Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2011 по делу n А44-15/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Из материалов дела усматривается, что принадлежащие истцу на праве собственности сооружения коммунальной инфраструктуры: ливневая и бытовая канализация, хозпитьевой водопровод, расположенные по адресу: г. Великий Новгород, ул. Кочетова, д. 22, из владения ООО «Аквапарк» не выбывали и предметом договора купли-продажи от 13 сентября 2010 года № ВнвФ-53/10 не являлись. Следовательно, у ЗАО «Тандер», как у собственника, имелось право на реализацию принадлежащего ему земельного участка, без каких-либо ограничений.

Иные основания, связанные с недействительностью договора купли-продажи от 13 сентября 2010 года № ВнвФ-53/10, истцом не указаны и судом не установлены.

Ввиду вышеизложенных обстоятельств доводы подателя жалобы подлежат отклонению, судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, нормы материального и процессуального права применены правильно, оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее подателя.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

           решение Арбитражного суда Новгородской области от 08 апреля 2011 года по делу № А44-15/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Аквапарк» – без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Романова

Судьи                                                           

А.Я. Зайцева

Е.В. Носач