Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.12.2013 по делу n А57-26869/09. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

конкретные квартиры, в связи с чем подписание или отказ от подписания должником актов приема-передачи квартир не может служить правовым основанием для признания или отказа в признании права конкретного гражданина на причитающуюся ему квартиру (Определение ВАС РФ от 23.04.2013 N ВАС-14520/12 по делу N А41-26287/2009).

На причитающуюся Гавриловой Л.В. квартиру должник не притязает, другие претенденты на эту квартиру судом также не установлены.

Признание права собственности кредитора на спорную квартиру в любом случае не может нарушать права и интересы должника, поскольку ему в качестве оплаты за квартиру перечислены денежные средства в установленном размере, в связи с чем, у должника возникло встречное обязательство перед Гавриловой Л.В. по передаче квартиры. В таком случае фактическое исполнение застройщиком дома обязательства по передаче квартиры в собственность Гавриловой  Л.В. права должника не нарушает.

  Принимая во внимание, что объект недвижимости (многоквартирный дом по адресу: г.Саратов, ул. Федоровская, 8), в состав которого входит спорное нежилое помещение, строительством завершен, администрацией МО «Город Саратов» 29.12.2009 подписано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, и учитывая, что за гражданами, заключившими аналогичные договоры с ООО «Геотехника – ФИН», уже признано право собственности в отношении квартир и нежилых помещений того же дома, исходя из принципов правовой определенности и равенства всех участников гражданско-правовых отношений, закрепленных в пункте 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании подпункта 1 пункта 1 и подпункта 1 пункта 7 статьи 201.8 Закона о банкротстве суд апелляционной инстанции считает требование о признании права собственности на нежилое помещение за Гавриловой Л.В. подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах судебная коллегия пришла к выводу о том, что определение Арбитражного суда Саратовской области от 26 февраля 2013 года по настоящему обособленному спору подлежит отмене, апелляционная жалоба удовлетворению.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 26 февраля 2013 года по делу № А57-26869/2009 отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить.

 Признать за Гавриловой Ларисой Викторовной, г. Саратов, право собственности на нежилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 61,69 кв.м, на 2 этаже, блок секции 2А, № 174 в жилом доме по адресу: г.Саратов, ул.Фёдоровская, д.8.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                                            Н.Н. Пригарова

Судьи                                                                                                       Г.И. Агибалова

                                                                                                                 А.Ю. Самохвалова