Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2013 по делу n А57-10258/12. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-10258/12

06 августа 2013 года

Резолютивная часть постановления объявлена 01 августа 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 06 августа 2013 года.

     Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего - судьи А.Ю. Никитина,

судей Н.А. Клочковой, Т.Н. Телегиной,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Г.У. Сабировой,

рассматрев в открытом судебном заседании дело №А57-10258/2012 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции,

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Инженерные сети Поволжья»,   г. Саратов

к Обществу с ограниченной ответственностью СТРОИТЕЛЬНО-ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ «ЕВРОСТРОЙ», г. Саратов,

третьи лица – Бечвая Темраз Датикоевич, г. Саратов; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов;

об исполнении обязанности по договору подряда № 2 на проектирование строительства внешних сетей и коммуникаций от 21.12.2010 г. в полном объеме; признании недействительным п. 4 договора № 7 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 01.07.2011 г.; о взыскании 1.000.000 руб. морального вреда, причиненного досрочным расторжением в одностороннем порядке договора подряда № 2 от 21.12.2010 г., задолженности в размере 4.035.449 руб. 16 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 80.708 руб.;

и встречное исковое заявление

о взыскании неосновательного обогащения в размере 2.090.106 руб. 54 коп.

третьи лица:

ООО «МИДИВА», ООО «Фаворит Строй», ООО «Эльген», ООО «Стройпромаркет»

при участии в заседании:

от ООО «Инженерные сети Поволжья» - Балак Н.В. доверенность от 04.02.2013 года, 

от ООО СТРОИТЕЛЬНО-ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ «ЕВРОСТРОЙ» - Гнедюк М.Ю. доверенность от 07.09.2012 года, Лазарев А.П. по доверенности от 22.07.13

иные лица участвующие в деле не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 1 статьи 122, части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,                                   

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Инженерные сети Поволжья» (далее ООО «ИСП») с иском к Обществу с ограниченной ответственностью СТРОИТЕЛЬНО-ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ «ЕВРОСТРОЙ» (далее ООО СФК «ЕВРОСТРОЙ»), -  об исполнении обязанности по договору подряда № 2 на проектирование строительства внешних сетей и коммуникаций от 21.12.2010 г. в полном объеме; - --  признании недействительным п. 4 договора № 7 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 01.07.2011 г.;

- о взыскании 1000000 руб. морального вреда, причиненного досрочным расторжением в одностороннем порядке договора подряда № 2 от 21.12.2010 г.,

-  задолженности в размере 4035449 руб. 16 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 80708 руб.

ООО СФК «ЕВРОСТРОЙ» предъявило ООО «ИСП» встречный иск о взыскании неосновательного обогащения в размере 2090106 руб. 54 коп., которая является  переплатой по договору подряда № 2 от 21.12.2010 г.

В качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований, к участию в деле привлечены Бечвая Темраз Датикоевич, г. Саратов; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов;

В ходе рассмотрения иска ООО «ИСП» отказалось от части исковых требований. Отказ от части исковых  требований был принят судом 1 инстанции.

Решением суда 1 инстанции от 22.01.13   производство по делу в части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Инженерные сети Поволжья» об обязании Общества с ограниченной ответственностью СТРОИТЕЛЬНО-ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ «ЕВРОСТРОЙ» исполнить обязанности по договору подряда № 2 на проектирование строительства внешних сетей и коммуникаций от 21.12.2010 г. в полном объеме и взыскании 1000000 руб. морального вреда, причиненного досрочным расторжением в одностороннем порядке договора подряда № 2 от 21.12.2010 г. прекращено.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Инженерные    сети    Поволжья»    к    Обществу    с    ограниченной    ответственностью СТРОИТЕЛЬНО-ФИНАНСОВАЯ   КОМПАНИЯ   «ЕВРОСТРОЙ»   о   взыскании  задолженности в размере 4035449 руб. 16 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 80708 руб., признании недействительным п. 4 договора № 7 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 01.07.2011 г. отказано.

По встречному иску  взыскано с Общества с ограниченной ответственностью «Инженерные сети Поволжья» в пользу Общества с ограниченной ответственностью   СТРОИТЕЛЬНО-ФИНАНСОВАЯ   КОМПАНИЯ   «ЕВРОСТРОЙ» неосновательное обогащение в размере 2090106 руб. 54 коп.

