Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2008 по делу n А56-16260/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

22 декабря 2008 года

Дело №А56-16260/2008

Резолютивная часть постановления объявлена     10 декабря 2008 года

Постановление изготовлено в полном объеме  22 декабря 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Сериковой И.А.

судей  Баркановой Я.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-11144/2008)  (заявление) ООО "КЕНТАВР" на решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.10.2008 г. по делу № А56-16260/2008 (судья Астрицкая С.Т.), принятое

по иску (заявлению)  Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к  ООО "КЕНТАВР"

о взыскании 376 196, 25 руб. и выселении

при участии: 

от истца (заявителя): Валиной Е.М. по доверенности от 20.10.2008 г. № 26740-42

от ответчика (должника): не явился, извещен

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга  обратился с иском в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области к Обществу с ограниченной ответственностью "КЕНТАВР"  о взыскании 376 196,25 руб., в том числе 340 726.60 руб. задолженности, 35 469,65 руб. пеней на основании договора аренды № 10-А162863 от 14.07.2006 и выселении ответчика из незаконно занимаемых помещений общей площадью 91,9 кв.м, расположенных по адресу: 191023, г. Санкт-Петербург, Апраксин переулок, д. 10-12, литера А, пом. 12Н (1), пом. 12Н (2-6).

Решением суда от 01.10.2008 г. с ООО "КЕНТАВР" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга взыскано 376 196,25 руб., в том числе 340 726,60 руб. долга и 35 469,65 руб. пеней, а также 11023,92 руб. расходов по государственной пошлине; ООО "КЕНТАВР" выселено из незаконно занимаемых помещений общей площадью 91,9 кв.м, расположенных по адресу: 191023, г. Санкт-Петербург, Апраксин переулок, д. 10-12, литера А, пом. 12Н (1), пом. 12Н (2-6).

Не согласившись с указанным решением ООО «КЕНТАВР» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, в удовлетворении исковых требований КУГИ отказать. Ответчик полагает, что суд первой инстанции неправильно применил нормы материального права.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Представитель истца в судебном заседании возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, просила оставить  решение суда без изменения.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Как следует из материалов дела, 14.07.2006 г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 10-А162863 аренды помещений  общей площадью 91,9 кв.м расположенных по адресу: 191023, г. Санкт-Петербург, Апраксин переулок, д. 10-12, литера А, пом. 12Н (1), пом. 12Н (2-6). Согласно п. 1.3 договор заключен на 11 месяцев с момента его подписания.

В нарушение ст. 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  и п. 3.1 договора аренды ответчик не выполнил обязательств по уплате арендных платежей.

Уведомлением от 29.11.2007 № 6611  КУГИ известил ООО «Кентавр» о прекращении срока действия договора аренды от 14.07.2006 г.

 В силу ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество. Если арендатор не возвратил имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Наличие у ответчика задолженности в сумме 340726,60 руб. и пени в сумме 37696,25 руб. подтверждается представленными в материалы дела документами.

Ответчик, в свою очередь, доказательства оплаты задолженности не представил, на момент рассмотрения спора имущество арендодателю не возвращено.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции  правомерно пришел к выводу о том, что исковые требования КУГИ подлежат удовлетворению в полном объеме.

Апелляционный суд не усматривает нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права, в связи с чем основания для отмены обжалуемого решения отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 01.10.2008 г. по делу №  А56-16260/2008  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с ООО «Кентавр»в доход федерального бюджета 1000 руб. госпошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова

 И.А. Тимухина