Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2013 по делу n А12-11830/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

коллегия исходит из следующего.   

                 Доказательств уступки Федосеевыми Н.Г. и В.Н. права требования каких-либо платежей с КФХ Семикин П.Г.  по земельным участкам 34:08:080101:163 площадью 720 000, 0 кв. м., 34:08:080101:164 площадью 720 000, 0 кв. м. 34:08:080101:170 площадью 130 000, 0 кв. м., 34:08:080101:171 площадью 905 000, 0 кв. м. и 34:08:080101:172 площадью 900 000, 0 кв. м. по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, территория Трехостровского сельского поселения с даты государственной регистрации права собственности Федосеевых Н.Г. и В.Н. на указанные земельные участки ( 17.08.2011 и 26.09.2011) и до даты перехода права собственности указанных участков к ООО Донагрогаз» материалы дела не содержат.

          В связи с чем отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска  и взыскания платы за указанный период.

           На основании договоров купли-продажи от 15.09.2011 № 09-01 и от 15.10.2011 № 10-01 ООО «Донагрогаз» приобрел в собственность у Федосеевой Н. Г. и Федосеева В. Н. земельные участки с кадастровыми номерами 34:08:080101:163, 34:08:080101:164, 34:08:080101:170, 34:08:080101:171, 34:08:080101:172.

         Доказательства сохранения арендных отношений по указанным земельным участкам 34:08:080101:163,  34:08:080101:164, 34:08:080101:170, 34:08:080101:171, 34:08:080101:172 между Федосеевыми Н.Г. и В.Н. и КФХ Семикин П.Г.на условиях договоров аренды от 26.10.2007 года на дату  регистрации перехода права собственности от Федосеевых Н.Г. и В.Н. к ООО «Донагрогаз» материалы дела не содержат  .

          Согласно представленным в материалы дела сведениям ЕГРП земельные участки кадастровые номера 34:08:080101:163,  34:08:080101:164,  34:08:080101:170, 34:08:080101:171  и 34:08:080101:172  на дату регистрации права собственности Федосеевых Н.Г. и В.Н. на них не были обременены арендными отношениями.

          Из представленных договоров купли-продажи указанных земельных участков № 09-01 от 15.09.2011 г. (№№ 34:08:080101:163,  34:08:080101:164) и № 10-01 от 15.10.2011 г. (№№  34:08:080101:170, 34:08:080101:171, 34:08:080101:172)  от Федосеевых Н.Г. и В.Н. к ООО «Донагрогаз» также не следует, что участки передавались обремененные арендными отношениями.

          Отсутствуют в материалах дела и доказательства фактического пользования ответчиком земельными участками 34:08:080101:163,  34:08:080101:164, 34:08:080101:170, 34:08:080101:171, 34:08:080101:172 после приобретения на них истцом права собственности по 2012 год включительно, что исключает возможность взыскания платы за фактическое пользование земельными участками.

        С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии правовых оснований  для удовлетворения иска в части взыскания платы на условиях договоров аренды от 26.10.2007 года за период с 17.08.2011 года по 31.12.2012 г. за  земельные участки №№ 34:08:080101:163,  34:08:080101:164,  и за период с 26.09.2011 г. по 31.12.2012 г. за земельные участки 34:08:080101:170, 34:08:080101:171  и 34:08:080101:172. 

          В связи с частичным удовлетворением иска и апелляционной жалобы государственная пошлина по иску и по апелляционной жалобе распределяется в порядке ст.110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

         При изготовлении резолютивной части решения была допущена описка в указании начала периода для расчета арендных платежей и арифметическая ошибка в  количестве подлежащего взысканию зерна и размера государственной пошлины, которая в порядке ст.179 АПК РФ исправляется судом по собственной инициативе.      

           На основании изложенного и руководствуясь статьями 179, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 05 сентября 2013 года по делу № А12-11830/2013 отменить в части отказа во взыскании с Крестьянского (фермерского) хозяйства Семикина Павла Геннадиевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Донагрогаз» арендной платы в размере 15 тонн 170 кг. фуражного зерна.

Взыскать с Крестьянского (фермерского) хозяйства Семикина Павла Геннадиевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Донагрогаз» задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 34:08:08: 01 01:0083 от 26.10.2007 за период с 01.01.2010 до 17.08.2011 в размере 6 тонн 499 кг. фуражного зерна, по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 34:08:08 01 01:0084 от 26.07.2010 за период с 01.01.2010 до 26.09.2011 в размере 8 тонн 671 кг. фуражного зерна.

В остальной части решение оставить  без изменения.

Взыскать с Крестьянского (фермерского) хозяйства Семикина Павла Геннадиевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Донагрогаз»  1 685,2 рублей государственной пошлины по иску и 842,6 рублей по апелляционной жалобе.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                          О.И. Антонова

        Судьи

О.А. Дубровина

И.И. Жевак