Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2015 по делу n А56-26098/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

04 июня 2015 года

Дело №А56-26098/2014

Резолютивная часть постановления объявлена     28 мая 2015 года

Постановление изготовлено в полном объеме  04 июня 2015 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Тимухиной И.А.

судей  Баркановой Я.В., Горбик В.М.

при ведении протокола судебного заседания:  до перерыва: Веселовой М.А., после перерыва: Евстегнеевой Е.В.

при участии: 

от истца: Бычков Г.Б. (доверенность от 19.06.2014)

от ответчика: 1. Янгирва А.А. (доверенность от 22.12.2014), 2. до перерыва Волков А.А. (доверенность от 01.12.2014), после перерыва: не явился, извещен

от 3-го лица: Воробьева Ю.А. (доверенность от 15.05.2015)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер  13АП-6508/2015, 13АП-6618/2015, 13АП-6616/2015, 13АП-6478/2015 ООО "Аливект", Федерального агентства научных организаций, Федерального агентства по управлению государственным имуществом на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.02.2015 по делу № А56-26098/2014 (судья  Воробьева Ю.В.), принятое

по иску ООО "Аливект"

к 1. Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, 2.Федеральное агентство научных организаций

3-е лицо: Федеральное государственное бюджетное учреждение науки "Санкт-Петербургский научный центр Российской академии наук"

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Аливект» (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (далее - ФАУГИ) о понуждении к подписанию протокола о реализации инвестиционного проекта от 24.09.2014 в представленной истцом редакции.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение науки «Санкт-Петербургский научный центр Российской академии наук» (далее - Учреждение).

Определением суда от 24.12.2014 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное агентство научных организаций (далее - ФАНО).

          В порядке ст. 49 АПК РФ Общество уточнило исковые требования, просило обязать ФАНО подписать протокол о реализации инвестиционного проекта от 24.09.2013, а ФАУГИ обязать утвердить указанный протокол в следующей редакции:

          «Федеральное государственное бюджетное учреждение науки "Санкт-Петербургский научный центр Российской академии наук", ОГРН 1037800004461, ИНН 7801000358, адрес местонахождения: 199034, Санкт-Петербург, Университетская набережная, д. 5, именуемое в дальнейшем - СПбНЦ РАН, в лице Вице-президента Российской академии наук, Председателя СПбНЦ РАН, Академика Алферова Жореса Ивановича, действующего на основании Устава,

          Общество с ограниченной ответственностью "Аливект", ОГРН 1027809244616, ИНН 7808027447, адрес местонахождения: 197022, Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д. 53/22, лит. "А", пом. 1-Н, именуемое в дальнейшем "Инвестор", в лице Генерального директора Никоновой Натальи Ивановны, действующей на основании Устава,

          Федеральное агентство научных организаций (ИНН 7736666554; ОГРН 5137746009462),в лице руководителя Котюкова Михаила Михайловича, действующего на основании Постановления Правительства РФ от 25.10.2013 N 959 "О Федеральном агентстве научных организаций" и распоряжения Правительства РФ от 24.10.2013 N 1937-р, а все вместе именуемые в дальнейшем - "стороны", во исполнение положений пункта 5.2.5 договора об инвестиционной деятельности от 26.12.2001 в редакции мирового соглашения, утвержденного определением от 26 января 2009 г. Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области о прекращении производства по делу № А56-53619/2008 (далее по тексту именуется - "Договор"), составили и подписали настоящий протокол о результатах реализации договора.

          1. Во исполнение условий договора в части формирования доли Российской Федерации Инвестором произведено:

          1.1. Финансирование ремонтных работ инженерных сетей, коммуникаций, строений, детского оздоровительного лагеря "Северная Зорька" СПбНЦ РАН, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пос. Рощино, ул. Песочная, д. 16, на сумму 11 612 500 (Одиннадцать миллионов шестьсот двенадцать тысяч пятьсот) рублей. Указанная сумма перечислена Инвестором на расчетный счет СПбНЦ РАН в соответствии платежным поручением N 325 от 18.07.2008. Целевое расходование денежных средств Инвестора подтверждено справкой СПбНЦ РАН N 16400-06/213 от 24.11.2009 г.

