Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2014 по делу n А57-24746/11. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-24746/11

24 апреля 2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена «23» апреля 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен «24» апреля 2014 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Пригаровой Н.Н.,

судей  Грабко О.В., Самохваловой А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Киселевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Двенадцатого арбитражного апелляционного суда апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «АвангардСтрой» (г. Саратов, ул. Чернышевского, д. 153, оф. 1104; ИНН 6450945959, ОГРН 1116450000721)

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 28 февраля 2014 года по делу № А57-24746/2011 (судья Чирков О.Г.)

по ходатайству общества с ограниченной ответственностью «АвангардСтрой»                   (г. Саратов, ул. Чернышевского, д. 153, оф. 1104; ИНН 6450945959, ОГРН 1116450000721) об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Саратовской области от 27 декабря 2013 года

в рамках дела № А57-24746/2011 о признании несостоятельным (банкротом) индивидуального предпринимателя Смолянского Игоря Алексеевича (г. Саратов)

при участии в судебном заседании представителя общества с ограниченной ответственностью «АвангардСтрой» - Бусыгина В.Н. по доверенности от 14.02.2014, представителя индивидуального предпринимателя Смолянского Игоря Алексеевича - Чугунова А.Г. по доверенности от 13.08.2013,

УСТАНОВИЛ:

 Решением Арбитражного суда Саратовской области от 27.05.2013 по делу №А57-24746/2011 индивидуальный предприниматель Смолянский Игорь Алексеевич, ОГРН 304645429500081, ИНН 645400099732, 410028, город Саратов, ул. Вольская, д. 9, кв. 53, (далее – ИП Смолянский И.А., должник) признан несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 27.05.2013 по делу №А57-24746/2011 конкурсным управляющим индивидуального предпринимателя Смолянского Игоря Алексеевича утвержден Харитонов Алексей Петрович, ИНН 582700760608, регистрационный №6843 от 18.08.2006 в сводном государственном реестре арбитражных управляющих, почтовый адрес: 410017, г. Саратов, ул. Шелковичная, 11/15, члена Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих субъектов естественных монополий топливно-энергетического комплекса» (107078, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 13/2, стр. 1; 107078, г. Москва, а/я 40) (далее – конкурсный управляющий Хариитонов А.П.).

В рамках дела № А57-24746/2011 о признании несостоятельным (банкротом) ИП Смолянского И.А. в Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление Смолянского И.А. о признании недействительными торгов и договора купли-продажи, заключенного по результатам торгов, в котором заявитель просит:

1. Признать недействительными торги по реализации имущества индивидуального предпринимателя Смолянского И.А. и договор купли-продажи, заключенный между индивидуальным предпринимателем Смолянским И.А. в лице конкурсного управляющего Харитонова А.П. и обществом с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Эсквайр», ИНН 6454130996, ОГРН 1136454001166 в отношении недвижимого имущества: нежилое двухэтажное здание, площадью 535,8 кв.м., литер М, кадастровый номер 64-64-01/015/2006-223 расположенное на земельном участке площадью 297 кв.м., кадастровый номер 64:48:03 04 34:0026, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для жилищного строительства, находящегося по адресу: г. Саратов, ул. Посадского, 264.

2. Применить последствия недействительности оспоримой сделки, в соответствии с которым обязать общество с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Эсквайр», ИНН 6454130996, ОГРН 1136454001166 возвратить в конкурсную массу индивидуального предпринимателя Смолянского И.А. недвижимое имущество: нежилое двухэтажное здание, площадью 535,8 кв.м., литер М, кадастровый номер 64-64-01/015/2006-223 расположенное на земельном участке площадью 297 кв.м., кадастровый номер 64:48:03 04 34:0026, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для жилищного строительства, находящегося по адресу: г. Саратов, ул. Посадского, 264.

В обеспечение вышеуказанного заявления Смолянского И.А. определением Арбитражного суда Саратовской области от 27.12.2013 приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (ИНН 6455039436, 410600, г. Саратов, Театральная пл.,11) совершать любые регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества, в том числе регистрировать сделки, направленные на отчуждение недвижимого имущества, регистрировать переход права собственности, а также право залога в отношении имущества:

- нежилое двухэтажное здание, площадью 535,8 кв.м., литер М, кадастровый номер 64-64-01/015/2006-223 расположенное на земельном участке площадью 297 кв.м., кадастровый номер 64:48:03 04 34:0026, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для жилищного строительства, находящегося по адресу: г. Саратов, ул. Посадского, 264.

