Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2009 по делу n А66-309/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

права на это.

Суд апелляционной инстанции считает необоснованными доводы заявителя о том, что площадь земельного участка (кадастровый номер 69:40:03:00:241:0018) в размере 539 кв.м недостаточна для обслуживания расположенных на нем объектов недвижимости. Делая указанный вывод, предприниматель исходит из необходимости обслуживания единого объекта недвижимости - здания магазина самообслуживания, ссылаясь на заключение открытого акционерного общества «Севзапагропромпроект». Вместе с тем, доказательств изменения назначения существующих объектов недвижимости (магазина площадью 78,9 кв.м. и пункта приема стеклотары общей площадью 127,4 кв.м) и их объединения в единый объект недвижимости ни комитету, ни суду не представлено. Пункт приема стеклотары, занимающий большую часть земельного участка, является по своему назначению складским помещением, а не магазином.

Таким образом, оспариваемый ненормативный правовой акт не содержит отказа в переоформлении договора аренды земельного участка под магазином и пунктом приема стеклотары, находящихся у предпринимателя в собственности, а содержит лишь отказ в предоставлении дополнительного земельного участка. Оспариваемый ненормативный правовой акт не нарушает прав и законных интересов заявителя в предпринимательской и иной экономической деятельности и не создает препятствий по использованию объектов недвижимости в соответствии с их назначением согласно технической документации.

Таким образом, суд апелляционной инстанции не находит оснований для признания недействительным указанного отказа в предоставлении предпринимателю в аренду дополнительного земельного участка.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается протоколом судебного заседания от 29.05.2009, что требования об обязании ответчика провести межевание и сформировать земельный участок в испрашиваемых границах общей площадью не менее 891 кв.м для обслуживания единого объекта недвижимости - магазина с пристройкой к нему в виде бывшего помещения для хранения стеклотары, а также обязании ответчика после формирования земельного участка и присвоения ему кадастрового номера заключить с заявителем договор аренды сроком на 5 лет на уже существующий земельный участок с кадастровым номером 69:40:0300241:0018 и на земельный участок площадью 891 кв.м для обслуживания и благоустройства объекта недвижимости являются не самостоятельными требованиями, а мерами по восстановлению нарушенного права в случае удовлетворения заявленных требований о признании недействительным ненормативного правового акта Комитета по управлению имуществом Тверской области, оформленного письмом от 17.10.2008 № 13728-09.

С учетом отказа в удовлетворении заявленных требований о признании недействительным ненормативного правового акта Комитета по управлению имуществом Тверской области, оформленного письмом от 17.10.2008 № 13728-09, заявленные меры по восстановлению нарушенных прав заявителю применению не подлежат.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены принятого по данному делу решения суда и удовлетворения жалобы.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Тверской области от 05 июня 2009 года по делу № А66-309/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу предпринимателя Нурудинова Камалдина Джамалдиновича - без удовлетворения.

Председательствующий

О.Б. Ралько

Судьи

О.Ю. Пестерева

О.А. Тарасова