Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2009 по делу n А13-7075/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

24 декабря 2009 года

г. Вологда

Дело № А13-7075/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 декабря 2009 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Романовой А.В., судей Писаревой О.Г. и Федосеевой О.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Белозёровой Д.С.,

при участии от Боброва Владимира Вячеславовича – Бобровского А.А. по доверенности от 05.11.2008 № 11029, от общества с ограниченной ответственностью «Алко-Трейд» Чуксана В.В. – директора, Маничева А.А. по доверенности от 17.11.2009, от общества с ограниченной ответственностью «Алко-Трэйд» Боброва В.В. – директора, Бобровского А.А. по доверенности от 19.11.2009,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Боброва Владимира Вячеславовича – учредителя общества с ограниченной ответственностью «Алко-Трэйд» к обществу с ограниченной ответственностью «Алко-Трейд» при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, общества с ограниченной ответственностью «Алко-Трэйд» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Бобров Владимир Вячеславович – учредитель общества с ограниченной ответственностью «Алко-Трэйд» обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Алко-Трейд» (далее – ООО «Алко-Трейд») о  признании  права  собственности общества с ограниченной ответственностью «Алко-Трэйд» (далее – ООО «Алко-Трэйд») на нежилые  помещения № 1, 2, 3, 4, 5 общей площадью 722,6 кв.м, находящиеся в одноэтажном складе-модуле (металлическом цехе металлообработки) по  адресу: г. Вологда, ул. Гончарная, д. 4а, а также на нежилые помещения № 1, 3 – 5, 7, 8, 12 – 14 первого этажа общей площадью 184,5 кв.м, находящиеся в  пристройке к складу-модулю (в трехэтажной кирпичной пристройке к цеху металлообработки) по адресу: г. Вологда, ул. Гончарная, д. 4-а.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Вологодской области.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 18 сентября 2009 года в удовлетворении исковых требований отказано. С момента вступления решения в законную силу отменены обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Вологодской области от 26 июня 2009 года по делу № А13-7075/2009.

Бобров Владимир Вячеславович с решением не согласился и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить. Доводы жалобы сводятся к тому, что суд указал на предъявление иска ненадлежащим истцом и на возможность ООО «Алко-Трэйд» обратиться с соответствующим иском о признании права, однако не привлек ООО «Алко-Трэйд» к участию в деле. В связи с этим при рассмотрении дела решен вопрос о правах лица, не привлеченного к участию в деле. Податель жалобы заявил ходатайство о привлечении ООО «Алко-Трэйд» к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, и просил признать право собственности ООО «Алко-Трэйд» на спорные объекты. В судебном заседании представитель истца доводы жалобы поддержал.

ООО «Алко-Трэйд» в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации также направило апелляционную жалобу с требованием решение отменить, привлечь его к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, и признать право собственности ООО «Алко-Трэйд» на спорные объекты. В обоснование жалобы ссылается на принятие судом решения о правах лица, не привлеченного к участию в деле.

При рассмотрении жалобы апелляционной инстанцией установлено, что согласно обжалуемому решению истцу отказано в признании права собственности ООО «Алко-Трэйд» на объекты недвижимого имущества, при этом само ООО «Алко-Трэйд» не лишено права обратиться с соответствующим иском в суд. Таким образом, судом первой инстанции принято решение о правах ООО «Алко-Трэйд», не привлеченного к участию в деле.

Указанное обстоятельство в силу пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для безусловной отмены решения суда первой инстанции по настоящему делу.

Согласно части 5 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при отмене решения по основаниям, предусмотренным в части 4 настоящей статьи, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным настоящим Кодексом для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Определением от 19 ноября 2009 года Четырнадцатый  арбитражный  апелляционный суд перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам суда первой инстанции, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Алко-Трэйд», а также произвел замену третьего лица – Управления Федеральной регистрационной службы по Вологодской области на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление).

