Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2014 по делу n А57-21577/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Грекову В.В.

28.07.2011 между Грековым В.В. и Елисеевой Т.А. заключен договор купли-продажи спорного здания, переход права собственности на объект от Грекова В.В. к Елисеевой Т.А. зарегистрирован 29.08.2011.

На основании договора купли-продажи недвижимости от 16.09.2011 зарегистрирован переход права собственности от Елисеевой Т.А. к Парамян Г.Г.

На основании договора дарения нежилого здания от 18.01.2011, заключенного между  Парамяном Г.Г. и Парамяном Г.М., право собственности перешло к заявителю.

При этом, апелляционный суд установил, что 28.07.2011 Греков В.В. обратился в Управление Росреестра по Саратовской области с заявлением о внесении изменений в ЕГРП в части адреса принадлежащего ему объекта недвижимости.

При внесении изменений в ЕГРП в части адреса недвижимого имущества спорному объекту присвоен адрес: г. Саратов, ул. Чернышевского Н.Г., 64Б.

Фактически указанный почтовый адрес территориально соответствует пересечению ул. им. Чернышевского Н.Г. и 3-й Дегтярного проезда.

ИП Парамян Г.М., обращаясь в администрацию с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, занимаемого принадлежащим ему объектом недвижимости, указал, что данный объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050394:152 площадью 152 кв.м, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. Чернышевского Н.Г., 64Б, в то время как в ходе рассмотрения дела № А57-454/2014 судом апелляционной инстанции установлено, что право собственности ИП Парамяна Г.М. зарегистрировано на объект недвижимости, находящийся на земельном участке площадью 70 кв.м с кадастровым номером 64:48:010325:0012, расположенном по адресу: г. Саратов, пересечение улицы им. Чернышевского Н.Г. и Князевского взвоза, б/н.

Таким образом, ИП Парамяном Г.М. в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации испрашивается земельный участок, на котором отсутствуют объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности предпринимателю.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии в администрации муниципального образования «Город Саратов» оснований для предоставления ИП Парамяну Г.М. в аренду земельного участка с кадастровым номером 64:48:050394:152 площадью 152 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Чернышевского Н.Г., 64Б, в связи с чем правомерно отказал в удовлетворении заявленных предпринимателем требований.

Таким образом, все имеющие значение для правильного и объективного рассмотрения дела обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем представленным доказательствам дана правовая оценка.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не могут служить основаниями для отмены принятого решения, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом норм права, не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, а по существу сводятся к несогласию с оценкой доказательств и установленных обстоятельств по делу.

Судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Саратовской области от 12 сентября 2014 года по делу № А57-21577/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу с момента его принятия и  может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа путём подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции, принявший решение, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий судья

А.В. Смирников

Судьи

С.А. Кузьмичев

М.Г. Цуцкова