Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2009 по делу n А56-42111/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

11 декабря 2009 года

Дело №А56-42111/2008

Резолютивная часть постановления объявлена     03 декабря 2009 года

Постановление изготовлено в полном объеме  11 декабря 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Старовойтовой О.Р.

судей  Мельниковой Н.А., Полубехиной  Н.С.

при ведении протокола судебного заседания:  Куклиной  Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-12078/2009)    ФГУП  «Охрана» МВД России на решение   Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от   29.07.2009г.  по делу № А56-42111/2008 (судья  Балакир  М.В.), принятое

по иску   Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к  1) ФГУП "Охрана" МВД России, 2)  Управление вневедомственной охраны при ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

о   взыскании  неосновательного  обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами

при участии: 

от истца:   Аникейченко К.В. доверенность от  28.01.2009г. № 1476-42. удостоверение

от ответчиков:   1) Фаловская Я.В. доверенность  от 10.08.2009г. № 36/п-4187, паспорт; 2)   Николаев  И.М. доверенность  от 15.09.2009г. № 18/25 (д), удостоверение

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее – КУГИ Санкт-Петербурга) обратился в Арбитражный суд города  Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Охрана» МВД России (далее – ФГУП «Охрана» МВД России, Предприятие) о взыскании неосновательного обогащения в размере 195 011 руб. 61коп. за период с 01.10.2005г. по 30.09.2008г. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 30 848 руб. 83 коп. за пользование земельным участком, площадью 246.8 кв.м. расположенным по адресу: Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, д.92, лит А.

Определением суда от 11.03.2009г. к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено Управлению вневедомственной охраны при ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - Управление).

КУГИ Санкт-Петербурга  обратился в арбитражный суд с заявлением в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому просил взыскать с Управления вневедомственной охраны при ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области неосновательное обогащение в размере    69 121 руб. 50 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 15 960 руб. 71 коп; с ФГУП «Охрана» МВД России сумму неосновательного обогащения в размере 135 890 руб. 11 коп. и процентов в размере 14 790 руб. 28 коп.  Судом принято заявление КУГИ Санкт-Петербурга в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением суда от 29.07.2009г.  с Управления вневедомственной охраны при ГУВД по  Санкт-Петербургу и Ленинградской области в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга взыскано неосновательное обогащение за пользование земельным участком, площадью 246.8 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны. д.92, лит А в размере 114 руб. 31 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 руб. 53 коп. за период с 01.10.2005г. по 31.08.2006г.; с Федерального государственного унитарного предприятия «Охрана» МВД России в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга взыскано неосновательное обогащение за пользование земельным участком, площадью 246.8 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны. д.92, лит А в размере 135 890 руб. 11 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 790 руб. 28 коп. за период с 01.09.2006г. по 30.09.2008г. года, 4 017 руб. 67 коп. госпошлины по иску; в остальной части иска отказано.

На решение суда  подана апелляционная жалоба, в которой Предприятие просит решение от 29.07.2009г. отменить в части взыскания   с ФГУП «Охрана» МВД России процентов за пользование денежными средствами.

По мнению подателя апелляционной жалобы,  дополнительное  соглашение №  4 от  01.09.2009г. следует считать заключенным  с момента  государственной  регистрации  -  02.04.2007г.  Таким образом, у Предприятия  непосредственная  обязанность по исполнению договора аренды от  10.08.2000г. № 13-А003126  возникла не с даты  подписания, а с даты заключения  дополнительного соглашения № 4 от 01.09.2006г. (02.04.2007г.),    вследствие  чего  ответственность за неисполнение обязательства по договору не может быть распространена на обязательства, возникшие до даты заключения  дополнительного соглашения.

Суд первой инстанции не принял доводы Предприятия о возможности применения  судом части 1 статьи 404 Гражданского  кодекса Российской Федерации, согласно которой истец не должен был сознательно или по  неосторожности  способствовать увеличению  размера суммы убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

В судебном заседании представитель   Предприятия  поддержал  доводы апелляционной жалобы.

Представитель Управления   просил решение суда  от 29.07.2009г. в части взыскания с Управления в  пользу КУГИ Санкт-Петербурга  неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью  246,8кв.м.  по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской обороны, д. 92, литер А   в размере 114 руб. 31 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами  в размере 11 руб. 53 коп. оставить  без изменения.

