Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2009 по делу n А56-17774/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

11 июня 2009 года

Дело №А56-17774/2008

Резолютивная часть постановления объявлена     03 июня 2009 года

Постановление изготовлено в полном объеме  11 июня 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Сериковой И.А.

судей  Баркановой Я.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-1138/2009) ООО "СервисЛайн" на решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.12.2008 г. по делу № А56-17774/2008 (судья Преснецова Т.Г.), принятое

по иску ЛОГП "Ломоносовское дорожное ремонтно-строительное управление"

к  ООО "СервисЛайн"

об обязании  освободить нежилые помещения

при участии:

от истца: Еланского А.С. по доверенности от 06.06.2008 г. №221

от ответчика:  Разумова С.В. по доверенности от  20.09.2008 г.

установил:

Ленинградское областное государственное предприятие «Ломоносовское дорожное ремонтно-строительное управление» (далее ГП «Ломоносовское ДРСУ») обратилось в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «СервисЛайн» об обязании освободить нежилые помещения, расположенные по адресу:  Санкт-Петербург, Петродворец, ул. Петергофская, д. 10.

Решением суда от 19.12.2008 г. исковые требования удовлетворены.

ООО «СервисЛайн» обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение. Податель жалобы указывает на то, что поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства принадлежности спорных помещений Предприятию, суд первой инстанции неправомерно удовлетворил заявленные требования.

Представитель  истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Как установлено, Ленинградское  областное  государственное  предприятие «Ломоносовское дорожное ремонтно-строительное  управление» предъявило иск  об обязании Общества с ограниченной ответственностью «Сервис Лайн» освободить  нежилые помещения первого этажа, общей площадью 216,9 кв.м., расположенные по адресу: Санкт-Петербург,г.Петродворец,ул.Петергофская,д.10, ссылаясь на положения ст.ст.301-305 Гражданского кодекса Российской   Федерации.

Суд первой инстанции удовлетворил  исковые требования, придя к выводу о  наличии у ГП «Ломоносовское ДРСУ»  права хозяйственного ведения  на спорное недвижимое имущество.

Апелляционный суд, исследовав обстоятельства возникновения у истца права хозяйственного ведения пришел к выводу о недоказанности  Предприятием  наличия  у него  этого права в отношении  спорного имущества.

В соответствии с перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.1992 г. № 696 «О передаче Государственных предприятий, организаций, учреждений, а также иного государственного имущества в  государственную собственность Ленинградской области» Ломоносовское ДРСУ было передано в государственную собственность Ленинградской области.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 02.12.1992г. №929, в связи с обращением мэра Санкт-Петербурга, действие Постановления  Правительства  РФ от  10.09.1992г.№696  приостановлено.

В соответствии с решением малого совета Санкт-Петербургского городского совета народных депутатов от 26.04.1993г.№135 «О разграничении объектов собственности с Ленинградской областью», принятым в результате обсуждения перечня предприятий по  Постановлению  Правительства  Российской Федерации № 929 от 02.12.1992г., не было получено согласие на передачу в государственную собственность Ленинградской области предприятий, учреждений и организаций, территориально расположенных в Санкт-Петербурге и поименованных в приложениях 2,4,5,6,7 к Протоколу от 18.03.1993г. «О разграничении  функций по управлению и приватизации предприятий Ленинградского региона между Комитетом по управлению городским имуществом и Ленинградским областным Комитетом  по управлению государственным имуществом», к  которым относится и Ломоносовское дорожное  ремонтно-строительное  управление, г. Ломоносов.

Распоряжением Леноблкомимущества №105 от 17.10.1997 г. закреплено за ГП «Ломоносовское дорожное ремонтно-строительное управление» в хозяйственное ведение числящееся на балансе предприятия имущество. Пункт 3 данного распоряжения предписывает зарегистрировать в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения на недвижимое имущество в Ленинградской областной регистрационной палате.

Однако, доказательств того, что к моменту издания названного распоряжения № 105 уже был разрешен вопрос о разграничении объектов собственности с Ленинградской область, истец не представил.

При таких обстоятельствах ссылка Предприятия на возникновение у него права хозяйственного ведения на спорное имущество не может быть принята во внимание.

Статьей 2 Федерального закона от  21 07.1997г.№122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственная  регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Письмом от 18.01.2002 г. № 78-01-279/2001-467 регистрационной службой истцу был дан отказ в государственной регистрации права собственности Ленинградской области и права хозяйственного ведения на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Красногвардейское шоссе, д. 37, литер А.

Согласно письму  Главного регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним  от 24.04.03г. в регистрационную службу поступили документы  на государственную регистрацию права собственности Ленинградской области и права хозяйственного ведения ГП «Ломоносовское дорожное  ремонтно-строительное управление» на объекты  недвижимости, расположенные по адресу: Санкт-Петербург,  г.Петродворец,. Петергофская улица,д.10.

Сведений о том ,что государственная регистрация прав произведена, истец не представил.

Однако, по сведениям  государственного регистратора  от 18.11.2008г.  в ЕГРП отсутствуют сведения в отношении нежилых помещений 1Н, 2Н, ,расположенных по адресу: Санкт-Петербург, г.Петродворец, Петергофская ул., д.10,лит.А.

Вещно-правовой способ защиты права собственности,. предусмотренный статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, предполагает, что  обращаясь с иском об  истребовании имущества из чужого незаконного владения, истец должен в соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации представить доказательства  в обоснование того, что он является  собственником истребуемого  имущества или владеет имуществом на праве хозяйственного ведения.

В нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец таких доказательств не представил, в связи с чем  в удовлетворении заявленного иска надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 19.12.2008 г. по делу №  А56-17774/2008  отменить.

В иске отказать.

Взыскать с ЛОГП «Ломоносовское дорожное ремонтно-строительное управление» в пользу ООО «СервисЛайн» 1000 руб. расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий                                                          И.А. Серикова

 Судьи                                                                                    Я.В. Барканова

                                                                                И.А. Тимухина