Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2009 по делу n А44-463/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

промплощадки указанного предприятия расстояние до предполагаемых строительных объектов рассчитывалось на основании экспликации, представленной обществом вместе с заявлением от 21.07.2008 № 1075 (листы дела 10, 64).

       Какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что санитарно –защитная зона рассчитана не в соответствии с названными документами, суду апелляционной инстанции не представлено. 

       Таким образом, из имеющихся в деле доказательств следует, что в санитарно-защитной зоне ОАО «Амкор Ренч Новгород», которая составляет 100 метров, находится земельный участок, принадлежащий ООО «Леорус».

       Апелляционная коллегия считает, что судом первой инстанции при рассмотрении данного дела правомерно не принято во внимание отсутствие утвержденного проекта санитарно-защитной зоны ОАО «Амкор Ренч Новгород», ограничений прав землепользователя, установленных актом уполномоченного органа, а также государственной регистрации этих ограничений, как это следует из статьи 56 ЗК РФ.

       Из анализа норм Закона о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и СанПиН следует, что санитарно-защитная зона - это обязательный элемент любого объекта, который является источником воздействия на окружающую среду обитания и здоровья человека, и существует она вне зависимости от наличия правоустанавливающих документов.

       Следовательно, независимо от того, что ограничения по использованию земельного участка ООО «Леорус» в соответствии со статьёй 56 ЗК РФ не установлены, это не является основанием для несоблюдения ответчиком требований статей 40, 42 ЗК РФ и СанПиНа при проектировании и строительстве объектов на территории г. Великого Новгорода.

       При таких обстоятельствах является обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что разрешение на проектирование и строительство оптовых продовольственных складов в санитарно-защитной зоне                   ОАО «Амкор-Ренч-Нвогрод» явилось бы нарушением градостроительных нормативов, санитарных норм и правил. 

       Следовательно, администрация обоснованно отказала обществу в выдаче разрешения на проектирование и строительство логистического центра.     

       Таким образом,  апелляционная коллегия приходит к выводу о том, что спор разрешён в соответствии с требованиями действующего законодательства, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы общества не имеется.

       Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

          решение Арбитражного суда Новгородской области от 06 мая                2009 года по делу № А44-463/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Леорус» – без удовлетворения.  

Председательствующий                                                        О.А. Тарасова

Судьи                                                                                      О.Ю. Пестерева

                                                                                                 О.Б. Ралько