По мнению присутствовавшего  в судебном заседании  представителя истца, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Законность  и обоснованность решения  суда в обжалуемой части проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела,  между  КУГИ Санкт-Петербурга  (арендодатель)   и Управлением   вневедомственной  охраны при ГУВД Санкт-Петербурга  и Ленинградской области (арендатор)  заключен договор  от 10.08.2000г. № 13-А003126 аренды нежилого здания, расположенного  по адресу:  Санкт-Петербург, проспект  Обуховской обороны,  дом 92, литер А.

В соответствии с пунктом 1.3 договор заключен на  10 лет и вступает в силу с момента  его государственной  регистрации.

Дополнительным  соглашением  № 4 от 01.09.2006г. к договору аренды от 10.08.2000г. № 13-А003126   арендатор  был заменен на ФГУП «Охрана» МВД России (л.д. 23-24  том 1). Нежилое здание, расположенное  по адресу:  Санкт-Петербург, проспект Обуховской  обороны, д. 92, литера А, 1 этаж, общей площадью 472,4кв.м. было передано  ФГУП «Охрана» МВД  России по акту сдачи-приемки нежилых помещений (строений) от 01.09.2006г. (л.д. 25 том 1). Дополнительное  соглашение № 4 от  01.09.2006г. к договору от 10.08.2000г. № 13-А003126 было зарегистрировано  Управлением Федеральной регистрационной службы  по Санкт-Петербургу и Ленинградской области  02.04.2007г. (л.д.  31 том 1).

В соответствии  с пунктом  6.6 договора  аренды арендатор обязан оформить в установленном порядке  правоустанавливающие  документы на земельный участок, необходимый для использования нежилого здания. Указанная обязанность не была исполнена  ФГУП «Охрана» МВД России.

КУГИ Санкт-Петербурга, полагая, что  Управление и Предприятие, пользуясь спорным земельным участком, не оплачивая за него арендную плату, сберегли имущество за счет другого лица, тем самым неосновательно  обогатились на сумму денежных средств,  которые они должны были перечислить   КУГИ  Санкт-Петербурга  в качестве платы за земельный участок,  обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Материалами дела подтверждается и Предприятием не  оспаривается, что в его фактическом пользовании находился земельный участок под арендуемым нежилым  зданием.  Площадь  застройки  согласно справке СПб ГУП ГУИОН от 12.08.2008г. № 1383 составляет 246,8 кв.м.  Поскольку  Предприятие в заявленный  период не вносило плату за пользование земельным  участком под  объектом недвижимости, то оно без надлежащих на то оснований сберегло денежные средства, подлежащие  оплате за фактическое  пользование  землей.

В соответствии с частью 2  статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму  неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование  чужими средствами (статья 395 Гражданского  кодекса Российской  Федерации) с того времени, когда приобретатель  узнал или должен был узнать о  неосновательности  получения или сбережения  денежных  средств.

Довод  подателя   апелляционной жалобы  о   необходимости расчета процентов с даты  государственной   регистрации дополнительного  соглашения № 4 от 01.09.2006г. к договору аренды здания  не принимается  апелляционным судом.

Дополнительным  соглашением  № 4 от 01.09.2006г. к договору аренды от 10.08.2000г. № 13-А003126   арендатор  был заменен на ФГУП «Охрана» МВД России (л.д. 23-24  том 1). Нежилое здание, расположенное  по адресу:  Санкт-Петербург, проспект Обуховской  обороны, д. 92, литера А, 1 этаж, общей площадью 472,4кв.м. было передано  ФГУП «Охрана» МВД  России по акту сдачи-приемки нежилых помещений (строений) от 01.09.2006г. (л.д. 25 том 1).

Следовательно,   пользование земельным  участком Предприятием началось с момента передачи объекта  аренды (здания) по акту, то есть с 01.09.2006г., в связи  с чем несостоятельным является  довод Предприятия о том, что   ФГУП «Охрана» МВД России   стало известно о неосновательном  сбережении денежных средств только с момента  государственной  регистрации дополнительного соглашения № 4 от 01.09.2006г.

Статья 404  Гражданского  кодекса Российской Федерации, на которую ссылается  податель апелляционной жалобы,  к спорным правоотношениям  неприменима.

Таким образом, суд первой  инстанции  обоснованно взыскал с  ФГУП «Охрана» МВД России  проценты за  пользование чужими денежными средствами в размере 14 790 руб. 28 коп. за период с  01.09.2006г. по 30.09.2008г.

С учетом вышеизложенного  апелляционная жалоба не  подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от  29 июля 2009 года по делу №  А56-42111/2008   в обжалуемой части оставить без  изменения,  апелляционную жалобу  - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

Н.А. Мельникова

 Н.С. Полубехина