Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2013 по делу n А57-25215/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении такого разрешения в Комиссию.

Публичные слушания по указанному вопросу проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия (пункт 6.1.4.1 Положения).

На основании заключения о результатах публичных слушаний по данному вопросу Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении соответствующего разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе администрации муниципального образования "Город Саратов" (пункт 6.1.4.5. Положения).

Согласно рекомендациям Комиссии глава администрации г.Саратов в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций в соответствующем постановлении принимает одно из следующих решений (пункт 6.1.4.6. Положения):

-      о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;

-      об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства.

В материалы дела не представлены доказательства того, что Алексеев А.А. обращался в уполномоченный орган за разрешением на условно разрешенный вид использования.

Суд первой инстанции обоснованно отклонил довод предпринимателя о том, что нет необходимости обращаться за предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования, поскольку спорный земельный участок уже сформирован, поставлен на кадастровый учет и имеет разрешенное использование: для целей, не связанных со строительством - размещение гостевой автостоянки и благоустройство.

Судебными инстанциями установлено, что предприниматель обратился с новым заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, из которого усматривается его намерение заключить именно новый договор аренды, а не продлить ранее заключенный. В связи с чем, процедура предоставления земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, должна соответствовать статье 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Кроме того, на момент рассмотрения спора в арбитражном суде заключенный ранее договор аренды от 21.11.2007 прекратил свое действие в связи с истечение срока.

Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам, установленным по делу, и имеющимся в деле доказательствам, в связи с чем, у суда апелляционной инстанции нет оснований для отмены законного и обоснованного решения.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 11.04.2013 года по делу №А57-25215/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу с момента его принятия и  может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в порядке, предусмотренном статьями 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи кассационной жалобы через арбитражный суд Саратовской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий                                                                 И.И. Жевак      

Судьи                                                                                                   Т.С. Борисова

                                                                                                          С.Г. Веряскина