Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2015 по делу n А56-45143/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

участка на момент его постановки на кадастровый учет в границах Морского кадастрового района в квартале 10901, подтверждается схемой расположения кадастровых районов, являющейся приложением к Приказу КЗР от 02.08.2011 № 292, распечаткой из Региональной информационной системы «Геоинформационная система Санкт-Петербурга», размещенной на сайте в сети Интернет по состоянию на 01.01.2008, а также письмом руководителя Управления Роснедвижимости по Санкт-Петербургу от 13.02.2006 № 1591 и схемой к нему; представленной КЗР схемой расположения кадастровых кварталов 2923 и 2924 в границах Василеостровского кадастрового района, из которой следует, что только с 16.06.2010 в ГКН внесены новые границы кадастровых районов Морской и Василеостровский.

Образование спорного земельного участка осуществлялось в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 78:43:043:1, который к моменту преобразования относился к категории земель населенных пунктов, что подтверждается имеющейся в материалах дела кадастровой выпиской.

Таким образом, у органа кадастрового учета отсутствовали правовые основания для внесения в государственный кадастр недвижимости в спорный период оспариваемых сведений о кадастровой стоимости в размере 87 727 100 руб.с применением удельного показателя кадастровой стоимости кадастрового квартала 2923, расположенного в Василеостровском кадастровом районе Санкт-Петербурга, равный 5900 руб. /кв. м, на что обоснованно указано судом в решении.

При таких обстоятельствах доводы жалобы не опровергают выводов суда, изложенных в решении.  Суд обоснованно посчитал недоказанным довод кадастровой палаты о том, что сведения о кадастровой стоимости земельного участка внесенные органом кадастрового учёта на момент постановки участка на кадастровый учёт являются технической ошибкой. При этом суд правильно исходил из того, что доказательств, подтверждающих изменения этих сведений путём исправления технической ошибки, суду не представлено, а также из того, что определение кадастровой стоимости земельного участка осуществлялось в связи с образованием нового земельного участка в результате раздела земельного участка, а не в связи с осуществлением изменения категории земель.

Возможность и правомерность внесения в ГКН достоверных сведений о кадастровой стоимости земельного участка в результате исправления технических и кадастровых ошибок подтверждается решением Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.06.2012г. № ВАС-4569/12.

При новом рассмотрении судом первой инстанции в соответствии с п. 15 ч. 1 ст. 289 АПК РФ учтены указания суда кассационной инстанции, изложенные в постановлении от 3.07.2014г. № А56-45143/2013, из которых не следует, что дело подлежит рассмотрению в ином порядке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 26.09.2014г. по делу №  А56-45143/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

Т.А. Кашина

 О.Р. Старовойтова