Взыскана с Общества с ограниченной ответственностью «Инженерные сети Поволжья» в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 24357 руб. 75 коп.

ООО «ИСП» с решением не согласилось, подало апелляционную жалобу, в которой просило удовлетворить первоначальный иск и отказать во встречном иске. Заявитель указывает в жалобе, что надлежащим образом исполнял обязательства по договору № 2 от 21.12.10, передал заказчику проектную документацию на внешние сети, выполнил часть работ, которая превышает сумму полученных от заказчика денежных средств. Податель жалобы считает, что у него отсутствует неосновательное обогащение за счет заказчика.

При рассмотрении  жалобы на решение от 22.01.13   суд апелляционной инстанции определением от 08.04.13 перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде 1 инстанции.

Данным определением к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований,  были привлечены ООО «Мидива» и ООО «ФаворитСтрой».

Впоследствии к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены ООО «Эльген» и ООО «Стройпроммаркет».

Лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения иска извещены надлежащим образом.

В судебное заседание явились представители сторон.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО «ИСП» заявил об отказе от исковых требований в части обязания ООО СФК «ЕВРОСТРОЙ» исполнить обязанности по договору подряда № 2 на проектирование строительства внешних сетей и коммуникаций от 21.12.2010 г. в полном объеме и взыскании 1000000 руб. морального вреда, причиненного досрочным расторжением в одностороннем порядке договора подряда № 2 от 21.12.2010 г.

На удовлетворении других заявленных исковых требований истец по первоначальному иску настаивает.

В соответствии с ч. 2 ст.49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Суд апелляционной инстанции принимает отказ истца от вышеперечисленных исковых требований, т.к. это не нарушает закон, а также права и законные интересы других лиц.

В силу п. 4 ч. 1 ст.150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска полностью или в части и отказ принят арбитражным судом.

Как следует из материалов дела, 21 декабря 2010 г. между ООО СФК «ЕВРОСТРОЙ» и ООО «ИСП» был заключен договор подряда на проектирование и строительство внешних сетей и коммуникаций № 2, согласно п. 1.1 которого ООО СФК «ЕВРОСТРОЙ» (заказчик) передает, а ООО «ИСП»     (подрядчик) принимает на себя подряд по проектированию и строительству внешних сетей и коммуникаций к десятиэтажному четырехподъездному многоквартирному жилому дому № 1 по генплану. Расположенному на земельном участке по строительному адресу г. Саратов, ул. 1 - ая Поперечная, 35 согласно проектно-сметной и технической документации, СНиПов и действующих нормативных документов.     Подрядчик сдает заказчику готовые к вводу в эксплуатацию внешние сети, подключенные к городским сетям и объекту в установленный настоящим договором срок и принимает участие в сдаче объекта в эксплуатацию.

Подрядчик осуществляет проведение экспертизы проекта сетей и несет все иные расходы, необходимые для проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию внешних сетей в полном объеме.

Согласно п. 1.1.2 договора подрядчик оплачивает проведение государственной экспертизы проекта внешних сетей и передает заказчику проект с полным объемом проектно-сметной документации и проведенной по данному проекту государственной экспертизой заказчику в срок до 22 марта 2011 г. Заказчик передает генеральному подрядчику для производства работ техническое условия на подключение жилого дома к коммуникациям, разрешение на строительство.

Согласно п. 1.5 договора в редакции дополнительного соглашения от 31 июля 2011 г. подрядчик обязуется полностью завершить строительство и подсоединение внешних сетей и сдать заказчику в срок до 25 октября 2011 г.

Пунктом 4.1 договора № 2 от 21 декабря 2010 г. стороны установили, что стоимость работ,  выполняемых  подрядчиком по настоящему договору составляет ориентировочно 30000000 руб.

Этим же пунктом договора стороны определили следующий размер, способ и порядок оплаты выполняемых подрядчиком работ.

Все указанные в настоящем договоре работы подрядчик обязуется выполнить за передаваемые в качестве оплаты за выполненные работы 13% жилых помещений от предусмотренных проектной документации площадей объекта. Изменение стоимости строительных работ в сторону увеличения в соответствии с п. 4.1 настоящего договора, не влечет за собой увеличения проектов площадей жилых помещений, передаваемых подрядчику в качестве оплаты за выполненные работы.

