Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2008 по делу n А56-7846/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

Учитывая сказанное, выводы арбитражного суда первой инстанции о том, что наличествует спор об установлении сервитута, внесение изменений в ЕГРЗ нарушило бы права и законные интересы ООО «Аверс» и ЗАО «Поликлинический комплекс», внесение исправлений в ЕГРЗ в порядке статьи 21 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» не возможно, не соответствуют установленным по делу обстоятельствам. 

Поскольку органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра при наличии правоустанавливающих документов (распоряжение КГА от 24.09.2002 № 805, договор купли-продажи земельного участка от 29.12.2005 № 708 ЗФ) не были внесены сведения об обременении земельного участка правом проезда-прохода под аркой дома по Московскому пр., д. 22, лит. А к зданиям и сооружениям смежных землепользователей и обязанностью обеспечить сохранность существующих подземных коммуникаций и сооружений и беспрепятственный доступ к ним представителей эксплуатирующих организаций, такая ошибка подлежит исправлению. 

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции находит апелляционную жалобу подлежащей удовлетворению, а решение отмене.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 71, 176, 269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от  03.07.2008 по делу №  А56-7846/2008  отменить.

Признать незаконным отказ Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Санкт-Петербургу от 29.12.2007 года в исправлении технической ошибки путем внесения в Единый государственный земельный кадастр сведений об обременениях земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 22, литер А, кадастровый номер 78:1617:12.

Обязать Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Санкт-Петербургу исправить техническую ошибку, допущенную при осуществлении кадастрового учета, и внести в Единый государственный земельный кадастр сведения об обременениях земельного участка литер А по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 22, кадастровый номер 78:1617:12 в виде: обеспечения беспрепятственного прохода-проезда под аркой дома по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 22, литер А к зданиям и сооружениям смежных землепользователей – ЗАО «ГАЗОПРИБОР» и обеспечения сохранности существующих подземных коммуникаций и сооружений и беспрепятственного доступа к ним представителей обслуживающих организаций.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

В.В. Горшелев

Судьи

Н.М. Попова

 М.А. Шестакова