Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2009 по делу n А56-16047/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

18 сентября 2009 года

Дело №А56-16047/2009

Резолютивная часть постановления объявлена     10 сентября 2009 года

Постановление изготовлено в полном объеме  18 сентября 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Кашиной Т.А.

судей  Гафиатуллиной Т.С., Поповой Н.М.

при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи  Желубовской В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-8971/2009) ООО «Дизайн-студия «Культурная революция» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.06.2009 по делу № А56-16047/2009 (судья Изотова С.В.), принятое

по иску (заявлению)  Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к  ООО "Дизайн-студия "Культурная революция"

о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора, выселении

при участии: 

от истца (заявителя): Волкова А.М., доверенность от 08.12.2008

от ответчика (должника): Кушнарева А.Е., доверенность от 23.06.2009

установил:

            Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Дизайн студия «Культурная революция»  123 756 руб. 70 коп. задолженности по внесению арендной платы по договору № 15-А005950 от 12.05.2004 за период с 01.06.2008 по 28.02.2009, 25 753 руб. 92 коп. пеней за просрочку платежа, расторжении договора, выселении ответчика из занимаемых нежилых помещений площадью 40 кв.м, расположенных по адресу: СПб, Каменноостровский пр., д. 45, лит. Г, пом. 6Н.

            Решением от 04.06.2009 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

            Ответчик обжаловал решение в апелляционном порядке, ссылаясь в жалобе на то, что не имеет задолженности перед истцом в настоящее время, поскольку после вынесения решения полностью оплатил задолженность, поэтому отсутствуют основания для расторжения договора и выселения ответчика из занимаемых нежилых помещений.

            Податель жалобы просил отменить решение в части расторжения договора и выселения его из спорных помещений.

            В судебном заседании 03.092009 был объявлен перерыв до 10.09.2009. После перерыва, в связи с изменением состава суда, в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела было начато сначала.

            В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

            В заседании суда апелляционной инстанции податель жалобы поддержал ее доводы; истец не возражал против пересмотра решения только в обжалуемой части.

            Из материалов дела следует. что между истцом и ответчиком 12.05.2004 был заключен договор аренды части нежилого помещения 6Н площадью 40 кв.м в помещении 5-Н, 6-Н площадью 109,9 кв.м с кадастровым номером 78:3116:0:9:1, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д. 45, лит. Г, сроком на 5 лет с момента государственной регистрации.

            Договор зарегистрирован Главным управлением ФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 14.06.2005

            Основанием для обращения истца в суд с настоящим иском явилось не исполнение арендатором (ответчиком) обязательства по своевременной оплате арендуемых посещений. По состоянию на 05.03.2009 задолженность за период с 01.06.2008 по 28.02.2009 составила 123 756 руб. 70 коп. За просрочку внесения арендной платы в соответствии с пунктом 4.9 договора ответчику было начислено 25 753 руб. 92 коп. пени.

            Факт наличия задолженности в заявленной сумме подтвержден материалами дела, не оспорен ответчиком в жалобе и в заседании суда апелляционной инстанции. При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании долга, пеней, расторжении договора и выселении ответчика правомерно удовлетворены судом первой инстанции в соответствии со статьями 309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

            Довод жалобы об отсутствии задолженности ответчика в настоящее время подтвержден представленной истцом справкой о расчетах от 02.09.2009. Однако оплата ответчикам задолженности за период с 01.06.2008 по 28.02.2009 уже после принятия решения по настоящему делу не может повлиять на выводы суда об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.06.2009г. по делу №  А56-16047/2009  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Т.А. Кашина

Судьи

Т.С. Гафиатуллина

 Н.М. Попова