Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2014 по делу n А56-31876/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

случае, руководствуясь разъяснениями, данными в пункте 5 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.11.2009 N 134, суд может признать наличие у арендатора преимущественного права на приобретение имущества.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене, заявленные Обществом к Комитету требования следует удовлетворить.

При этом производство по требованиям, заявленным к Районному агентству Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга Центрального района Санкт-Петербурга (191023, Санкт-Петербург, ул. Гороховая д. 32/5), подлежит прекращению применительно к положениям статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку апелляционным судом установлено, что названное структурное подразделение Комитета не является юридическим лицом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 150-151, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 11.07.2014 отменить.

Признать незаконным отказ Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (ОГРН 1027809244561) в предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью «ГЕРКОС» (ОГРН 1037843046603) права выкупа нежилого помещения с кадастровым номером 78:1260:2:2047 общей площадью 226,5 кв.м., находящегося по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 22/24, лит. А, пом. 25Н,  как несоответствующий Федеральному закону от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Обязать Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга принять решение об условиях выкупа Обществом с ограниченной ответственностью «ГЕРКОС» нежилого помещения с кадастровым номером 78:1260:2:2047 общей площадью 226,5 кв.м., находящегося по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 22/24, лит. А, пом. 25Н,  и направить Обществу с ограниченной ответственностью «ГЕРКОС» проект договора купли-продажи указанного помещения.

Взыскать с Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГЕРКОС» 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску и 1 000 руб. расходов по апелляционной жалобе.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «ГЕРКОС» из федерального бюджета 1 000 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Производство по делу в отношении Районного агентства Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (191023, Санкт-Петербург, ул. Гороховая д. 32/5) прекратить.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Я.В. Барканова

Судьи

Е.В. Жиляева

И.А. Тимухина