Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2010 по делу n А06-1942/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

арендные отношения с предпринимателем по поводу нежилого помещения по ул. Желябова (Адмиралтейская), 31 , продолжаются по сей день, так  как,  Комитет продолжает принимать арендные платежи от предпринимателя по ставке 18.820,93 рублей.

Выводы  комитета о  незаключенности  договора в связи с  отсутствием его государственной регистрации  не могут  являться основанием для отказа  в предоставлении льготы при выкупе помещения , поскольку   спора о  заключенности  договора между сторонами нет,   а для целей отчуждения недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства формальные основания не могут служить препятствием к тому.

Кроме того, срок  действия спорного договора  следует учесть не с даты его подписания  18.04.2003г , а с установленного договором срока его действия т.е. с 01.05.2003 г и по 21.04.2004г., в связи с чем  договор не подлежал регистрации.

При таком положении апелляционная инстанция не усматривает нарушений норм процессуального права при вынесении судом первой инстанции обжалуемого судебного акта, в связи, с чем оснований для отмены решения  не имеется.

Руководствуясь статьями 48, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Заменить сторону по делу Комитету имущественных отношений г. Астрахани на его правопреемника - Управление муниципального имущества  администрации г. Астрахани.

Решение арбитражного суда Астраханской области от «30» июня 2010 года по делу № А06-1942/2010  оставить без изменения, а апелляционную  жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через  Арбитражный суд 1-ой инстанции, принявший решение.

 Председательствующий                                                                   С.А. Кузьмичев

Судьи                                                                                                   Ю.А. Комнатная

                                                                                                              М.Г. Цуцкова