Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2013 по делу n А57-23965/2012. Изменить решение (ст.269 АПК)

Российской Федерации договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока не вносит арендную плату. При этом арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что ИП Евтеева Е.В. в период с сентября по ноябрь 2012 года более двух раз подряд не внесла арендную плату, в связи с чем ИП Родионовым О.В. в адрес ответчика было направлено дополнительное соглашение о расторжении договора от 26.11.2012, которое было оставлено ИП Евтеевой Е.В. без внимания.

При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции в данной части подлежит оставлению без изменения.

Проверяя правомерность распределения судебных расходов в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 25.12.2012 ИП Родионову О.В. предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в сумме 28 368 руб. (24368 руб. за иск материального характера и 4000 рублей за иск нематериального характера) до рассмотрения спора по существу.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая, что требования ИП Родионова О.В. подлежат удовлетворению частично, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлины в сумме 15 350,6 руб.

Государственная пошлина в сумме 13 017,37 руб. подлежит взысканию с ИП Родионова О.В. в доход федерального бюджета.

При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции в части в части взыскания государственной пошлины также подлежит изменению.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Саратовской области от 12 марта 2013 года по делу № А57-23965/2012 изменить, изложив его в следующей редакции.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Евтеевой Елены Владимировны  в пользу индивидуального предпринимателя Родионова Олега Владимировича сумму не внесенных арендных платежей по договору аренды нежилых помещений от 01.09.2012 в размере 403 752 руб., пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 98 851,2 руб.

Расторгнуть договор аренды нежилых помещений от 01.09.2012, а именно: первый этаж № 4 (2), второй этаж №№ 1-22, третий этаж №№ 1-11, общая площадь помещений 1306 кв.м, заключенный между индивидуальным предпринимателем Евтеевой Еленой Владимировной и индивидуальным предпринимателя Родионовым Олегом Владимировичем.

В остальной части иска ИП Евтеевой Е.В. отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Евтеевой Елены Владимировны в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 15 350,6 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Родионова Олега Владимировича в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 13 017,38 руб.

Постановление вступает в силу с момента его принятия и  может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа путём подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции, принявший решение, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий судья

А.В. Смирников

Судьи

Ю.А. Комнатная

С.А. Кузьмичев