Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2009 по делу n А42-5781/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

от 02.07.2003г. № 591 «Об  изменении   функционального  назначения нежилых помещений пристройки к жилому дому № 49 по.  ул.  Старостина под офис», которым согласован данный акт и  ЗАО «Альмор Атлантика» предписано: разработать и согласовать проектную документацию, по окончании работ предъявить данный объект для приемки в эксплуатацию приемочной комиссии и т.д.; установлен срок действия  постановления  3 года (л.д. 32 том 1).

Постановлением Администрации города Мурманска от 19.08.2004г. № 713, которым  предоставлен Обществу земельный участок в аренду под здание компьютерного клуба «Вершина» (пункт 1) Обществу предписано также оформить изменение  функционального назначения пристройки к жилому дому № 49 по ул. Старостина под офис в соответствии с постановлением Администрации города Мурманска  от 02.07.2003г. № 591 (пункт 2.9) –л.д.  108-109 том 1.

Обществом изменение функционального назначения объекта -  здания по адресу: г. Мурманск. Ул. Старостина, д. 49, корпус 1 под офис завершено только к 27.11.2008г., что подтверждается распоряжением Управления Октябрьского Административного округа г. Мурманска № 508 от 27.11.2008г. об утверждении акта приемки в эксплуатацию объекта (л.д. 131 том 1).

При применении  положений Методики, предусмотренных для случая «изменения функционального назначения нежилых объектов недвижимого имущества (помещений в них)» и соответствующего регулирующего коэффициента «при изменении функционального назначения объектов (помещений) более 3-х лет» у Общества переплаты по договору аренды не возникло, соответственно  не возникло неосновательного обогащения за счет Общества у ответчика.

С учетом вышеизложенного апелляционная инстанция не находит оснований для удовлетворения  апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь  пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Мурманской области  от  14 января 2009 года по делу №  А42-5781/2008   оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Возвратить ЗАО «Альмор Атлантика» из бюджета  Российской Федерации 4 043 руб. излишне уплаченной госпошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

И.А. Серикова

 И.А. Тимухина