Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2009 по делу n А56-29807/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

действующего законодательства  является  ничтожной сделкой.

Ответчик заявил о применении судом срока исковой давности, о пропуске которого им заявлено в суде первой инстанции до вынесения решения по данному спору.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с частью 2 статьи 181 Гражданского кодекса РФ иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Как следует из материалов дела, истец 29.08.2008 г. года узнал о существовании договора от 25.11.2003 г. №22-Д года из материалов арбитражного  дела № А56-37986/2004.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ООО «ЮРЭКО» узнало о существовании оспариваемого договора в феврале 2008 г. В соответствии с частью 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса РФ объяснения участвующих в деле лиц являются доказательствами по делу. Указанный довод участвующими в деле лицами не опровергнут. Доказательства более раннего получения ООО «ЮРЭКО» сведений об оспариваемом договоре в материалах дела отсутствуют.

С учетом изложенного апелляционный суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены истцом в пределах установленного Гражданским кодексом Российской Федерации срока исковой давности. Основания для отказа в удовлетворении исковых требований в порядке статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации апелляционным судом, как и судом первой инстанции, не установлены.

Как следует из материалов дела, по инвестиционному договору ООО «ЭРЭКО» из квартир, проданных ЖСК №143 «ЛенГЭСС» по оспариваемому договору, принадлежали права только на квартиру №39. В отношении остальных квартир по договору от 25.11.2003 г. №22-Д права ООО «ЮРЭКО» на предмет договора не подтверждены.

Исковые требования подлежат удовлетворению только в части, в которой оспариваемый договор нарушает права истца – в части квартиры №39.

В части остальных квартир, права на которые переданы оспариваемым договором, исковые требования удовлетворению не подлежат, в связи с отсутствием у истца нарушенного права.

В отношении требований о признании недействительным акта об исполнении обязательства производство по делу подлежит прекращению, так как указанный документ оформляет исполнение обязательств, но не является сделкой, которая может быть оспорена.

Исходя из изложенного, апелляционный суд считает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, частью 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.02.2009 г.  делу №  А56-29807/2008  отменить. Принять новый судебный акт.

Признать недействительным договор от 25.11.2003 г. №22-Д о долевом участии в завершении строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. Сестрорецк, квартал 38, корпус 1Б, между ЖСК № 1473 «ЛенГЭСС» и ООО «Антуриум» с дополнительным соглашением от 23.07.2004 г. в части квартиры №39. В остальной части требований о признании договора недействительным отказать.

В части требований о признании недействительным акта об исполнении обязательств по договору от 25.11.2003 г. №22-Д производство по делу прекратить.

Взыскать с ООО «Антуриум» в пользу ООО «ЮРЭКО» 3.000 руб. расходов по госпошлине по иску и по жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.Г. Медведева

Судьи

В.Б. Слобожанина

 В.В. Черемошкина