Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2009 по делу n А56-35163/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

20 апреля 2009 года

Дело №А56-35163/2008

Резолютивная часть постановления объявлена     08 апреля 2009 года

Постановление изготовлено в полном объеме  20 апреля 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Сериковой И.А.

судей  Баркановой Я.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-1792/2009) ООО "Бокситогорские районные тепловые энергетические сети" на решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.12.2008 г. по делу № А56-35163/2008 (судья Раннева Ю.А.), принятое

по иску ООО "Бокситогорская городская жилищная управляющая организация"

к  ООО "Бокситогорские районные тепловые энергетические сети"

о возврате арендованного имущества субарендодателю

при участии: 

от истца: Новожиловой Е.В. по доверенности от 01.05.2008 г. №11

от ответчика:  паницкого А.А. по доверенности от 23.03.2009 г. №417 (за подписью конкурсного управляющего С.А. Постнова)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Бокситогорские районные тепловые энергетические сети» о возврате субарендодателю арендованного имущества, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул.Воронина, д.4.

Решением от  26.12.2008 г. суд обязал Общество с ограниченной ответственностью «Бокситогорские районные тепловые энергетические сети» возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» нежилое помещение в административном здании общей площадью 322 кв. м и гараж общей площадью 67,7 кв. м по адресу: г. Бокситогорск, ул. Воронина, д. 4. С ООО «Бокситогорские районные тепловые энергетические сети» в пользу ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» взыскано 2000 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

Не согласившись с решением, ООО «Бокситогорские районные тепловые энергетические сети» в лице внешнего управляющего  С.А. Постнова, обратилось в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд. Податель жалобы просит отменить решение суда первой инстанции, поскольку полагает, что судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы, изложенные в решении не соответствуют обстоятельствам дела; суд неправильно применил нормы материального и процессуального права.

Представитель истца в судебном заседании возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, считая  ее доводы необоснованными.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения апелляционный суд не усматривает оснований для его  отмены в связи со следующим.

 Как установлено, «ООО «Бокситогорские районные тепловые сети» пользовались спорными помещениями  в административном здании  и гаражом  на основании договора субаренды, от  01.04.2008г.

  Правомерность  сдачи помещений в субаренду подтверждена  согласием на это Арендодателя по основному договору аренды-Администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области.

  Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования о выселении ответчика, поскольку  отношения сторон по субаренде  были прекращены  в установленном законом порядке  уведомлением субарендатора  об отказе от договора.

В силу ст.622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора арендатор обязан возвратить  арендодателю   арендованное  имущество .

При вынесении обжалуемого решения судом правильно применены нормы материального права.

Довод ответчика о рассмотрении дела судом первой инстанции в отсутствие  его  надлежащего уведомления опровергается материалами дела (л.д.42).

 Остальные доводы жалобы не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела апелляционным судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 26.12.2008 г. по делу №  А56-35163/2008  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова

 И.А. Тимухина