Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2015 по делу n А42-7680/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

торгового павильона остановочно-торгового комплекса – стеклопакеты из тонированного ударопрочного стекла с эффектом односторонней видимости из помещения павильона. Общая площадь комплекса 21,33 кв.м.; в состав комплекса входят: торговый павильон площадью 12,69 кв.м., расположенный на левой части комплекса, навес для ожидания транспорта площадью 11 кв.м., оборудованный скамьей, урной, ветрозащитной стенкой, расположенной с правой стороны комплекса выполненной из ударопрочного стекла, обеспечивающего обзор (л.д.15 т.2).

Таким образом,  как  правильно   установил    суд  первой  инстанции, остановочно-торговый комплекс представляет собой сборно-разборную конструкцию, состоящую из отдельных ограждающих конструкций. Анкерные болты обеспечивают временную прочную связь конструкции с объектом благоустройства – бетонной площадкой, то есть объект может быть разобран, перемещён. Установка остановочно-торгового комплекса исключает наличие заглублённого фундамента, обеспечивающего неразрывную связь с землёй. Бетонная площадка неотъемлемой частью объекта остановочно-торгового комплекса не является, поскольку является объектом благоустройства. Доказательств того, что демонтаж либо перемещение объекта, либо его отдельных частей нанесёт ущерб конструкции в целом и её назначению, в материалы дела не представлено.

Предпринимателем   в  качестве   подтверждения   того,  что   спорный  объект   является  объектом   недвижимости,  представлено  заключение специалиста – строительного эксперта Худякова Александра Анатольевича, в котором сделан вывод о том, что остановочно-торговый комплекс имеет жёсткую неразборную конструкцию, связь с землёй и тем самым причисляется к сооружениям капитального характера. Демонтаж конструкций остановочно-торгового комплекса невозможен без причинения существенного ущерба собственнику строения. Дальнейшее использование конструкций остановочно-торгового комплекса невозможно без значительных материальных затрат (л.д.125-143 т.1).

Суд первой  инстанции, оценив по правилам статьи 71  Арбитражного   процессуального   кодекса  Российской  Федерации представленные  Предпринимателем доказательства,   пришел  к  правильному   выводу  о  непринятии   данного   заключения   специалиста  в   качестве   достоверного   доказательства,  в том числе, подтверждающего статус спорного объекта в качестве недвижимости, поскольку согласно рассматриваемому заключению специалистом определялось только техническое состояние остановочно-торгового комплекса визуальным методом без составления схем, чертежей, без вскрытия конструкций без  исследования наличия  связи  с землей. Из данного заключения не усматривается, что остановочно-торговый комплекс имеет неразрывную связь с землёй, напротив, связь с землёй установлена в виде крепления самой конструкции в фундамент мелкого заложения (фундаментную плиту) с помощью анкерных болтов, о чём наглядно свидетельствуют приложенные к заключению фотоматериалы.  Вывод специалиста о невозможности демонтажа без причинения существенного ущерба собственнику строения не обоснован положениями специальной научно-технической документации.

С  учетом  изложенного   суд  первой  инстанции  пришел  к  правильному   выводу  о  том,  что  спорный   остановочно-торговый  комплекс  не   является   недвижимым   имуществом  в   смысле,  придаваемом   данному  термину   нормой  пункта  1  статьи  130   Гражданского  кодекса  Российской  Федерации,  в  связи   с   чем  отказал  в   удовлетворении  заявленных  требований.  

Апелляционный  суд  не  находит  оснований  для   переоценки    выводов   суда   первой  инстанции,  в  связи  с  чем   апелляционная   жалоба  не   подлежит   удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  269,  271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Мурманской области  от  10  марта   2015  года по делу №  А42-7680/2014  оставить  без  изменения,   апелляционную  жалобу   -  без   удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

В.М. Горбик

 Н.С. Полубехина