 проходит над торговым павильоном ООО «Ольга» на расстоянии от крыши примерно 0,5 м. опираясь на металлическую самодельную опору. ГСК «Гвардеец» выдано предписание № 96 \611-рп-ж от 31.03.2010 о проведении монтажа ВЛИ- 0,4 кВ , проходящей над торговым павильоном ООО «Ольга», в соответствии с нормами и требованиями правил ( п. 2.4.57 правил устройства электроустановок).

Нахождение   электрокабеля в непосредственной  близости с  павильоном препятствуют  эксплуатации объекта недвижимости , в связи с чем  права истца нарушаются.

Для  защиты прав собственности ООО «Ольга»,  обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с заявлением об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании имуществом (продуктовым магазином, принадлежащим ООО «Ольга», расположенным по адресу: г. Волгоград, пос. М. Горького, пер. Донской, д.1а), путем демонтажа линии электроснабжения ВЛ-0,4 кВ.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований суд первой инстанции, указал на то, что обществом не представлено доказательств наличия права, в защиту которого подано заявление, а также нарушения  его прав ответчиком.

Данный вывод суда первой инстанции судебная коллегия Двенадцатого арбитражного апелляционного суда считает необоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник или лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из  материалов  дела следует,  что  Щербачевой О.В.  на праве собственности принадлежит торговый павильон общей площадью 45 кв.м., расположенный по адресу г. Волгоград, поселок Горьковский, пер. Донской, 1а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.06.2005 (том 1, л.д. 149).

ООО «Ольга» и Щербачева О.В. 17.02.2006 подписали договор аренды, в соответствии с п. 1.1 которого Щербачева О.В. (арендодатель) передает, а ООО «Ольга» (арендатор) принимает в аренду нежилое помещение по адресу г. Волгоград, пос. Горьковский, пер. Донской, 1а, общей площадью 105,40 кв.м. Срок аренды с 17.02.2006 по 12.05.2006.

 В дальнейшем, стороны неоднократно заключали договора аренды указанного выше объекта недвижимости. В настоящее время нежилое помещение общей площадью 105,40 кв.м. по адресу г. Волгоград, пос. Горьковский, пер. Донской, 1а передано Щербачевой О.В. в аренду ООО «Ольга» на основании договора от 12.01.2010.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, только на основании доказательств.

Согласно статье 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Настоящий иск мотивирован тем, что в связи с нахождением электрического кабеля в непосредственной близости от крыши павильона , общество лишено возможности в полной мере осуществлять правомочия по владению и пользованию арендуемым им  объектом недвижимости..

Оценив обстоятельства дела, апелляционный суд суды пришел к выводу о том, что  прокладка кабеля с нарушением  норм и правил  препятствует  реализации  прав общества  как арендатора  этого помещения.

Кабель   принадлежит ГСК «Гвардеец и используется для электроснабжения кооператива.  Наличие  электрокабеля на расстоянии  от крыши павильона  менее чем 2,5 м препятствует в  пользовании имуществом.

С учетом изложенного,  права арендатора  подлежат защите.

При подаче иска   обществу была предоставлена   отсрочка в уплате пошлины  4000руб. При подаче апелляционной жалобы пошлина подлежала уплате в сумме 2000руб. Постановление  суда состоялось не в пользу ГСК , в связи с чем  на последнего возлагаются  судебные расходы в порядке статьи  110 АПК РФ

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

         Решение Арбитражного суда Волгоградской области от  «27» мая  2010 года по делу № А12-3051/2010 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

ГСК «Гвардеец» устранить препятствия в пользовании имуществом (продуктовым магазином, принадлежащим ООО «Ольга», расположенным по адресу: г. Волгоград, пос. М. Горького, пер. Донской, д.1а), путем  переноса линии электроснабжения ВЛ-0,4 кВ, проходящей над крышей магазина к зданию правления ГСК «Гвардеец» в соответствии с требованиями  Правил устройства электроустановок

Взыскать  с гаражно-строительного кооператива «Ветеранов вооружённых сил, инвалидов и членов семей погибших военнослужащих «Гвардеец» (г. Волгоград) в пользу ООО «Ольга» г. Волгоград  4000руб судебных расходов.

Взыскать  с гаражно-строительного кооператива «Ветеранов вооружённых сил, инвалидов и членов семей погибших военнослужащих «Гвардеец» (г. Волгоград) в доход федерального бюджета 2000руб. государственной пошлины.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и  может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в порядке, предусмотренном статьями 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Волгоградской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

 Председательствующий                                                                      С.А. Кузьмичев

Судьи                                                                                                       Ю.А. Комнатная

                                                                                                                  М.Г. Цуцкова