Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2008 по делу n А21-559/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Торг»,  к  первой  зоне  округа  санитарной  охраны  и  соответственно  принять  данный  документ  в  качестве  доказательства.

Генеральный  план  г.Зеленоградска  совмещенный  с  проектом  детальной  планировки,  представленный  ответчиком  в  ксерокопии  в  судебное  заседание  суда  первой  инстанции,  выполнен  институтом  Ленгипрогор  в  1987г.  Данных  о  том,  что  указанный  документ  был  утвержден  решением  органа  власти  и  является  действующим  после  утверждения  генерального  плана  города Зеленоградска  от  1994г.,  ответчик  не  представил, что  также  обосновано  не  принято  судом  в  качестве  надлежащего  доказательства.

Более  того,  суд  оценил  письмо  от  14.07.2006г.  Агентства  по  градостроению  по  Калининградской  области,  в  котором  сообщается  о  рассмотрении  материалов  по  данному  вопросу  и  подтверждена  позиция,  что  земельный  участок  по  ул.Гагарина  входит  в  территорию  второго  округа  санитарной  охраны  курорта.  Установленное  разрешенное  использование  земельного  участка  для  строительства  гостиницы  соответствует  режиму  второго  округа  санитарной  охраны  курорта  федерального  значения.

Суд  первой  инстанции  обоснованно  признал  несостоятельной  ссылку  ответчика  на  Правила  застройки  г.Зеленоградска,  утвержденные  решением  Зеленоградского  районного  Совета  народных  депутатов  Калининградской  области  № 62  от  11.12.1990г.,  поскольку  решением  Городского  собрания  депутатов  г.Зеленоградска  №57  от  06.02.1996г.  ранее  принятые  Правила  застройки  города  Зеленоградска,  утвержденные  Решением  третьей  сессии  21-го  созыва  от  26.12.1990г.,  признаны  утратившими  силу.

Постановлением  главы  администрации  МО  «Зеленоградский  район» № 2168  от  30.09.2005г.  в  отношении  земельного  участка  с  КН 39:05:00-00-00:39  установлен  режим  хозяйствования  проживания  и  использования  земельного  участка,  расположенного  во  второй  зоне  округа  санитарной охраны  курорта  федерального  значения  Зеленоградск  в  соответствии  с  пунктом 13 Положения  об  округах  санитарной  и  горно-санитарной  охраны  лечебно-оздоровительных местностей  и  курортов  федерального  значения,  утвержденного  постановлением  Правительства  РФ № 1425  от  07.12.1996г.

Постановление  главы  администрации  МО «Зеленоградский  район» № 2168  от  30.09.2005г.,  которым  установлено разрешенное  использование  участка  под  строительство  многоуровневой  гостиницы  квартирного  типа  никем  не  оспорено  и  не  отменено.

При  таких  обстоятельствах  апелляционный  суд  считает,  что  суд  первой  инстанции  в  полном  объеме  оценил  все  представленные  доказательства  и  доводы  и  обоснованно  признал  оспариваемый  заявителем  градостроительный  план  земельного  участка  в  части  описания,  содержащегося  в  разделе 3  и  разделе 5,  не  соответствующим  требованиям  ст. 44  Градостроительного  кодекса  РФ,  данным  содержащимся  в  архитектурно-планировочном  задании  №8  от 22.12.2004г.,  и  постановлении  главы  администрации  МО  «Зеленоградский район»  № 2168  от  30.09.2005г.  Оснований  для  удовлетворения  апелляционной  жалобы  Администрации  МО  «Зеленоградское  городское  поселение»  и  отмены  решения  суда  не  имеется.

На  основании  изложенного,  руководствуясь  п. 1 ст.  269,  ст. 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение  Арбитражного  суда  Калининградской  области  от  25.07.2008г.  по  делу  № А21-559/2008  оставить  без  изменения,  апелляционную  жалобу  Администрации  муниципального  образования   «Зеленоградское  городское  поселение»  без  удовлетворения.

Взыскать с   Администрации муниципального образования «Зеленоградское городское поселение» в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 1000 рублей.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Г.В. Борисова

Судьи

И.Б. Лопато

 Л.А. Шульга