Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2013 по делу n А57-19452/12. Отменить решение, Утвердить мировое соглашение, Прекратить производство по делу (ст.139, 269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-19452/12

23 августа 2013 года

Резолютивная часть постановления объявлена 19 августа 2013 года

Полный текст постановления изготовлен 23 августа 2013 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ф.И. Тимаева,

судей Н.А. Клочковой, Т.Н. Телегиной,

при ведении протокола секретарем судебного заседания И.А. Зинченко,

при участии в судебном заседании:

- от товарищества собственников жилья «2-ая Садовая» председателя Конышева Ивана Васильевича, лично, паспорт, представителя Орешкина Вячеслава Николаевича по доверенности от 01.03.2013 года,

- от общества с ограниченной ответственностью «Саратовская цифровая телефонная сеть» представителя Будникова Дмитрия Евгеньевича по доверенности от 10.01.2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Саратовская цифровая телефонная сеть»

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 23 января 2013 года и на дополнительное решение Арбитражного суда Саратовской области от 21 мая 2013 года по делу № А57-19452/2012 (судья Конева Н.В.),

по иску товарищества собственников жилья «2-ая Садовая», (ОГРН 1066454000304, г. Саратов),

к обществу с ограниченной ответственностью «Саратовская цифровая телефонная сеть», (ОГРН 1026402657082, г. Саратов)

о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

 В Арбитражный суд Саратовской области обратилось товарищество собственников жилья «2-я Садовая» (далее ТСЖ «2-ая Садовая», истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Саратовская цифровая телефонная сеть» (далее ООО «СЦТС», ответчик) о взыскании 221 945 рублей 57 копеек за период с июля 2009 года по июнь 2012 года, включая неосновательное обогащение в размере 193  807 рублей 89 копеек (задолженность по арендной плате в размере 183 456 рублей и задолженность по оплате отопления и содержания нежилого помещения в размере 10 351 рублей 89 копеек), а также процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 28 137 рублей 68 копеек.

В суде первой инстанции истец заявленные требования поддержал в полном объеме, а также просил взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 14 800 рублей и по уплате государственной пошлины в сумме 7 440 рублей.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 23 января 2013 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Ответчик, не согласившись с вынесенным решением, обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Саратовской области от 23 января 2013 года.

Дополнительным решением Арбитражного суда Саратовской области, от 21 мая 2013 года с общества с ООО «СЦТС» в пользу ТСЖ «2-ая Садовая» взыскано неосновательное обогащение за период с 21.09.2009 по 30.06.2012 в сумме 180 284 рубля 92 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20 283 рубля 92 копейки, судебные расходы по оплате помощи представителя в размере 14 800 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 440 рублей.

Ответчик, не согласившись с вынесенным дополнительным решением, подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить дополнительное решение Арбитражного суда Саратовской области от 21 мая 2013 года.

Дело рассматривается в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между ОАО «СЦТС» (правопреемником которого является ООО «СЦТС») и ЖСК «Политехник», который на тот момент осуществлял управление многоквартирным домом № 115/121, находящимся по адресу: г. Саратов, ул. 2 Садовая, в котором расположено спорное помещение, 31.07.2001 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ЖСК «Политехник» продал и передал, а ООО «СЦТС» купило и приняло нежилое помещение общей площадью 14,7 кв.м. По условиям договора цена помещения установлена в размере 52 400 рублей.

Помещение передано ООО «СЦТС», что подтверждается актом приема-передачи помещения от 31.07.2001. Однако, в виду того, что  спорное помещение входит в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, право собственности на него в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

С 2006 года управление комплексом недвижимого имущества многоквартирного жилого дома № 115/121 по ул. 2-я Садовая в г. Саратове, в котором расположено спорное помещение, осуществляет ТСЖ «2-ая Садовая».

01.07.2012 между ТСЖ «2-ая Садовая» и ООО «СЦТС» заключен договор аренды вышеуказанного помещения.

Данный факт утверждается истцом и не отвергается ответчиком.

Поскольку договор аренды спорного нежилого помещения заключен 01.07.2012, истец считает, что ответчик в период с июля 2009 года по июнь 2012 года незаконно и безосновательно пользовался помещением, являющимся частью имущества общего пользования собственников помещений многоквартирного дома, в связи с чем обратился в суд с вышеуказанным иском.

  При рассмотрении жалобы в апелляционном суде от ООО «СЦТС» поступило мировое соглашения от 19 августа 2013 года, заключенное между ТСЖ «2-ая Садовая» и ООО «СЦТС» на следующих условиях.

Истец уменьшает размер исковых требований до 110 000 рублей.

