Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2015 по делу n А26-1621/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

земельного участка с определенными координатами границ.

            В силу статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, обязательно для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежит исполнению на всей территории Российской Федерации.

            Во исполнение решения суда по делу № А26-3715/2013 Администрацией утверждена схема расположения границ спорного земельного участка на основании постановления от 18.11.2013 № 1320 (л.д. 95 т.1).

            Однако, ответчиком совершены действия, препятствующие постановке заявителями на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 10:21:0080108:31, схема границ которого утверждена, путем внесения изменений в сведения о правах на указанный земельный участок и раздела указанного участка в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером 10:21:0080108:44.

Данные действия Администрации правомерно расценены судом первой инстанции как злоупотребление правом, поскольку действия по разделу земельного участка с кадастровым номером 10:21:0080108:31, формированию земельного участка для содержания здания котельной, постановке его на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 10:21:0080108:44, регистрация права собственности на указанный земельный участок произведены Администрацией после подачи ООО «Елена» и ООО «Лагода» в декабре 2011 года в Администрацию заявлений о заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 10:21:0080108:31 (с учетом межевого плана, в котором границы испрашиваемого земельного участка были определены с учетом земельного участка, занятого принадлежащей ответчику котельной), а также после обращения ООО «Елена» и ООО «Лагода» 28.05.2013 в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением к Администрации об утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка; заявители не были поставлены в известность о разделе этого участка; при том, что у Администрации имелись документы о нахождении на спорном земельном участке объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности заявителям, земельный участок с кадастровым номером 10:21:0080108:44 включает в себя и земельные участки, занятые объектами недвижимости заявителей.

            Поскольку материалами дела подтверждается, что Администрацией были совершены действия, имеющие своей целью воспрепятствование реализации ООО «Елена» и ООО «Лагода» предусмотренного пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации исключительного права на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположены принадлежащие заявителям объекты недвижимости, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о незаконности бездействия Администрации, выражающегося в ненаправлении в адрес ООО «Елена» и ООО «Лагода» проекта договора купли-продажи земельного участка в границах, определенных в решении суда по делу №А26-3715/2013 и утвержденных постановлением Администрации №1320 от 18.11.2013.

            Суд правильно установил, что формальное утверждение схемы расположения земельного участка при наличии иных установленных судом по настоящему делу обстоятельств не может свидетельствовать о восстановлении нарушенных прав заявителей, а также о завершении предусмотренной земельным законодательством процедуры предоставления земельного участка в собственность и достижении конечной цели обращения заявителей в арбитражный суд – получения в соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в собственность земельного участка, на котором расположены принадлежащие заявителям объекты недвижимости и поскольку ООО «Елена» и ООО «Лагода» в силу пункта 3 статьи 20 Закона о кадастре не являются лицами, которые имеют право обратиться с заявлением об учете изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 10:21:0080108:44, суд правомерно посчитал, что указанные действия обязана совершить Администрация для реализации предусмотренного пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и установленного в решении суда по делу №А26-3715/2013 права ООО «Елена» и ООО «Лагода» на приобретение в собственность земельного участка посредством заключения с Администрацией договора купли-продажи земельного участка.          

            Нормы материального права применены судом правильно, нормы процессуального права не нарушены.

Довод жалобы о нарушении судом норм процессуального права – отложением судебного заседания 27.06.2014 без вынесения судебного акта, в котором указано время следующего заседания, опровергаются материалами дела: протоколом судебного заседания, аудиозаписью судебного заседания, определением от 27.06.2014 (т.д. 2, л.д. 150-155). В судебном заседании 27.07.2014, которым рассмотрение дела отложено на 20.08.2014, присутствовал представитель Администрации. 30.06.2014 суд известил участвующие в деле лица об изменении даты судебного заседания, указав, что дело будет рассмотрено 11.08.2014 (л.д. 156 т.2). Указанное извещение Администрацией получено (л.д. 164 т.2). Кроме того, подтверждение изменения даты судебного заседания размещено на официальном сайте суда 01.07.2014 (л.д. 163 т.2).При таких обстоятельствах апелляционный суд не принимает доводы жалобы о нарушении судом норм процессуального права.

            Учитывая изложенное суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 14 августа 2014 года по делу № А26-1621/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

В.М. Горбик

 Н.С. Полубехина