Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2014 по делу n А57-3627/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

предусмотренном статьей 445 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 445 ГК РФ для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (пункт 4 статьи 445 ГК РФ).

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что доказательства соблюдения истцами досудебного порядка урегулирования спора в виде направления в адрес ответчика проекта договора купли-продажи земельного участка, содержащего все существенные условия сделки, до обращения в арбитражный суд с исковым заявлением по настоящему делу в материалы дела не представлены. Указанное обстоятельство не оспаривается и самим ответчиком, который пояснил суду, что впервые проект договора был представлен ответчику вместе с настоящим иском.

В силу пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

С учетом изложенного исковое заявление в указанной части подлежит оставлению без рассмотрения на основании пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ ввиду несоблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора, установленного статьей 445 ГК РФ.

Судебные расходы подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

           решение Арбитражного суда Саратовской области от 25 октября 2013 года по делу №А57-3627/2013 отменить.

В удовлетворении требований о разделе земельного участка с кадастровым номером № 64:48:050260:59 общей площадью 869 кв.м., расположенный по адресу: г.Саратов, ул. Садовая д.28 отказать.

Требования об обязании Комитета по Управлению имуществом Администрации Муниципального образования г. Саратов заключить с Ивлиевым Сергем Николаевичем, ИП Савенко Андреем Васильевичем договор купли-продажи земельного участка площадью 88 кв.м. ( с кадастровым номером 64:48:050260:74) расположенного по адресу: г.Саратов ул.Большая Садовая д.28 А на условиях определенных представленным в деле проектом договора и по цене 11876 рублей 99 копеек оставить без рассмотрения.

Возвратить  Ивлиеву Сергею Николаевичу и Индивидуальному предпринимателю Савенко Андрею Васильевичу по 2000руб. из федерального бюджета (чек-ордер от 07.03.2013 операция 0000000000414178280, и чек-ордер от 07.03.2013 операция 0000000000414178282) государственную пошлину по иску.

Взыскать с  Ивлиева Сергея Николаевича, ИП Савенко Андрея Васильевича по 1000руб. в доход федерального бюджета за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление суда апелляционной инстанции вступает  в законную силу с момента принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через  арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

О.И. Антонова

Судьи

А.Ю. Никитин

Ф.И. Тимаев