В рамках дела № А57-24746/2011 о признании несостоятельным (банкротом) ИП Смолянского И.А. в Арбитражный суд Саратовской области поступило ходатайство общества с ограниченной ответственностью «АвангардСтрой» (далее - ООО «АвангардСтрой», заявитель) об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Саратовской области от 27.12.2013 по делу №А57-24746/2011.

Определением  Арбитражного  суда  Саратовской области от 28 февраля 2014 года в удовлетворении заявления отказано.

ООО «АвангардСтрой» не согласилось с принятым определением и обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении заявления по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Письменный отзыв в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлен.

В судебном заседании представители ООО «АвангардСтрой», ИП Смолянского И.А. поддержали свою правовую позицию по делу.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда.

Законность и обоснованность принятого определения проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, установленным статьями 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Пунктом 2 статьи 129 Закона о банкротстве предусмотрено, что конкурсный управляющий обязан принимать меры, по обеспечению сохранности имущества должника, а также направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц.

Согласно части 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры), если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Из смысла положений части 2 статьи 90, пункта 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что при решении вопроса о необходимости принятия обеспечительных мер суд, исходя из предмета заявленного требования и возможного исхода рассмотрения дела, должен удостовериться в том, что в случае удовлетворения заявленного требования непринятие обеспечительной меры затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта.

В силу пункта 4 статьи 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству лиц, участвующих в деле, вправе отменить меры по обеспечению требований кредиторов и интересов должника до наступления обстоятельств, предусмотренных п. 3 указанной статьи.

Отмена принятой судом обеспечительной меры возможна в тех случаях, когда отпали обстоятельства, послужившие основанием для ее принятия, либо появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены меры обеспечения иска.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" ответчик, иные лица, участвующие в деле, а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер, после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 данного Постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

В соответствии со статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопрос об отмене обеспечительных мер разрешается судом в судебном заседании в пятидневный срок со дня поступления заявления в арбитражный суд в порядке, предусмотренном статьей 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с целью установления оснований для отменены, с учетом конкретных обстоятельств дела.

Основания, при наличии которых обеспечительные меры могут быть отменены, законом не предусмотрены. Вместе с тем из анализа правовых норм, регулирующих порядок и основания применения обеспечительных мер, следует, что данный вопрос разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела.

Судом первой инстанции установлено, что  рамках дела № А57-24746/2011 о признании несостоятельным (банкротом) ИП Смолянского И.А. в Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление Смолянского И.А. о признании недействительными торгов и договора купли-продажи, заключенного по результатам торгов, в котором заявитель просит:

1. Признать недействительными торги по реализации имущества индивидуального предпринимателя Смолянского И.А. и договор купли-продажи, заключенный между индивидуальным предпринимателем Смолянским И.А. в лице конкурсного управляющего Харитонова А.П. и обществом с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Эсквайр» (далее – ООО «Юридическое агентство «Эсквайр», ИНН 6454130996, ОГРН 1136454001166 в отношении недвижимого имущества: нежилое двухэтажное здание, площадью 535,8 кв.м., литер М, кадастровый номер 64-64-01/015/2006-223 расположенное на земельном участке площадью 297 кв.м., кадастровый номер 64:48:03 04 34:0026, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для жилищного строительства, находящегося по адресу: г. Саратов, ул. Посадского, 264.  

2. Применить последствия недействительности оспоримой сделки, в соответствии с которым обязать общество с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Эсквайр», ИНН 6454130996, ОГРН 1136454001166 возвратить в конкурсную массу индивидуального предпринимателя Смолянского И.А. недвижимое имущество: нежилое двухэтажное здание, площадью 535,8 кв.м., литер М, кадастровый номер 64-64-01/015/2006-223 расположенное на земельном участке площадью 297 кв.м., кадастровый номер 64:48:03 04 34:0026, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для жилищного строительства, находящегося по адресу: г. Саратов, ул. Посадского, 264.

Материалами дела подтверждается, что 24.12.2013 ООО «Юридическое агентство «Эсквайр» (продавец) осуществило отчуждение указанного имущества в пользу  ООО «АвангардСтрой» (покупатель) по договору купли-продажи.

Государственная регистрация права собственности осуществлена 27.12.2013, в день принятия обеспечительных мер, об отмене которых заявлено ООО «АвангардСтрой».

02.04.2014 в судебном заседании в рамках дела № А57-24746/2011 было заявлено ходатайство о привлечении ООО «АвангардСтрой» в качестве соответчика по обособленному спору по заявлению Смолянского И.А. о признании недействительными торгов и договора купли-продажи, заключенного по результатам торгов в отношении спорного недвижимого имущества, указанное ходатайство было удовлетворено, ООО «АвангардСтрой» привлечено в качестве соответчика по указанному обособленному спору.

В пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации