Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2014 по делу n А12-16669/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

«е» пункта 6 «Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124 установлена обязанность управляющей организации, ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива по предоставлению в ресурсоснабжающую организацию при заключении договора на поставку коммунального ресурса документов, содержащих сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено предоставление именно ОАО «Волгоградэнергосбыт»  технической документации на многоквартирный дом, равно как и право ресурсоснабжающей организации на её истребование и проведение корректировки размера платы за коммунальную услугу «электроснабжение» за период, указанный в предписании.

Как установлено судом апелляционной  инстанции, общество применяло при расчете размера платы за электрическую энергию, предоставленные собственниками данных помещений  сведения по каждому жилому и нежилому помещению в виде копий лицевых счетов, что соответствует условиям представленного в материалы дела агентского договора № 122 от 01.12.2010г.

Суд апелляционной инстанции не принимает довод инспекции о том, что при расчете размера платы за  электроснабжение в вышеуказанных  домах ОАО «Волгоградэнергосбыт» применяет неверные количественные значения общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, поскольку спариваемое предписание и акт проверки не содержат сведений о том, с учетом каких документов Инспекцией  сформулирован вывод о нарушении ОАО «Волгоградэнергосбыт» пункта 48 Правил №354.

Заявитель предпринимал меры для уточнения сведений, позволяющих определять плату индивидуально по каждому пользователю с учетом размера общего имущества всех пользователей. Такие сведения собственниками помещений представлены не были.

При таких обстоятельствах ОАО «Волгоградэнергосбыт» не имеет возможности применять иные формы расчетов за потребленную энергию на общедомовые нужды.

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит отмене, как вынесенное по неполно выясненным обстоятельствам.

Поскольку требования общества удовлетворены, государственная пошлина, оплаченная заявителем при подаче апелляционной жалобы, подлежит взысканию с Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в пользу открытого акционерного общества «Волгоградэнергосбыт» в размере 1000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Волгоградской области от «02» октября 2013 года по делу № А12-16669/2013 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Признать недействительным предписание Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области от 12 апреля 2013 года № 877 об устранении выявленных нарушений обязательных требований.

Взыскать с Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в пользу открытого акционерного общества «Волгоградэнергосбыт» государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 1000 руб.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                           С.Г. Веряскина

Судьи                                                                                                            Л.Б. Александрова

Н.В. Луговской