Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2013 по делу n А57-3121/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-3121/2013

22 октября 2013 года

Резолютивная часть постановления объявлена «16» октября 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен «22» октября 2013 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шалкина В.Б.,

судей Борисовой Т.С., Никольского С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Краевой Ю.Н.,

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Тиминой Ирины Владимировны

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 09 августа 2013 года по делу №А57-3121/2013, судья Алькова В.А.,

по иску индивидуального предпринимателя Тиминой Ирины Владимировны,                   г.Казань

к обществу с ограниченной ответственностью «Центр-Инвест», г. Краснодар, открытому акционерному обществу «Мукомольный завод №7 Балашовский»,                   г.Балашов Саратовской области,

обществу с ограниченной ответственностью «Аграрный Альянс», г.Балашов Саратовской области,

третьи лица:

конкурсный управляющий открытого акционерного общества «Мукомольный завод №7 Балашовский» Волик Юрий Геннадьевич, г.Краснодар,

Росреестр по Саратовской области в лице Балашовского отдела,

общество с ограниченной ответственностью «Романовская Нива», с. Б. Карай Романовского района Саратовской области,

о признании торгов и договора недействительными, применении последствий недействительности договора и восстановлении нарушенного права,

от открытого акционерного общества "Мукомольный завод №7 Балашовский"   - Забазнова В.М. по доверенности от 09.01.2013 №166,

от общества с ограниченной ответственностью "Аграрный Альянс" - Атапин А.А. по доверенности от 02.10.2012,

У С Т А Н О В И Л:

в Арбитражный суд Саратовской области обратился индивидуальный предприниматель Тимина Ирина Владимировны (далее – Тимина И.В., истец) с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Центр-Инвест» (далее – ООО «Центр-Инвест»),  открытому акционерному обществу «Мукомольный завод №7 Балашовский» (далее – ОАО «Мукомольный завод №7 Балашовский»), обществу с ограниченной ответственностью «Аграрный Альянс» (далее – ООО «Аграрный Альянс»), третьи лица: конкурсный управляющий ОАО «Мукомольный завод №7 Балашовский» Волик Юрий Геннадьевич, Росреестр по Саратовской области в лице Балашовского отдела о признании торгов по продаже посредством публичного предложения имущества в составе лота №12 - двухкомнатная квартира по адресу: Саратовская обл., г.Балашов, ул. Советская, д. 188, кв. 3, кадастровый номер 64-64-14/006-2005-566, общей площадью 52,3 кв.м, проведенные на электронной площадке ОАО «Центр развития экономики» в сети «Интернет» в рамках торговой процедуры №216541, и договора купли-продажи, заключенного по итогам торгов, недействительными и применении последствий его недействительности путем приведения сторон в первоначальное положение; восстановления положения, существовавшего до нарушения права путем обязания заключить договор купли-продажи имущества, составляющего лот №12 на условиях проекта, размещенного на электронной площадке ОАО «Центр развития экономики» в сети «Интернет» в рамках торговой процедуры №216541 по цене, определенной по результатам торгов, в размере 471258 рублей.

До начала судебного разбирательства по делу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменил предмет исковых требований, и просил суд:

- признать решение ООО «Центр-Инвест» об отказе в признании Тиминой И.В.   участником   торгов   по   продаже   имущества   ОАО «Мукомольный завод №7 Балашовский», проведенных на электронной площадке ОАО «Центр развития экономики» в сети «Интернет» в рамках торговой процедуры №216541 недействительным,

-    признать решение ООО «Центр-Инвест» о признании ООО «Аграрный Альянс» победителем торгов по продаже имущества ОАО «Мукомольный завод №7 Балашовский», проведенных на электронной площадке ОАО «Центр развития экономики» в сети «Интернет» в рамках торговой процедуры №216541 недействительным,

-    признать недействительным договор купли-продажи, заключенный по итогам торгов между ОАО «Мукомольный завод №7 Балашовский» и ООО «Аграрный Альянс», и применить последствия его недействительности путем приведения сторон договора в первоначальное положение,

-    восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем обязания ОАО «Мукомольный завод №7 Балашовский» заключить с Тиминой И.В. договор купли-продажи имущества, составляющего лот №12 на условиях проекта, размещенного на электронной площадке ОАО «Центр развития экономики» в сети «Интернет» в рамках торговой процедуры №216541 по цене, определенной по результатам торгов, в размере 471258 рублей.

Изменение предмета исковых требований судом первой инстанции принято.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 20.06.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Романовская Нива» (далее – ООО «Романовская Нива»).

