Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2015 по делу n А56-66082/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

проведение работ по лесоустройству в отношении земельного участка не является основанием для включения данного участка в состав категории земель лесного фонда, так как работы по лесоустройству могут проводиться и на землях населенных пунктов.

Земельный участок истца учтен в государственном кадастре недвижимости первоначально как земельный участок сельскохозяйственного назначения, в настоящее время - как земельный участок населенных пунктов; площадь и границы земельного участка истца определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вместе с тем границы и площадь лесного участка не установлены  согласно требованиям действующего законодательства.

Земельный участок может относиться только к одной категории земель                     (часть 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации). Следовательно, учет земельного участка общества в государственном кадастре недвижимости в качестве участка категории населенных пунктов исключает возможность одновременного отнесения данного участка к категории земель лесного фонда.

Распоряжением правительства Ленинградской области от 18.02.2009 №49-р земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 200 000 кв.м, кадастровый номер 47:07:07-13-002:0270, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли ЗАО «Бугры»,                         с установлением вида разрешенного использования земельного участка - для целей строительства объектов рекреационно-оздоровительного назначения включен в границы населенного пункта деревня Мистолово муниципального образования «Бугровское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.  

Перевод земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов осуществлен в полном соответствии с действующим законодательством, не оспорен кем-либо в установленном порядке и является действительным. Органом, уполномоченным на распоряжение лесными участками, не было заявлено каких-либо возражений относительно включения земельного участка в границу населенного пункта деревня Мистолово муниципального образования «Бугровское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

Ввиду изложенного следует признать правомерным вывод суда первой инстанции о том, что включением земельного участка общества в состав лесного участка категории земель лесного фонда, не прошедшего лесоустроительных и кадастровых работ, в отсутствие установленных границ, и регистрацией в отношении данного участка права собственности Российской Федерации при наличии существующего титульного собственника и без осуществления перевода земель, нарушаются права истца.

Как следует из пункта 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является согласно пункту 53 поименованного постановления  лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

  Таким образом, выводы суда первой инстанции основаны на применении норм действующего законодательства и соответствуют правоприменительной практике по данной категории споров, обстоятельствам дела. Установленным на основе всестороннего, полного и объективного исследования представленных доказательств фактическим обстоятельствам дела дана надлежащая правовая оценка, юридически значимые обстоятельства выяснены в полном объеме. 

Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10 февраля 2015 года по делу №  А56-66082/2014 оставить                              без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

В.М. Горбик

Судьи

Т.А. Кашина

 О.Р. Старовойтова