          1.2. В соответствии с п. 4.1 договора и письмом СПбНЦ РАН от 29.10.2009 N 16400-01-911/439 о выборе объекта недвижимости, для размещения инновационно-технологического центра СПбНЦ РАН последним определен вторичный объект недвижимого имущества со следующими характеристиками: нежилое помещение 2-Н, этаж подвал - 1, площадью 416,2 кв. метров, кадастровый номер 78:34:4007:4:2:3, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Ланское шоссе, дом 27, Литера А (далее по тексту также именуется - "объект недвижимости").

          Указанный объект недвижимости принадлежит на праве собственности Инвестору (право собственности зарегистрировано УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 22.12.2009 г. Регистрационный номер записи 78-78-01/0716/2009-330).

          2. В соответствии с актом приема-передачи от 02.07.2013 объект недвижимости передан Инвестором в СПбНЦ РАН.

          3. Рыночная стоимость, передаваемого в собственность Российской Федерации (в оперативное управление СПбНЦ РАН) объекта недвижимости составляет 36.000.000 (тридцать шесть миллионов) рублей и подтверждается:

          - отчетом о рыночной стоимости объекта оценки № 2-42/2013 независимого оценщика ООО "Городской консультационный центр" от 18.01.2013;

          Оценка произведена на основании задания на оценку от 20.11.2012, выданного ТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге. В результате рассмотрения отчета об оценке Территориальным управлением сделан вывод о том, что отчет может быть использован ТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге для принятия решений, связанных с реализацией полномочий собственника федерального имущества (мотивированное мнение ТУ Росимущества от 14.02.2013 г. № 481-13.)

          - Отчетом о рыночной стоимости Объекта оценки № 73-42/213 независимого оценщика ООО "Городской консультационный центр" от 26.08.2013.

          4. С учетом положений пунктов 1 - 3 настоящего протокола совокупная стоимость доли Российской Федерации в инвестиционном проекте составляет 47 612 500 (сорок семь миллионов шестьсот двенадцать тысяч пятьсот) рублей.

          5. В собственность Российской Федерации передается и закрепляется за СПбНЦ РАН на праве оперативного управления для размещения инновационно-технологического центра объект недвижимости, указанный в пункте 1.2 настоящего протокола.

          Объект недвижимости передается с присоединенной мощностью электроснабжения в размере 57 (Пятьдесят семь) кВа.

          В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ в собственность Российской Федерации передаются и закрепляются за СПбНЦ РАН на праве постоянного бессрочного пользования 97/1005 долей в праве на земельный участок, принадлежащих Инвестору на праве общей долевой собственности, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, Ланское шоссе, д. 27, кадастровый номер 78:4007:4, категория земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения жилого дома (жилых домов).

          Доля в праве 97/1005 принадлежит Инвестору на праве общей долевой собственности на основании договора N 1976-ЗУ/501978 купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок в процессе приватизации от 02 июня 1998 года, заключенного с Фондом имущества Санкт-Петербурга и Дополнительного соглашения к указанному договору от 23 ноября 1998 года, зарегистрированных в Государственном учреждении "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" Администрации Санкт-Петербурга, свидетельство о государственной регистрации права серии ВЛ N 076650 от 24 ноября 1998 года, регистрационный номер 22373.2.

          7. В ходе исполнения договора Инвестором произведены в полном объеме проектные и строительные работы в отношении объектов инвестирования. Строительные работы завершены.

          8. Стороны подтверждают полное исполнение Обязательств по инвестиционному договору от 26.12.2001. Финансовых претензий друг к другу не имеют.

          9. Настоящий протокол составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и является неотъемлемой частью договора об инвестиционной деятельности от 26.12.2001.

          10. Настоящий протокол в соответствии с условиями Договора является основанием для:

          - государственной регистрации права собственности Российской Федерации и права оперативного управления СПбНЦ РАН на вторичный объект недвижимого имущества со следующими характеристиками: нежилое помещение 2-Н, этаж подвал - 1, площадью 416,2 кв. метров, кадастровый номер 78:34:4007:4:2:3, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Ланское шоссе, дом 27, Литера А;

          - государственной регистрации права собственности Российской Федерации и права постоянного (бессрочного) пользования СПбНЦ РАН на 97/1005 долей в праве на земельный участок, принадлежащих Инвестору на праве общей долевой собственности, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, Ланское шоссе, д. 27, кадастровый номер 78:4007:4, категория земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения жилого дома (жилых домов);