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 09.08.2013 исковые требования Тиминой И.В. удовлетворены частично. Признано незаконным (недействительным) решение ООО «Центр-Инвест» об отказе в признании истца участником торгов по продаже имущества ОАО «Мукомольный завод №7 Балашовский», проведенных на электронной площадке ОАО «Центр развития экономики» в сети «Интернет» в рамках торговой процедуры №216541, оформленное протоколом о результатах проведения открытых торгов посредством публичного предложения № 216541 от 27.02.2013. Признано недействительным решение ООО «Центр-Инвест» о признании ООО «Аграрный Альянс» победителем торгов по продаже имущества ОАО «Мукомольный завод №7 Балашовский», проведенных на электронной площадке ОАО «Центр развития экономики» в сети «Интернет» в рамках торговой процедуры №216541 в составе лота №12 - двухкомнатной квартиры, площадью 52.3 кв.м, расположенной по адресу: г.Балашов Саратовской области, улица Советская, дом №188, кв. №3. Признан недействительным договор купли-продажи, заключенный по итогам торгов между ОАО «Мукомольный завод №7 Балашовский» и ООО «Аграрный Альянс», применены последствия его недействительности путем приведения сторон договора в первоначальное положение. Суд обязал возвратить ОАО «Мукомольный завод №7 Балашовский» от ООО «Аграрный Альянс» двухкомнатную квартиру, площадью 52.3 кв.м, расположенную по адресу: г.Балашов Саратовской области, улица Советская, дом №188, кв. №3; перечислить ООО «Аграрный Альянс» от ОАО «Мукомольный завод №7 Балашовский» денежные средства по оплате за квартиру в размере 471258 рублей. В остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом в части отказа восстановить нарушенное право путём обязания ОАО «Мукомольный завод №7 Балашовский» заключить с Тиминой И.В. договор купли-продажи имущества, истец обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой, ссылаясь на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права, просит решение суда первой инстанции в обжалуемой части отменить и принять в указанной части новый судебный акт, которым заявленные требования удовлетворить.

ООО «Центр-Инвест» представило письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Тимина И.В., ООО «Центр-Инвест», конкурсный управляющий ОАО «Мукомольный завод №7 Балашовский» Волик Юрий Геннадьевич, Росреестр по Саратовской области в лице Балашовского отдела, ООО «Романовская Нива» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

О времени и месте судебного заседания указанные выше лица извещены в порядке требований статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, что подтверждено отчетом о публикации судебных актов на сайте.

Принимая во внимание наличие сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, основываясь на положениях пункта  3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц, участвующих в деле, не обеспечивших в судебное заседание явку своих представителей.

В отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение пересматривается арбитражным апелляционным судом в обжалуемой ответчиком части.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" отсутствие в данном судебном заседании лиц, извещенных надлежащим образом о его проведении, не препятствует суду апелляционной инстанции в осуществлении проверки судебного акта в обжалуемой части.

При непредставлении лицами, участвующими в деле, возражений до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность вынесенного судебного акта в обжалуемой части, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, решением Арбитражного суда Саратовской области от 06.12.2011 по делу NА57-4045/2011 ОАО «Мукомольный завод №7 Балашовский» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

В газете «Коммерсантъ» №24 от 09.02.2013 опубликовало сообщение №52030093866 о проведении на электронной площадке ОАО «Центр развития экономики» в сети «Интернет» торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ОАО «Мукомольный завод №7 Балашовский», в состав которого входил лот №12 - двухкомнатная квартира по адресу: Саратовская обл., г.Балашов, ул.Советская, д.188, кв.3, кадастровый номер 64-64-14/006-2005-566, общей площадью 52,3 кв.м.

Согласно публикации организатор данной процедуры - ООО «Центр-Инвест» принял решение установить начальную цену продажи 785430 рублей. При этом организатор оставил право снижать начальную цену продажи имущества каждые три рабочих дня на 10%.

Тимина И.В. уплатила за участие в торгах по названному лоту установленный задаток в размере 78543 рубля, что подтверждается платежным поручением №5 от 26.02.2012 а, в ту же дату подготовила заявку в электронной форме и приложила к ней документы в составе - заявка на участие в торгах по лоту №12 от 27.02.2013, выписка из ЕГРИП от 20.02.2013, паспорт, свидетельство ОГРНИП, нотариальное согласие супруга, платежное поручение №5 от 26.02.2013, опись документов.

27.02.2013 в 10:00:12 часов истица подала заявку на участие в торгах и предложила за имущество цену в размере 471258 рублей, которая была не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для периода проведения торгов с 10:00 часов 27.02.2013.

Согласно протоколу о результатах проведения открытых торгов посредством публичного предложения №216541 от 27.02.2013 победителем торгов признано ООО «Аграрный Альянс», подавший заявку на участие в торгах 27.02.2013 в 12:06:03 часов, с которым организатор торгов заключил договор купли-продажи.

Тимина И.В. к участию в торгах не допущена в связи с не выполнением требований пункта 11 статьи 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Тимина И.В. не согласившись с результатом торгов и отказом в допуске ее к торгам обратилась в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований в части  отказа восстановить нарушенное право путём обязания ОАО «Мукомольный завод №7 Балашовский» заключить с Тиминой И.В. договор купли-продажи имущества, правомерно исходил из следующего.

Согласно статье 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

В связи с нарушениями правил проведения торгов суд первой инстанции на основании названной законодательной нормы признал недействительным договор купли-продажи, заключенный по итогам торгов между ОАО «Мукомольный завод №7 Балашовский» и ООО «Аграрный Альянс».

Согласно пункту 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Предприниматель не является стороной в упомянутой оспоримой сделке, и его требования о применении указанных им последствий недействительности этой сделки не основаны на нормах законодательства.

Аналогичная позиция выражена ВАС РФ в определении от 29.03.2013 № ВАС-2983/13.

Выводы суда первой инстанции о том, что по недействительным торгам и сделке не может осуществляться перевод прав и обязанностей покупателя на предпринимателя, а также заключаться с ним новый договор купли-продажи, так как законодательством не предусмотрены такие последствия недействительности сделки, обоснованы нормами материального права.

Кроме того, судебная коллегия отмечает, что по общему смыслу законодательства о несостоятельности