Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2014 по делу n А06-1677/2013. Изменить решение (ст.269 АПК)

города Астрахани 14.05.2005г. за № 05-1370 направил в адрес ООО «ПКФ «ТИНГ» уведомление о внесении изменений в договор аренды № 9877 от 11.11.2004г. и увеличении размера арендной платы до 9 342 руб. 26 коп. Также в данном уведомлении указывается, на то, что в случае отказа внесения в договор изменений в соответствии с Решением Совета № 106 от 28.04.2005г. арендная плата будет рассчитана без учета единого понижающего коэффициента и составит 46 711 руб. 30 коп.

Данное уведомление арендатором ООО «ПКФ «ТИНГ» рассмотрено, и был дан ответ на него, в котором он также просил арендодателя привести договор аренды № 9877 от 11.11.2004г. в соответствии с Решением Совета № 106 от 28.04.2005г., что свидетельствует о достижении соглашения о размере арендной платы.

Кроме того, материалами дела подтверждается, что ООО «ПКФ «ТИНГ» производил арендную плату в размере 9 342 руб. 26 коп., а в последствии и ООО «Венера» также производило арендную плату в таком же размере, что также свидетельствует, о согласии арендаторов с размером арендной платы, указанной в уведомлении - 9 342 руб. 26 коп.

Таким образом, поскольку факт нарушения договорных обязательств подтверждается имеющимися в деле доказательствами, суд первой инстанции посчитал, что пени за просрочку исполнения обязательств, согласно условиям договора начислены правомерно, на основании действующего законодательства.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Согласно положениям пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с условиями договора № 9977 (п. 10 договора) и договора № 9975, (п.4.1.), за просрочку внесения платежей арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, следовательно требование о взыскании с ответчика пени за невыполнение обязательств по своевременной оплате задолженности по договору аренды № 9877 в размере 66 861 руб. 86 коп. за период с 01.01.2011г. по 12.03.2013г. и по договору № 9975 в размере 11 859 руб. 80 коп. за период с 01.01.2011г. по 12.03.2013г. удовлетворено судом первой инстанции правомерно.

Апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда в указанной части.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что, разрешая спор, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы по существу требований заявителя, а также не допустил при этом неправильного применения норм материального и процессуального права.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильности выводов суда первой инстанции и не могут являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Вместе с тем ООО «Венера» в материалы дела представлен чек-ордер о доплате арендных платежей, до вынесения решения суда первой инстанции за период декабрь 2012г. по февраль 2013г. на сумму 10233 руб., в связи с чем, суд считает, что решение суда первой инстанции в указной части подлежит изменению.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Астраханской области от 25.11.2013 по делу №А06-1677/2013 в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью «Венера» в пользу муниципального бюджетного учреждения города Астрахани «Средняя общеобразовательная школа №74» задолженности в сумме 10233 рублей изменить.

Принять в указанной части новый судебный акт.

Отказать муниципальному бюджетному учреждению города Астрахани «Средняя общеобразовательная школа №74» во взыскании задолженности с общества с ограниченной ответственностью «Венера» в сумме 10233 рублей.

В остальной обжалуемой части оставить решение суда без изменения. Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в порядке, предусмотренном статьями 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи кассационной жалобы через арбитражный суд

Астраханской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в порядке, предусмотренном статьями 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи кассационной жалобы через арбитражный суд Саратовской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий                                                             И.И. Жевак

Судьи                                                                                                          О.А. Дубровина

Т.С. Борисовой