Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2013 по делу n А12-1918/12. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

в сети "Интернет" на официальных сайтах утвердивших их государственных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления.

При заключении дополнительного соглашения от 02.01.2008 к договору аренды стороны пришли к соглашению о возможности досрочного расторжения договора по основаниям, предусмотренным пунктом 5 данного соглашения.

Пунктом 5 дополнительного соглашения от 02.01.2008 стороны установили, что договор аренды подлежит досрочному расторжению в установленном законодательством порядке, а арендатор выселению в случае возникновения необходимости использования арендуемого помещения (с возвратом арендатору внесенной им арендной платы и других платежей за неиспользованный срок аренды) для государственных и муниципальных нужд.

Каких-либо претензий или замечаний относительно устанавливаемого дополнительным соглашением от 02.01.2008 основания для досрочного расторжения договора аренды у сторон при подписании не имелось.

Доказательств принудительного подписания ИП Барсовой Е.П. дополнительного соглашения от 02.01.2008 истцом в материалы дела не представлено.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2012 по делу № А12-9484/2012 подтверждена законность действий Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Суровикинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации по государственной регистрации дополнительного соглашения.

Выводы судов по делам №№  А12-9484/2012, А12-29881/2012 в силу ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеют преюдициальное значение для настоящего дела.

Нуждаемость арендодателя  в помещении для муниципальных нужд подтверждена постановлением Администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области  от 27.12.2011 № 1615 Об утверждении долгосрочной районной целевой программы «Повышение качества государственных и муниципальных услуг путем создания  многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Суровикинского муниципального района Волгоградской области» на 2012-2014 годы.

Таким образом, руководствуясь пунктом 5 дополнительного соглашения от 02.01.2008, Отдел по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района Волгоградской области вправе требовать досрочного расторжения договора аренды при необходимости предоставления помещения для использования под муниципальные нужды. Требование  Отдела подлежало удовлетворению в соответствии со ст. 421, 450, 452, 606, 619 Гражданского кодекса РФ, апелляционный суд согласен с выводами суда первой инстанции, оснований для их переоценки  по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Из обжалуемого решения следует, что при его принятии судом полно и всесторонне исследованы все представленные в материалы дела доказательства, правильно установлены фактические обстоятельства дела, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют установленным обстоятельствам.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения и удовлетворения жалобы не имеется.

 В силу статьи ст. 110 АПК РФ судебные издержки, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на индивидуального предпринимателя Барсову Елену Петровну

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Волгоградской  области от 01 ноября 2012 года по делу № А12-1918/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через  арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                              М.Г. Цуцкова

Судьи:                                                                                                               С.А. Кузьмичев

                                                                                                                            Н.Н. Пригарова