Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2013 по делу n А21-2392/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

участка является обязанностью Администрации, доказательства исполнения которой в материалах дела отсутствуют.

Согласно положениям статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Таким образом, представленный в материалы проект договора, подписанный только со стороны администрации не свидетельствует о заключении договора аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (п.4).

Истец не представил доказательств, подтверждающих направление в Адрес администрации проекта договора аренды, в материалах дела также отсутствует проект договора аренды.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

При изложенных обстоятельствах требование об обязании заключить договор аренды земельного участка подлежит оставлению без рассмотрения.

Требование Общества об обязании Администрацию исполнить обязательства, предусмотренные пунктом 2.4 концессионного соглашения № 40-09 от 29 сентября 2009 года являются обоснованными и правомерными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Калининградской области  от 08.07.2013г. отменить.

Обязать Администрацию муниципального образования «Зеленоградское городское поселение» (ОГРН 1063913020313) исполнить обязательства, предусмотренные пунктом 2.4 концессионного соглашения № 40-09 от 29 сентября 2009 года, а именно: передать городскую общественную баню, расположенную по адресу: Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Ленина, д. 9, Обществу с ограниченной ответственностью «НиРа» по акту приема-передачи, содержащему сведения о составе имущества, техническом состоянии, сроке службы, начальной, остаточной и восстановительной стоимости передаваемого объекта.

В части обязания Администрации муниципального образования «Зеленоградское городское поселение»  заключить с ООО «НиРа» договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Зеленоградск, ул. Ленина, д. 9, иск оставить без рассмотрения.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Зеленоградское городское поселение» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «НиРа» 6 000 руб. расходов по госпошлине по иску и апелляционной жалобе.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «НиРа» из федерального бюджета 4 000 руб. госпошлины по иску.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Федеральный  арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

Я.В. Барканова

 И.А. Тимухина