Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2009 по делу n А56-10241/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

03 декабря 2009 года

Дело №А56-10241/2009

Резолютивная часть постановления объявлена     25 ноября 2009 года

Постановление изготовлено в полном объеме  03 декабря 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Сериковой И.А.

судей  Желтянникова В.И., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-11010/2009) ИП Джусуповой Зийнат Алтымышевныа на решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.07.2009г. по делу № А56-10241/2009 (судья Раневой Ю.А.), принятое

по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к  Индивидуальному предпринимателю Джусуповой Зийнат Алтымышевне

о выселении

при участии: 

от истца: не явился, извещен (п/увед. №091523)

от ответчика: не явился, ивещен (п/увед. №09155, 09156, к/возвр. №09154)

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в арбитражный суд г. Санкт-Петербург и Ленинградской области с иском к Индивидуальному предпринимателю Джусуповой Зийнат Алтымышевне о выселении из нежилого помещения 4-Н площадью 33,4 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, ул. Садовая, д.28-30 к. 39.

Решением суда от 03.07.2009г. исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением, Предприниматель обратилась с апелляционной жалобой на указанное  решение, в которой просит его отменить. Податель жалобы полагает, что исковые требования КУГИ не подлежат удовлетворению, поскольку Предприниматель является субарендатором указанного помещения по договору субаренды с ООО «Норд» и не получала от истца уведомления об освобождении помещения.

В отзыве на апелляционную жалобу КУГИ Санкт-Петербурга против удовлетворения апелляционной жалобы возражает, просит оставить решение в силе.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителей в судебное заседание не направили. В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены апелляционным судом.

Как установлено, основанием для обращения КУГИ с настоящим иском в суд послужил факт незаконного занятия помещения 4-Н предпринимателем Джусуповой З.А., установленный в ходе проверки фактического использования помещения 29.12.2008г., о чем составлен соответствующий акт.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, поскольку ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие наличие у Предпринимателя правовых оснований для использования указанного помещения.

Ссылка подателя жалобы на то, что Предприниматель является  субарендатором помещения 4-Н по договору субаренды, залеченному с ООО «Норд» апелляционным судом отклоняется  в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, договор аренды №00-(А)004130(10) заключенный КУГИ Санкт-Петербурга и ООО «Норд» 22.05.2000г., расторгнут в соответствии со ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с отказом КУГИ от договора (уведомление от 17.10.2008г).

10.02.2009г. УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области произведена государственная регистрация прекращения указанного договора.

Согласно ст. 618 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращение договора аренды влечет прекращение договора субаренды.

Между тем, договор субаренды, на который ссылается податель жалобы, в материалах дела отсутствует.

Таким образом, вывод суда первой инстанции об отсутствии у ответчика правовых оснований для использования помещения 4-Н площадью 33,4 кв.м. по адресу Санкт-Петербург, ул. Садовая, д.28-30 к. 39, является верным.

Поскольку судом первой инстанции полно и всестороннее исследованы обстоятельства дела, нормы материального и процессуального права не нарушены, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы Предпринимателя не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 03.07.2009г. по делу №  А56-10241/2009  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

В.И. Желтянников

 И.А. Тимухина