Передача имущественных прав на данные помещения подрядчику осуществляется путем заключения договоров долевого участия в строительстве многоквартирного дома, соответствующих требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Договора долевого участия в строительстве будут заключаться по мере выполнения подрядчиком работ. Стоимость квартир при заключении договоров долевого участия будет определяться заказчиком.

Передача жилых помещений заказчиком подрядчику в собственность осуществляется двусторонним актом приема-передачи в течение 15 дней после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию.

Перечень помещений и квартир и места расположения определяются дополнительно в приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

В приложении № 1 к договору подряда № 2 от 21.12.2010 г. стороны установили перечень квартир, закрепляемых за подрядчиком (номера квартир - всего 26 квартир), их местоположение (этаж), общую площадь без балконов и лоджий (1306,22 кв.м.).

22.04.2011 г. ООО СФК «ЕВРОСТРОЙ» в адрес подрядчика была направлена часть рабочего проекта - водопровод и канализации по жилому дому, что подтверждается письмом исх. № 25 от 22.04.2011 г.; 28.06.2011 г. направлены технические условия № 2522, что подтверждается письмом исх. № 47 от 28.06.2011 г.); 20.09.2011 г. по акту переданы технические условия по договору № 2.

Во исполнение обязательств по договору подряда № 2 от 21.12.2010 г. 1 июля 2011 г. стороны заключили договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома - 4-х секционного жилого дома № 1 по генплану (блок-секции 1А, 1Б, 1В, 1Г), расположенного по адресу г. Саратов, Октябрьский район, ул. 1 -ая Поперечная, 35, согласно п. 3.1 которого ООО СФК «ЕВРОСТРОЙ» (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок ( не позднее 31 декабря 2011 г. (п. 2.1.4 договора)) с привлечением других лиц построить дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать ООО «ИСП» (участник долевого строительства) за обусловленную договором плату квартиры общей1 площадью 1308,47 кв.м.

Согласно п. 4.1 договора общая стоимость квартир составляет 32711750 руб.

В этом же пункте договора сторонами определены блок-секция, этаж, номер квартиры, количество жилых комнат, проектная площадь и стоимость каждой квартиры.

ООО «ИСП» были выполнены, а ООО СФК «ЕВРОСТРОЙ» приняты работы на общую сумму 16038143 руб. 44 коп.: 3737819 руб. 92 коп. по акту о приемке выполненных работ от 31.05.2011 г., 850000 руб. по акту о приемке выполненных работ за июль 2011 г., 3799740 руб. 42 коп. по акту о приемке выполненных работ за июль 2011 г., 2501536 руб. 28 коп. по акту о приемке выполненных работ за октябрь 2011 г., 3085054 руб. 54 коп. по акту о приемке выполненных работ за ноябрь 2011 г., 2063992 руб. 28 коп. по акту о приемке выполненных работ за декабрь 2011 г.

ООО СФК «ЕВРОСТРОЙ» в качестве оплаты за выполненные работы были  переданы квартиры в доме № 35 по ул. 1-ая Поперечная в г. Саратове в количестве 17 квартир общей площадью 691 кв.м. на общую сумму 17278250 руб., что подтверждается актами взаиморасчета обязательств от 20.07.2011 г. на сумму 7169250 руб., от 25.07.2011 г. на сумму 5710250 руб., от 03.08.2011 г. на сумму 944250 руб., от 22.09.2011 г. на сумму 1399250 руб., от 18.10.2011 г. на сумму 1123250 руб., от 21.10.2011 г. на сумму 931000 руб.; всего оплата произведена на сумму 18128250 руб.

ООО «ИСП» в исковом заявлении указало, что в соответствии с договором подряда № 2 от 21.12.2010 г. им кроме того были выполнены работы на сумму 3729925 руб. 72 коп., что подтверждается:

 - актом о приемке выполненных работ без даты за отчетный период с 1 по 31.10.2011 г. на сумму 1362180 руб. 20 коп. ( проектные работы на ливневую канализацию),

- актом о приемке выполненных работ без даты за отчетный период с 1 по 15.11.2011 г. на сумму 501412 руб. 68 коп. ( проектные работы на крышную котельную),

- актом о приемке выполненных работ без даты за отчетный период с 10 по 30.01.2012 г. на сумму 1012965 руб. 10 коп. (канализация бытовая),

- актом о приемке выполненных работ за декабрь