Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2013 по делу n А12-105/2013. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

В соответствии с пунктом 1 статьи 348, пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно пункту 3 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Залог недвижимого имущества помимо норм Гражданского кодекса регулируется Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке).

В соответствии с пунктом 3 статьи 339 Гражданского кодекса и пунктом 1 статьи 19 Закона об ипотеке (в редакции, действовавшей на день заключения договора) ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

По смыслу  пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как разъяснено Постановлением Президиума ВАС РФ от 19.06.2012 N 17737/11 по делу N А45-3358/2011, «…Анализ изложенных норм права позволяет сделать вывод о том, что любой залог недвижимого имущества (за исключением морского залога, не подлежащего регистрации согласно Кодексу торгового мореплавания Российской Федерации), независимо от основания его возникновения, подлежит государственной регистрации, так как государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права».

Таким образом, апелляционным судом установлено, что  конкурсным кредитором не представлено надлежащих доказательств наличия между сторонами залоговых правоотношений ни в силу закона, ни в силу договора.

При этих обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось правовых оснований считать, что у Бабюк Е.Н. возникли в отношении перечисленного недвижимого имущества права залогодержателя в силу закона  либо договора и на основании этого включать ее требование в реестр требований кредиторов должника как обеспеченное залогом.

На основании изложенного, апелляционный суд находит, что определение Арбитражного суда Волгоградской области от «04» октября 2013 года по делу №А12-105/2013 в обжалуемой части следует отменить, апелляционную жалобу удовлетворить; исключить из резолютивной части  судебного акта слова «как обеспеченных залогом недвижимого имущества, а именно:

- земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Ангарская, 65, кадастровый номер 34:34:030115:1 и расположенное на нем здание производственных мастерских и склада, кадастровый номер 34:34:03:000000:000160:000000, принадлежащих Павловскому Алексею Васильевичу»; в отмененной части в удовлетворении требования Бабюк Е.И., как требования обеспеченного залогом, отказать.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба на определение об установлении требований кредитора государственной пошлиной не оплачивается.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Волгоградской области от «04» октября 2013 года по делу №А12-105/2013 в обжалуемой части отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Исключить из резолютивной части слова «как обеспеченных залогом недвижимого имущества, а именно:

- земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Ангарская, 65, кадастровый номер 34:34:030115:1 и расположенное на нем здание производственных мастерских и склада, кадастровый номер 34:34:03:000000:000160:000000, принадлежащих Павловскому Алексею Васильевичу».

В отмененной части в удовлетворении требования Бабюк Е.И., как требования обеспеченного залогом, отказать.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд 1-ой инстанции, принявший определение.

Председательствующий                                                                Г.И. Агибалова

Судьи                                                                                                 О.В. Грабко

Н.Н. Пригарова