Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2015 по делу n А56-42824/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

18 февраля 2015 года

Дело №А56-42824/2014

Резолютивная часть постановления объявлена     12 февраля 2015 года

Постановление изготовлено в полном объеме  18 февраля 2015 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Кашиной Т.А., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Колокольцевой О.С.,

при участии: 

от истца (заявителя): не явился (извещен)

от ответчика (должника): не явился (извещен)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-27298/2014) Производственного кооператива "Космос-2" на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.09.2014г. по делу № А56-42824/2014 (судья  Иванилова О.Б.), принятое

по иску Комитета по управлению городским имуществом

к Производственному кооперативу "Космос-2"

о взыскании, 

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с Производственного кооператива "Космос-2" (далее - Кооператив) по договору аренды № 12/ЗК-02700 от 30.06.2011г. долга по арендной плате в сумме 1 067 508 руб. 30 коп. за период с 01.09.2012г. по 31.12.2012г. и 827 129 руб. 72 коп., в том числе пеней за просрочку внесения арендной платы, начисленных в соответствии с п. 5.2 договора за период с 11.09.2012г. по 25.02.2014г. и процентов за пользование чужими денежными средствами с 26.02.2014г. по 27.06.2014г.

Решением от 18.09.2014г. иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе, поданной Кооперативом, ответчик просит решение отменить и принять новый судебный акт. Кооператив оспаривает решение в части взыскания процентов за период с 26.02.2014г. по 27.06.2014г., указав на освобождение арендованного земельного участка 05.05.2014г.

Комитет отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Извещенные о времени и месте судебного разбирательства стороны представителей в судебное заседание не направили.

При отсутствии возражений законность и обоснованность решения проверены в обжалуемой части.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, Между сторонами 30.06.2011 заключен договор № 12/ЗК-02700 аренды земельных участков общей площадью 11 582 кв. м., расположенных по адресу: Санкт- Петербург, Дунайский проспект, участок 117 (севернее дома 17, корпус 1, литера А по Пулковскому шоссе), и Санкт-Петербург, на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе, участок 1 (далее – Договор).

Согласно пункту 5.2 договора в случае нарушения арендатором обязанности своевременно и полностью выплачивать арендодателю установленную договором арендную плату за пользование участком, начисляются пени в размере 0,15% с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

Уведомлением от 20.01.2014 № 228-12/14 истец отказался от договора на основании пункта 6.4.1 договора.

 Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Кооперативом п. 3.7 договора, Комитет обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя иск в обжалуемой части суд руководствовался ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ и исходил из неоспоренности Кооперативом обстоятельств, указанных в качестве основания исковых требований.

В нарушение ст. 65 АПК РФ Кооператив не представил доказательств надлежащего исполнения договора в части своевременного внесения арендной платы и возврата земельных участков после прекращения договора аренды.

Поскольку доводы жалобы документально не подтверждены Кооперативом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Решение суда в обжалуемой части соответствует положениями ст.ст. 330, 395 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 18.09.2014г. по делу №  А56-42824/2014  в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

Т.А. Кашина

 О.Р. Старовойтова