Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2015 по делу n А56-21085/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

До заключения договора с управляющей организацией собственники помещений фактически являются абонентами в правоотношениях с гарантирующей организацией. Только с момента заключения договора управления между собственниками помещений и управляющей организацией, последняя принимает на себя обязанности по обеспечению управления нежилым зданием.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для удовлетворения заявления ООО «ЭВРИКа»  об обязании ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района Санкт-Петербурга» оказывать истцу услуги по отоплению и ГВС в спорном нежилом помещении.

Учитывая, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, у апелляционного суда отсутствуют основания для отмены принятого по делу судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы ООО «ЭВРИКа».

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.10.2014 по делу № А56-21085/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.О. Третьякова

Судьи

И.А. Дмитриева

                    М.Л. Згурская