Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2015 по делу n А56-26676/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

объекта оценки определена по состоянию на 06.10.2014 в связи с чем указанное заключение не представляется возможным использовать в целях определения цены договора купли-продажи объекта.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 1 ст. 65, ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В предмет доказывания по настоящему делу входит достоверность отчета от 23.12.2013 № 193, выполненного ООО «Северо Западное аналитическое бюро оценки» по заказу Администрации.

Однако, в рассматриваемом случае ни при рассмотрении дела судом первой инстанции, ни в апелляционном суде Предприниматель ходатайство о назначении экспертизы достоверности данного отчета, а равно экспертизы рыночной стоимости объекта по состоянию на 15.11.2013 не заявлял, в связи с чем дело рассмотрено по имеющимся в нем доказательствам.

Согласно отчету об оценке от 23.12.2013 № 193 выполненному ООО «Северо Западное аналитическое бюро оценки» по заказу Администрации рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на 16.12.2013 определена в размере              1 004 413 руб.

Допустимых доказательств, свидетельствующих о недостоверности данного отчета, а равно о том, что рыночная стоимость объекта за период с 15.11.2013 по 16.12.2013 могла существенно измениться, Предпринимателем не представлено.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд полагает, что Предприниматель не опроверг достоверности рыночной стоимости объекта, определенной в отчете об оценке от 23.12.2013 № 193 в размере 1 004 413 руб., в связи с чем цена договора купли-продажи правомерно определена судом первой инстанции в указанном размере.

Принимая во внимание, что дело рассмотрено судом первой инстанции полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права не нарушены, выводы суда о применении норм права соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам, у апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для отмены или изменения принятого решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 08.01.2015 по делу №  А56-26676/2014  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

Я.В. Барканова

 И.А. Тимухина