Ответчик обязуется выплатить истцу вышеуказанную сумму исковых требований равными долями в течение 13 месяцев в соответствии со следующим графиком платежей:

- до 30.09.2013 г. – 8 500 рублей;

- до 31.10.2013 г. – 8 500 рублей;

- до 30.11.2013 г. – 8 500 рублей;

- до 31.12.2013 г. – 8 500 рублей;

- до 31.01.2014 г. – 8 500 рублей;

- до 28.02.2014 г. – 8 500 рублей;

- до 31.03.2014 г. – 8 500 рублей;

- до 30.04.2013 г. – 8 500 рублей;

- до 31.05.2014 г. – 8 500 рублей;

- до 30.06.2014 г. – 8 500 рублей;

- до 31.07.2014 г. – 8 500 рублей;

- до 31.08.2014 г. – 8 500 рублей;

- до 30.09.2014 г. – 8 000 рублей.

Судебные расходы остаются на той стороне, которая их понесла.

В судебном заседании представители ТСЖ «2-ая Садовая» подтвердили заключение мирового соглашения на вышеуказанных условиях и просят его утвердить.

В соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

На основании части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в мировом соглашении должны содержаться согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение представляет собой гражданско-правовую сделку, заключая которую в силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе определить любые условия, не противоречащие закону. При этом согласно статье 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны урегулируют возникший из материально-правовых отношений спор, определяя свои права и обязанности исходя из существующих между ними материальных правоотношений, а не исполняют принятое по делу решение суда.

Указанное мировое соглашение полностью соответствует положениям абзаца 2 части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому в мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону. То есть, исходя из буквального толкования названной нормы, стороны мирового соглашения могут предусмотреть, помимо обязательных, и иные условия, не противоречащие закону.

Рассмотрев представленное сторонами мировое соглашение, судебная коллегия находит, что оно подлежит утверждению в представленной редакции, так как его условия не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что сторонами на стадии производства в апелляционном суде заключено мировое соглашение, решение от 23 января 2013 года и дополнительное решение от 21 мая 2013 года, принятые по делу судом первой инстанции, подлежат отмене, а производство по делу прекращению на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При утверждении мирового соглашения половина уплаченной государственной пошлины подлежит возврату согласно части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При подаче иска ТСЖ «2-ая Садовая» уплачена государственная пошлина в размере 7 440 рублей согласно платежному поручению № 121 от 24.07.2012.

При подаче апелляционной жалобы ООО «СЦТС» уплачена государственная пошлина в размере 2000 рублей согласно платежному поручению № 352 от 21.02.2013.

С учетом части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возврату истцу из федерального бюджета подлежит половина уплаченной им государственной пошлины по иску в размере 3 720 рублей, ответчику из федерального бюджета подлежит половина уплаченной им госпошлины по апелляционной жалобе в размере 1 000 рублей.

Руководствуясь статьями 138-141, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 23 января 2013 года и дополнительное решение Арбитражного суда Саратовской области от 21 мая 2013 года по делу № А57-19452/2012 отменить.

Утвердить мировое соглашение от 19 августа 2013 года между обществом с ограниченной ответственностью «Саратовская цифровая телефонная сеть» и товариществом собственников жилья «2-ая Садовая», по условиям которого товарищество собственников жилья «2-ая Садовая» уменьшает размер исковых требований до 110 000 (ста десяти тысяч) рублей.

Общество с ограниченной ответственностью «Саратовская цифровая телефонная сеть» обязуется выплатить товариществу собственников жилья «2-ая Садовая» сумму исковых требований в размере 110 000 рублей равными долями в течение 13 месяцев в соответствии со следующим графиком платежей:

до 30.09.2013 г. – 8 500 рублей;

до 31.10.2013 г. – 8 500 рублей;

до 30.11.2013 г. – 8 500 рублей;

до 31.12.2013 г. – 8 500 рублей;

до 31.01.2014 г. – 8 500 рублей;

до 28.02.2014 г. – 8 500 рублей;

до 31.03.2014 г. – 8 500 рублей;

до 30.04.2013 г. – 8 500 рублей;

до 31.05.2014 г. – 8 500 рублей;

до 30.06.2014 г. – 8 500 рублей;

до 31.07.2014 г. – 8 500 рублей;

до 31.08.2014 г. – 8 500 рублей;

до 30.09.2014 г. – 8 000 рублей.

Возвратить товариществу собственников жилья «2-ая Садовая» из федерального бюджета 3 720 рублей государственной пошлины по иску.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Саратовская цифровая телефонная сеть» из федерального бюджета 1 000 рублей государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Производство по делу прекратить.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                                 Ф.И. Тимаев

Судьи                                                                                                                               Н.А. Клочкова

Т.Н. Телегина