Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2013 по делу n А56-18355/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

выше договора аренды (кадастровый паспорт земельного участка от 10.09.2012).

Апелляционный суд не считает обоснованным довод Администрации о том, что объект незавершенного строительства в настоящее время разрушен и представляет собой фундаментную бетонную плиту, в связи с чем не порождает прав Заявителя на использование земельного участка под таким объектом, поскольку допустимых доказательств разрушения объекта незавершенного строительства Администрация апелляционному суду не представила.

При таких обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции подлежит отмене, заявленные требования следует удовлетворить.

Расходы по делу в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на Администрацию.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 28.06.2013 отменить. 

Признать незаконным решение Администрации Муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области (188640, Россия, Всеволожск, Ленинградская область, Колтушское ш., 138, ОГРН 1064703000911) об отказе Жилищно-строительному кооперативу «Мерсей» (188640, Россия, Ленинградская область, Всеволожский р-н, Всеволожск, ул. Преображенская, д. 1, ОГРН 1064703065426) в предоставлении в аренду земельного участка площадью 3 011 кв.м. с кадастровым номером 47:07:130206062:287 для строительства и эксплуатации многоквартирного жилого дома (собственность - объект незавершенного строительства, степень готовности 37%, инв. № 7051, лит. А, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Парк «Кенша», д. 7, корп. Б, В), зафиксированного в протоколе заседания межведомственной земельной комиссии от 07.03.2013 № 08, утвержденном постановлением Администрации Муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области от 18.03.2013 № 688.

Обязать Администрацию Муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области (188640, Россия, Всеволожск, Ленинградская область, Колтушское ш., 138, ОГРН 1064703000911) в двухнедельный срок со дня вступления в законную силу настоящего постановления принять решение о предоставлении земельного участка в аренду и направить Жилищно-строительному кооперативу «Мерсей» (188640, Россия, Ленинградская область, Всеволожский р-н, Всеволожск, ул. Преображенская, д. 1, ОГРН 1064703065426) проект договора аренды.

Взыскать с Администрации Муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области (188640, Россия, Всеволожск, Ленинградская область, Колтушское ш., 138, ОГРН 1064703000911) в пользу Жилищно-строительного кооператива «Мерсей» (188640, Россия, Ленинградская область, Всеволожский р-н, Всеволожск, ул. Преображенская, д. 1, ОГРН 1064703065426) 2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины по заявлению, а также 1 000 руб. расходов по апелляционной жалобе.

Возвратить Жилищно-строительному кооперативу «Мерсей» (188640, Россия, Ленинградская область, Всеволожский р-н, Всеволожск, ул. Преображенская, д. 1, ОГРН 1064703065426) из федерального бюджета                      1 000 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Федеральный  арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Я.В. Барканова

Судьи

И.А. Серикова

И.А. Тимухина