ООО «Алко-Трэйд» направило исковое заявление о признании права собственности на нежилые  помещения № 1, 2, 3, 4, 5 общей площадью 722,6 кв.м, находящиеся в одноэтажном складе-модуле (металлическом цехе металлообработки) по  адресу: г. Вологда, ул. Гончарная, д. 4а, а также на нежилые помещения № 1, 3 – 5, 7, 8, 12 – 14 первого этажа общей площадью 184,5 кв.м, находящиеся в  пристройке к складу-модулю (в трехэтажной кирпичной пристройке к цеху металлообработки) по адресу: г. Вологда, ул. Гончарная, д. 4-а.

Определением от 17 декабря 2009 года апелляционный суд привлек ООО «Алко-Трэйд» к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Представители ООО «Алко-Трейд» против удовлетворения апелляционных жалоб и исков Боброва Владимира Вячеславовича и ООО «Алко-Трэйд» возражали.

Управление надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, представителей не направило. В связи с этим дело рассмотрено в отсутствие представителей указанного лица в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения представителей Боброва Владимира Вячеславовича, ООО «Алко-Трэйд», ООО «Алко-Трейд», исследовав доказательства по делу, арбитражный суд апелляционной инстанции  находит иск ООО «Алко-Трэйд» о признании права собственности на нежилые помещения № 1, 2, 3, 4, 5 общей площадью 722,6 кв.м, находящиеся в одноэтажном складе-модуле (металлическом цехе металлообработки) по  адресу: г. Вологда, ул. Гончарная, д. 4а, а также на нежилые помещения № 1, 3 – 5, 7, 8, 12 – 14 первого этажа общей площадью 184,5 кв.м, находящиеся в пристройке к складу-модулю (в трехэтажной кирпичной пристройке к цеху металлообработки) по адресу: г. Вологда, ул. Гончарная, д. 4-а, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Вологодской области от 11 марта 2009 года по делу  № А13-2229/2007 удовлетворены исковые требования Боброва В.В. о признании недействительными ряда сделок, предметом которых являлись спорные помещения, а именно:

-  договора купли-продажи от 05 июля 2004 года, заключенного ООО «Алко-Трэйд» и Смирновым Игорем Анатольевичем по продаже Смирнову Игорю Анатольевичу нежилых помещений № 1, 2, 3, 4, 5 общей площадью 722,6 кв.м, находящихся в одноэтажном складе-модуле (металлическом цехе металлообработки), расположенном по адресу: г. Вологда, ул. Гончарная, д. 4-а;

-  договора купли-продажи от 25 августа 2004 года, заключенного Смирновым Игорем Анатольевичем и Чуксаном Вячеславом Викторовичем о продаже Чуксану Вячеславу Викторовичу нежилых помещений № 1, 2, 3, 4, 5 общей площадью 722,6 кв.м, находящихся в одноэтажном складе-модуле (металлическом цехе металлообработки), расположенном по адресу: г. Вологда, ул. Гончарная, д. 4-а;

- договора купли-продажи от 21 сентября 2004 года, заключенного Чуксаном Вячеславом Викторовичем и ООО «Алко-Трейд» по продаже нежилых помещений № 1, 2, 3, 4, 5 общей площадью 722,6 кв.м, находящихся в одноэтажном складе-модуле (металлическом цехе металлообработки), расположенном по адресу: г. Вологда, ул. Гончарная, д. 4-а;

- договора купли-продажи от 06 июля 2004 года, заключенного ООО «Алко-Трэйд» и Смирновым Игорем Анатольевичем по продаже Смирнову Игорю Анатольевичу нежилых помещений № 1, 3 – 5, 7, 8, 12 – 14 первого этажа общей площадью 184,5 кв.м, находящихся в пристройке к складу-модулю (в трехэтажной кирпичной пристройке к цеху металлообработки), расположенной по адресу: г. Вологда, ул. Гончарная, д. 4-а;

