Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2006 по делу n А56-8532/2006. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

07 сентября 2006 года

Дело №А56-8532/2006

Резолютивная часть постановления объявлена  06 сентября 2006 года

Постановление изготовлено в полном объеме  07 сентября 2006 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Слобожанина В.Б.

судей  Медведева И.Г., Черемошкина В.В.

при ведении протокола судебного заседания:  помощником судьи Казарян К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7184/2006) КУГИ Санкт-Петербурга на определение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.05.2006г. по делу №А56-8532/2006 (судья Кожемякина Е.В.), принятое

по иску КУГИ Санкт-Петербурга

к ООО "Фирма "САЛЮТ"

о взыскании задолженности по арендной плате и пени

при участии: 

от истца: Загребельная Я.А. – дов. №9999-42 от 26.12.2005г.

от ответчика: Пакконен И.И. – дов. №2-2005 от 02.03.2006г.

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее – истец, КУГИ) обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – суд) с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «Салют» (далее – ответчик, Общество) о выселении Общества с земельного участка площадью 752 кв.м., расположенного по адресу: 197110, Санкт-Петербург, Чкаловский пр., у дома 20 (пересечение с ул. Большой Зеленина, д.15), кадастровый номер 78:3162:1020, взыскании задолженности по арендной плате и пеней на общую сумму 283.258,24 руб.

В качестве оснований иска КУГИ сослался на прекращение действия договора аренды от 18.03.2005г. №15/ЗК000013 в связи с истечением срока действия договора, направлением уведомления Управления (агентства) недвижимости имущества Петроградского района КУГИ от 12.12.2005г. №0288 (л.д.15).

Ввиду оспаривания законности данного уведомления в рамках дела №А56-14511/2006 (л.д.39) Общество обратилось с ходатайством о приостановлении производства по настоящему делу до разрешения  дела №А56-14511/2006 Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Определением от 17.05.2006г. (судья Кожемякина Е.В.) производство по настоящему делу приостановлено до вступления в  законную силу судебного акта по делу №А56-14511/2006.

КУГИ, обжаловав указанное определение в апелляционном порядке, просит его отменить ввиду отсутствия, по его мнению, оснований для приостановления производства.

Общество возражало против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, указанным в отзыве на апелляционную жалобу.

В судебном заседании представителями КУГИ и Общества поддержаны соответственно доводы апелляционной жалобы и отзыва на апелляционную жалобу, за исключением доводов отзыва в части необходимости уплаты КУГИ госпошлины при подаче апелляционной жалобы на определение суда о приостановлении производства по делу.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, апелляционный суд не установил оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого делу, рассматриваемого арбитражным судом, арбитражный суд обязан приостановить производство по делу.  

В данном случае основанием для выселения ответчика  с земельного участка является отсутствие законных оснований для пользования ответчиком земельным участком ввиду истечения срока действия договора и направления Обществу уведомления об  отказе от договора аренды (л.д.15).

Законность уведомления является предметом требований Общества в рамках дела №А56-14511/2006.

При указанных обстоятельствах судом первой инстанции правильно применены нормы пункта 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.05.2006г. по делу №А56-8532/2006 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

В.Б. Слобожанина

Судьи

И.Г. Медведева

 В.В. Черемошкина