Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2007 по делу n А21-2093/2006. Отменить решение, Прекратить производство по делу (п.3 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

21 августа 2007 года

Дело №А21-2093/2006

Резолютивная часть постановления объявлена     13 августа 2007 года

Постановление изготовлено в полном объеме  21 августа 2007 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Мельниковой Н.А., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания:  помощником судьи Баймухаметовой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационные номера 13АП-7462, 7551/07)  Агентства по имуществу Калининградской области,  ООО "Протострой"  на решение  Арбитражного суда  Калининградской области от 28.04.2007 г. по делу № А21-2093/2006 (судья Н.В. Емельянова),

по иску Агентства по имуществу Калининградской области

к  ООО "Протострой"

3-е лица: 1-Мэрия г. Калининграда, 2-Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области

о признании договора недействительным

при участии: 

от истца: представителя по доверенности от 09.01.2007 г. Коркина И.А.,

                 представителя по доверенности от 15.02.2007 г. Апанавичуса А.К.

от ответчика: генерального директора Шевейко К.А.

от 3-го лиц: 1, 2 – не явились (извещены)

установил:

        Решением Арбитражного суда Калининградской области от 28.04.2007 г. отказано в удовлетворении исковых требований Агентства по имуществу Калининградской области (далее – Агентство) о признании договора купли-продажи неоконченного строительством нежилого дома, расположенного по адресу: г.Калининград, Ленинский пр., д.81 А, заключенного 29.05.2003 г. между Открытым акционерным обществом «Культурно-деловой Центр» (далее – Центр) и Обществом с ограниченной ответственностью «Протострой» (далее – Общество) недействительной сделкой, применении последствия недействительности ничтожной сделки в виде изъятия в доход Российской Федерации неоконченного строительством нежилого дома расположенного по адресу: г.Калининград, Ленинский пр. д.81А, и признания недействительным права собственности Общества на неоконченный строительством нежилой дом по адресу: г.Калининград, Ленинский пр., д.81 А, зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Калининградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись 19-01/00-56/2003-811 от 30.06.2003 г. и выдано свидетельство о государственной регистрации права 39-АА №169845 от 30.06.2003 г.

         Общество привлечено к участию в деле в качестве ответчика.

         В качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области (далее – Управление) и Мэрия г.Калининграда.

        Определением от 14.12.2006 г. по ходатайству Агентства суд привлек в качестве ответчика Управление, этим же определением Управление исключено из числа третьих лиц.

        Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из указанных Агентством оснований недействительности сделки – ст.169 Гражданского Кодекса РФ; основанием отказа явился вывод суда о недоказанности умысла сторон сделки на достижение целей, противных основам правопорядка или справедливости.

         Агентством и Обществом поданы апелляционные жалобы, в которых Агентство просит решение отменить, как принятое с нарушением норм материального права по неполно выясненным обстоятельствам, и иск удовлетворить, а Общество просит решение отменить и производство по делу прекратить на основании п.5 ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса РФ в связи с ликвидацией Центра – стороны договора купли-продажи.

           Участвующие в деле лица отзывы на апелляционные жалобы не представили.

            Извещенное о времени и месте судебного разбирательства Управление и Мэрия г.Калининграда представителей в судебное заседание не направили.

            В судебном заседании представители сторон апелляционные жалобы поддержали, доводы жалоб подтвердили.  

          Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, заслушав мнения представителей сторон и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал решение подлежащим отмене с прекращением производства по делу по следующим основаниям.

 Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, между Центром в лице конкурсного управляющего Дзантиева А.М. (продавец) и Обществом (покупатель) был заключен договор купли-продажи №01/КП от 29.05.2003 г., в соответствии с которым продавец обязался передать в собственность покупателя неоконченный строительством нежилой дом общей площадью по проекту 32 000 кв.м., расположенный в г.Калининграде, Ленинский пр., д.81А (далее – дом). Согласно п.6 договора дом продан продавцом покупателю за 7 300 000 рублей с учетом налога на добавленную стоимость 1 216 666,67 рублей. Стоимость дома является договорной и стороны приняли на себя ответственность за правильность ее установления.

Согласно передаточному акту к договору купли-продажи №01/КП от 29.05.2003 г. продавец передал, а покупатель принял неоконченный строительством нежилой дом общей площадью по проекту 32 000 кв.м., выстроенный на 63,6% и расположенный в г.Калининграде, Ленинский пр., д.81А на земельном участке общей площадью 3, 2856 га с кадастровым номером 39:15:13-24-05:0004 в состоянии, соответствующим условиям договора.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Обществом зарегистрирована доля в праве 85/100 на неоконченный строительством нежилой дом, выстроенный на 63,6%, находящийся по адресу: г.Калининград, Ленинский пр., д.81А.

Доля в праве 15/100 нежилого дома зарегистрирована за муниципальным образованием г.Калининград.

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 26.10.2001 г. в отношении Центра введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Дзантиев А.М.

Определением  Арбитражного суда Калининградской области от 26.04.2002 г. ведена процедура внешнего управления сроком на 12 месяцев до 26.04.2003 г.

Решением от 29.11.2002 г. внешнее управление прекращено, Центр признан несостоятельным (банкротом), определен срок конкурсного производства до 29.11.2003 г., конкурсным управляющим утвержден Дзантиев А.М.

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 21.06.2003 г. конкурсное производство в отношении Центра завершено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 09.11.2006 г. зарегистрирована государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица ОАО «Культурно-деловой Центр» 17.07.2003 г. в связи с его ликвидацией.

На момент рассмотрения дела в суде первой инстанции сторона договора купли-продажи, без участия которой в качестве ответчика дело не может быть рассмотрено, ликвидирована в установленном порядке.

В силу ликвидации юридического лица происходит полное прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим юридическим лицам.

Поскольку спор о признании сделки недействительной с производными от недействительности сделки требованиями не может быть рассмотрен без участия одного из ее контрагентов, производство по делу на основании п.5 ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса РФ должно быть прекращено.

При таких обстоятельствах апелляционным судом отклонены ходатайства Агентства о назначении экспертизы и приостановления производства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение  Арбитражного суда  Калининградской области от 28.04.2007 г. по делу № А21-2093/2006 отменить.

Производство по делу прекратить.

Апелляционную жалобу Агентства по имуществу Калининградской области оставить без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

Н.А. Мельникова

 О.Р. Старовойтова