- договора купли-продажи от 25 августа 2004 года, заключенного Смирновым Игорем Анатольевичем и Чуксаном Вячеславом Викторовичем по продаже Чуксану Вячеславу Викторовичу нежилых помещений № 1, 3 – 5, 7, 8, 12 – 14 первого этажа общей площадью 184,5 кв.м, находящихся в пристройке к складу-модулю (в трехэтажной кирпичной пристройке к цеху металлообработки), расположенной по адресу: г. Вологда, ул. Гончарная, д. 4-а;

- договора купли-продажи от 21 сентября 2004 года, заключенного Чуксаном Вячеславом Викторовичем и ООО «Алко-Трейд» по продаже ООО «Алко-Трейд» нежилых помещений № 1, 3 – 5, 7, 8, 12 – 14 первого этажа общей площадью 184,5 кв.м, находящихся в пристройке к складу-модулю (в трехэтажной кирпичной пристройке к цеху металлообработки), расположенной по адресу: г. Вологда, ул. Гончарная, д. 4-а.

В результате совершения указанных выше сделок в настоящее время  право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ООО «Алко-Трейд».

Бобров Владимир Вячеславович обратился в арбитражный суд с иском, мотивируя его необходимостью восстановления в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ООО «Алко-Трэйд» на вышеуказанные объекты недвижимости.

В свою очередь, ООО «Алко-Трэйд» предъявило самостоятельные требования относительно предмета спора.

В соответствии со статьями 48, 49, 53 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо вправе самостоятельно, от своего имени и через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, приобретать гражданские права, в том числе право собственности на имущество.

В рассматриваемом случае истец, как участник общества, не вправе заявлять исковые требования в интересах последнего о признании права собственности ООО «Алко-Трэйд» на недвижимое имущество.

Поскольку Бобров В.В. в рамках настоящего дела является ненадлежащим истцом, правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

В то же время иск ООО «Алко-Трэйд» о признании права собственности на объекты недвижимости подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Поскольку сделки по продаже имущества ООО «Алко-Трэйд» недействительны, то последнее не утратило право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, однако в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до настоящего времени существует запись о праве собственности ООО «Алко-Трейд» на эти же  объекты.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, ООО «Алко-Трэйд» выбрало надлежащий способ защиты нарушенного права и с целью восстановления записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на объекты недвижимости обратилось в суд с настоящим иском, который подлежит удовлетворению.

Несостоятельным является довод ООО «Алко-Трейд» об отсутствии у Боброва Вячеслава Васильевича полномочий директора ООО «Алко-Трэйд» и, соответственно, права на подписание иска от лица последнего.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 22 октября 2009 года единственным учредителем ООО «Алко-Трэйд», владеющим 100% долей в уставом капитале данного общества, является Бобров Вячеслав Владимирович, который правомочно назначил директором общества Боброва Владимира Вячеславовича, подписавшего иск.

В связи с удовлетворением апелляционных жалоб и иска ООО «Алко-Трэйд» расходы по уплате государственной пошлины за их рассмотрение относятся на ООО «Алко-Трейд».

Руководствуясь статьями 110, 266 –  271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 18 сентября 2009 года по делу № А13-7075/2009 отменить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Алко-Трэйд» на нежилые  помещения № 1, 2, 3, 4, 5 общей площадью 722,6 кв.м, находящиеся в одноэтажном складе-модуле по  адресу: г. Вологда, ул. Гончарная, д. 4а, а также на нежилые помещения № 1, 3 – 5, 7, 8, 12 – 14 первого этажа общей площадью 184,5 кв.м, находящиеся в  трехэтажной кирпичной пристройке к складу-модулю по адресу: г. Вологда, ул. Гончарная, д. 4-а.

В иске Боброву Владимиру Вячеславовичу – учредителю общества с ограниченной ответственностью «Алко-Трэйд» к обществу с ограниченной ответственностью «Алко-Трейд» о признании права собственности отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Алко-Трейд» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Алко-Трэйд» 5000 руб. государственной пошлины за рассмотрение иска и апелляционных жалоб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Алко-Трейд» в пользу Боброва Владимира Вячеславовича 1000 руб. государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Председательствующий

А.В. Романова

Судьи

О.Г. Писарева

О.А. Федосеева