Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2013 по делу n А12-5130/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А12-5130/2013

06 августа 2013 года

Резолютивная часть постановления объявлена 31 июля 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 6 августа 2013 года.

     Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего – судьи Т.Н. Телегиной,

судей Н.А. Клочковой, О.В. Лыткиной

при  ведении  протокола  судебного заседания секретарем  судебного  заседания Ю.Х. Евлоевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления финансов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, г. Волжский Волгоградской области,

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 3 июня 2013 года по делу № А12-5130/2013, принятое судьей В.В. Беляевой,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Миг», (ОГРН 11034590104362, ИНН 3442110950),  в лице конкурсного управляющего Зипунникова Дмитрия Александровича, г. Волжский Волгоградской области,

к предпринимателю без образования юридического лица Горошко Елене Викторовне, г. Волжский Волгоградской области,  муниципальному образованию городского округа – город Волжский в лице Управления финансов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области,                                     (ОГРН 1093435006411, ИНН 3435111199), г. Волжский Волгоградской области,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление муниципальным имуществом Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, (ОГРН 1023402012589,                     ИНН 3435110029), Комитет по обеспечению жизнедеятельности города  Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, (ОГРН 1043400050759, ИНН 3435110565), г. Волжский Волгоградской области, 

о взыскании 293802 руб. 86 коп.,

при участии в заседании: без сторон, истец, ответчики и третьи лица извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке частей 1, 6 статьи 121, части 1 статьи 122, части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений от 08.07.2013 №№ 80291-80297, отчетом о публикации судебных актов от 09.07.2013, 10.07.2013,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Волгоградской области обратилось  общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Миг» в лице конкурсного управляющего Зипунникова Дмитрия Александровича с иском к предпринимателю без образования юридического лица Горошко Елене Викторовне о взыскании 293802 руб. 86 коп., в том числе 224344 руб. 78 коп. задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома № 19 по ул. Машиностроителей г. Волжский Волгоградской области за период с 1 мая 2009 года по 1 августа 2012 года, 69458 руб. 08 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 1 июня 2009 года по 1 марта 2013 года.

     При рассмотрении дела в суде первой инстанции истец в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратился с ходатайством об уточнении исковых требований и просил суд взыскать с  муниципального образования городского округа – город Волжский в лице Управления финансов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области за счет средств казны 207932 руб. 08 коп., в том числе 179089 руб. 96 коп. задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома № 19 по ул. Машиностроителей г. Волжский Волгоградской области, из них 87769 руб. 98 коп. за период с 6 марта 2010 года по 1 июля 2011 года, 91319 руб. 98 коп. за период с 1 июля 2011 года по 1 августа 2012 года, 28842 руб. 12 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 11 апреля 2010 года по 21 мая 2013 года. Истец  в порядке части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказался от исковых требований к предпринимателю без образования юридического лица Горошко Елене Викторовне, производство по делу в указанной части прекращено.

     Решением от 3 июня 2013 года Арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12-5130/2013 исковые требования удовлетворены: с муниципального образования городской округ город Волжский в лице Управления финансов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области за счет средств казны муниципального образования взыскано в пользу истца 207932 руб. 08 коп., в том числе 179089 руб. 96 коп. задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома № 19 по ул. Машиностроителей, г. Волжский Волгоградской области за период с 6 марта 2010 года по 1 августа 2012 года, 28842 руб. 12 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 11 апреля 2010 года по 21 мая 2013 года, а также 7158 руб. 64 коп. в возмещение расходов по уплаченной государственной  пошлине.

     Не согласившись с принятым по делу судебным актом, Управление финансов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное и принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

     Заявитель апелляционной жалобы считает, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права, выводы, содержащиеся в решении, не соответствуют обстоятельствам дела: истец не направлял в установленном порядке платежные поручения ответчику, не дана оценка договору на долевое участие арендатора (собственника) встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещений в расходах по содержанию и ремонту здания от 1 мая 2009 года № 24/10, в соответствии с которым обязанность по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возложена на арендатора – предпринимателя без образования юридического лица Горошко Е.В.,   истец не направлял ответчику претензию об оплате долга и процентов, не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный статьей 213 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

     Участвующие в деле лица не представили отзывы на апелляционную жалобу.

     Арбитражный апелляционный суд в порядке части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

     Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд не считает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене по следующим основаниям.

     Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Миг» с 1 мая 2009 года осуществляет управление и обеспечивает эксплуатацию объектов общего имущества многоквартирного жилого дома № 19 по ул. Машиностроителей г. Волжского Волгоградской области, что подтверждается протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от 29 мая 2009 года.

     Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Миг» (управляющая организация) и городской округ – город Волжский Волгоградской области в лице Комитета по обеспечению жизнедеятельности города  Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (собственник), заключили договор управления многоквартирным домом от 1 мая 2009 года № 13, согласно разделу 2 которого собственник передает, а управляющая организация принимает на себя управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Машиностроителей, д. № 19.

     Права и обязанности сторон установлены в разделе 3 заключенного договора, размер и порядок оплаты по  настоящему договору – в разделе 4, ответственность сторон – в разделе 5, срок действия и расторжение настоящего договора  – в разделе 6, разрешение споров – в разделе 7, осуществление контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления – в разделе 8, прочие условия – в разделе 9, форс-мажорные обстоятельства – в разделе 10 договора.

     В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное  действие,  как-то:  передать  имущество,  выполнить  работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

     Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

     На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Эффективная судебная защита нарушенных прав может быть обеспечена своевременным заявлением возражений или встречного иска.  Арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск. При подготовке к судебному разбирательству дела о взыскании по договору арбитражный суд определяет круг обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, к которым относятся обстоятельства о соблюдении правил его заключения, наличии полномочий на заключение договора у лиц, его подписавших (пункты 1, 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств»).

     Пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

     Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

     Если правила, содержащиеся в первой части настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимоотношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

     В соответствии с пунктом 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

     Заключенный сторонами договор от 1 мая 2009 года № 13 является смешанным договором, т.е. содержит элементы договоров подряда, строительного подряда и возмездного оказания услуг и регулируется в соответствующих частях положениями параграфов 1, 3 главы 37 «Подряд» и главой 39 «Возмездное оказание услуг» Гражданского кодекса Российской Федерации, а также должен отвечать требованиям раздела VIII «Управление многоквартирными домами» Жилищного кодекса Российской Федерации. Договор не признан недействительным или незаключенным в установленном законом порядке.

     По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

     По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

     По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 Гражданского