Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.02.2014 по делу n А57-15539/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

района Саратовской области в деле № А57-22339/2012 настаивает  на признании трансформаторной подстанции самовольной постройкой.

Вместе с тем, приведенные выше обстоятельства не являются сами по себе препятствием для реализации СНТ «Биоген», СНТ «Коралл», СНТ «Фильтр-3»  права на приобретение  в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора на 25 лет многоконтурного земельного участка, примерной площадью 71,8 кв. м, расположенного по адресу: Саратовская область, Энгельсский район.

Как указано выше, настоящий спор рассмотрен судами первой и апелляционной инстанции по правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в соответствии с требованиями о признании недействительным ненормативного акта по основаниям его несоответствия положениям подпункта 1 пункта 5 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.

В связи с этим, в данном деле не подлежат оценке обстоятельства создания  на испрашиваемом земельном участке СНТ «Биоген», СНТ «Коралл», СНТ «Фильтр-3» водозаборной насосной станции и электрической подстанции, определение данных объектов исходя из правовых положений статьи 130, статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, и как следствие, установление обстоятельств препятствующих обращению заявителей за приобретением права на земельный участок в порядке ст. 36 Кодекса.

Между тем,  при условии доказанности СНТ «Биоген», СНТ «Коралл», СНТ «Фильтр-3» в деле № А57-22339/2012 юридически значимых обстоятельств невозможности отнесения возведенных заявителями на спорном земельном участке объектов в  силу положений подпункта  2 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации,  статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к самовольным постройкам (объектам недвижимого имущества),  заявитель вправе обратиться к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области  с заявлением о предоставлении испрашиваемого участка в аренду в соответствии со статьей 34 Земельного Кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, оснований для признания недействительным постановления администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от 13.06.2013 №3302,  восстановления нарушенного права СНТ «Биоген», СНТ «Коралл», СНТ «Фильтр-3», путем обязания  администрации осуществить действия, предусмотренные подпунктом 1 пункта 5 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции по доводам апелляционной жалобы не установлено, поскольку  в рассматриваемом случае заявители обратились за предоставлением земельного участка с целью осуществления строительства объектов, вместе с тем установлено, что фактически преследуется цель получения земельного  участка в аренду для целей, не связанных со строительством.

Суд первой инстанции, разрешая спор, полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, не допустил при этом неправильного применения норм материального права, регулирующего возникшие спорные правоотношения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные  расходы  по оплате государственной пошлины за обращение с апелляционной жалобой в сумме 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек по платежному поручению № 2 от 16.01.2014 судебная коллегия относит на  заявителей.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Саратовской области от 17 декабря 2013 года по делу №А57-15539/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                              М.Г. Цуцкова

Судьи:                                                                                                             С.А. Кузьмичев

                                                                                                                           А.В. Смирников