          - государственной регистрации права собственности Инвестора на здание по адресу: г. Санкт-Петербург, набережная реки Большой Невки, дом 18, Литера А, общей площадью 292,1 кв. м, этажность - 3, количество подземных этажей - 1, кадастровый номер 78:07:0325402:2003 (предыдущий кадастровый номер 78:7:3254Б:2:9), и здание спортивно-оздоровительного центра по адресу: г. Санкт-Петербург, набережная реки Большой Невки, дом 18, Литера Б, общей площадью 499,1 кв. м, этажность 2, кадастровый номер 78:07:0325402:2007 (предыдущий кадастровый номер 78:7:3254Б:2:8).

Решением от 12.02.2015 суд  обязал Федеральное агентство научных организаций подписать протокол о реализации инвестиционного проекта от 24.09.2013 в редакции, представленной обществом с ограниченной ответственностью «Аливект»,  и обязал Федеральное агентство по управлению государственным имуществом утвердить указанный  протокол.

Определениями Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2015, от 31.03.2015, от 29.04.2015 апелляционные жалобы ООО "Аливект", Федерального агентства научных организаций,  Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и  Федерального агентства по управлению государственным имуществом приняты к производству.

Впоследствии  Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге   уточнило, что апелляционная жалоба подана им от имени Федерального агентства по управлению государственным имуществом по поручению от 05.09.2014 №АЦ-16/38138 и поручению от 12.03.2015 №ПФ-16/9285.

В апелляционной жалобе ФАУГИ, считая решение в части удовлетворения иска к ФАУГИ незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права, просит решение отменить, полагая, что надлежащим ответчиком по настоящему делу  является ФАНО.

В апелляционной жалобе ФАНО, считая решение  в части удовлетворенных требований к  ФАНО незаконным и необоснованным, вынесенным при неполном исследовании обстоятельств , имеющих значение для дела, просит  решение в указанной части отменить,  полагая , что не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, учитывая, что  ФАНО не наделено полномочиями по непосредственному заключению договоров об инвестиционной деятельности, а также по  подписанию актов об их реализации. Податель жалобы указывает, что договор об инвестиционной деятельности от 26.12.2001 заключен межрегиональным территориальным органом Министерства имущественных отношений Российской Федерации «Агентство по управлению имуществом Российской Академии наук», являвшимся структурным подразделением и территориальным органом Министерства имущественных отношений, в связи с чем, по мнению подателя жалобы, после передачи функций по управлению имуществом от Министерства имущественных отношений к Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом (правопредшественнику Росимущества) именно Росимущество от лица Российской Федерации стало стороной договора.

 В  апелляционной жалобе Общество просит решение  изменить, на основании  ст. 173 АПК РФ изложить  в его резолютивной части условия  протокола о реализации инвестиционного проекта от 24.09.2013, подлежащего подписанию ФАНО и утверждению ФАУГИ.

В судебном заседании представители сторон поддержали доводы своих апелляционных жалоб, Учреждение поддержало доводы апелляционной жалобы  ФАУГИ.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между Межрегиональным территориальным органом Министерства имущественных отношений Российской Федерации «Агентство по управлению имуществом Российской Академии наук» (далее – Территориальный орган), Санкт-Петербургским научным центром Российской Академии наук и ООО «Аливект» (инвестор) заключен договор от 26.12.2001 об инвестиционной деятельности, согласно которому стороны реализуют инвестиционный проект по реконструкции базы отдыха, расширению проходной-гаража на земельном участке площадью 5 462 кв. м, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Большой Невки, дом 18, под нежилое здание офиса и нежилое здание спортивно-оздоровительного комплекса.

Пунктом 6.1.5 договора предусмотрено, что Территориальный орган в срок, не превышающий одного месяца с момента приемки законченного строительством объекта недвижимости в эксплуатацию государственной комиссией и при наличии необходимых документов, обязуется подписать протокол о реализации инвестиционного проекта и выдать иные необходимые документы для подтверждения исполнения обязательств инвестора по договору.

Определением суда от 26.01.2009 по делу № А56-53619/2008 по иску ООО «Аливект» к Научному центру РАН, Федеральному агентству