Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2010 n 15АП-4081/2010 по делу n А32-22697/2009 По делу о признании права на долю в общей долевой собственности на объекты недвижимости, истребовании данных объектов из незаконного владения.Суд первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края

имущества и имущественных прав и предложить приобрести их по оценочной стоимости лицам, которые занимаются производством сельскохозяйственной продукции и владеют земельными участками, прилегающими к земельному участку должника. В случае, если лица, обладающие преимущественным правом приобретения имущества должника, в течение месяца не заявили о своем желании воспользоваться этим правом, имущество и имущественные права подлежат реализации на торгах. При рассмотрении дела N А32-25095/2009 судом был допрошен в качестве свидетеля бывший конкурсный управляющий ОАО "Кубань" Буглов Н.К., который пояснил, что торги по продаже имущественного комплекса не проводились - л.д. 64 - 65 том 4 дело N А32-25095/2009. Сведения о цене предложения лицам, имеющим преимущественное право, в материалах дела отсутствуют. Такие сведения, как следует из материалов указанного дела, были предоставлены только ООО "КубаньЮг" - л.д. 29 том 5 дело N А32-25095/2009. Со ссылкой на указанное нарушение Закона о несостоятельности (банкротстве) регистрационная служба отказала в регистрации перехода права собственности на спорные объекты к ответчику. Данный отказ оспорен ответчиком по данному делу в рамках дела N А32-25095/2009. Решением по делу в удовлетворении требований отказано, суд констатировал ничтожность договора, в апелляционной инстанции ООО "КубаньЮг" от заявления отказалось, в связи с чем производство по делу было прекращено.
Апелляционный суд приходит к выводу, что истец верно определил причитающуюся ему долю в общем имуществе, созданном в результате совместной деятельности.
ОАО "Кубаньэнерго" обращалось в арбитражный суд с иском к ОАО "Кубань" о признании права на долю в общем имуществе. В рамках дела N А 32-4701/2008-49/53 проведена экспертиза направленная на установление размера вкладов товарищей. Производство по делу N А32-4701/2008-49/53 было прекращено в связи с ликвидацией ответчика.
Экспертным заключением установлено, что размер вклада ОАО "Кубань" составляет 6 089 929 руб. (23%), а ОАО "Кубаньэнерго" - 20 402 830 руб. (77%) - л.д. 148 - 163 том 1 дело N А32-4701/2008.
Эксперт пришел к данному выводу на основе анализа договоров, заключенных во исполнение договора простого товарищества, счетов-фактур, актов сверок, накладных на материалы, поставляемых истцом в адрес АО "Кубань", бухгалтерских балансов о совместной деятельности, справок о долевых взносах на строительство завода керамических изделий, являющихся приложениями к бухгалтерском балансу о совместной деятельности за 1996 - 2000 годы.
Расчетным путем эксперт получил величину большую, чем отраженная в актах сверки взаимных расчетов: 20 457 677,19 рублей, тогда как в актах - 20 402 830 рублей. Поэтому эксперт пришел к выводу, что в полном объеме подтверждается сумма 20 402 830 рублей - л.д. 42 том 1.
Документы, на основании которых эксперт пришел к указанному выводу, представлены в материалы настоящего дела, а именно:
- акты сверок, в том числе акт сверки взаимных расчетов от 01 апреля 2006 г., из которого следует, что вклад истца составляет 20 402 829,68 рублей и справки о долевых взносах на строительство завода керамических изделий, в том числе справки, согласно которым капитальные вложения истца составляют 20 402 тыс. руб., подписанные представителями АО "Кубань" - л.д. 88 - 98, 168 - 175 том 4; л.д. 90 - 91 том 7; л.д. 17 - 18, л.д. 24 - 32, 118 - 128 том 8; л.д. 25 - 27, 68 - том 9;
- бухгалтерские балансы совместной деятельности, которые вело АО "Кубань" - л.д. 100 - 167 том 4, л.д. 66 - 72 том 5; л.д. 33 - 117, том 8; л.д. 67 - 71 том 9;
- акты и договоры проведения взаимозачета и взаиморасчетов, письма, в которых отражены объем и стоимость электроэнергии и дизтоплива, поставленных истцом в качестве вклада в совместную деятельность, договоры поставки продукции - л.д. 59 - 66, 79 - 81, 84 - 106, 107 - 115, 116 - 122, 124 - 149, 151 том 5; 1 - 9, 11 - 13, 17 - 22, 32 - 41, 91 - 93 том 6; л.д. 2 - 33, 34 - 73, 76 - 78, 86 том 7; л.д. 15 - 16 том 8; л.д. 2 - 24, л.д. 72 - 107, 119 - 136 том 9;
- договор поручения от 02 июля 1999 г., которым АО "Кубань" поручило поверенному - ОАО "ДСУ-13" от имени и за счет доверителя произвести оплату за АО "Кубань" за оборудование, газификацию, благоустройство по договору от 10.10.1996 г. о совместной деятельности и эксплуатации завода керамических изделий в ст. Новоплатнировской в сумме 1 600 000 рублей и платежные поручения - л.д. 108 - 115 том 9;
- счета-фактуры на поставку дизтоплива и иных материальных ценностей 73 - 77, 82 - 83, 123 - 125, 150 том 5; 23 - 31, 42 том 6, 79 - 81 том 7; л.д. 22, 21 том 8, л.д. 1, 116, 119 том 9;
- накладные на поставку товарно-материальных ценностей от АО "Кубаньэнерго" АО "Кубань" - л.д. 43 - 90 том 6, 92 - 112 том 7; л.д. 28 - 67 том 9.
Апелляционным судом исследованы материалы дела N А32-4701/2008, а также представленные истцом доказательства, на основании чего апелляционный суд приходит к выводу о достоверности результатов экспертизы, проведенной при рассмотрении указанного дела.
Апелляционный суд не усматривает основания для удовлетворения ходатайства С.Н. Заднепровского об очередном отложении рассмотрения апелляционной жалобы.
Поскольку восстановлен срок на подачу апелляционной жалобы (л.д. 122, 149 том 10), решение суде общей юрисдикции, на которое ссылается С.Н. Заднепровский как на основание возникновения своего права собственности на спорные объекты, не вступило в законную силу. Поскольку данное решение явилось единственным основанием для регистрации права С.Н. Заднепровского на спорные объекты в реестре, а данные реестра являются опровержимым доказательством, апелляционный суд констатирует, что С.Н. Заднепровский собственником спорных объектов не является.
Поскольку С.Н. Заднепровский претендует на приобретение прав на спорные объекты со ссылкой на договор купли-продажи, сторона по которому (продавец) ликвидирована, при этом владения объектами С.Н. Заднепровский не получил, у Заднепровского отсутствуют субъективные права относительно спорных объектов.
Апелляционный суд приходит к выводу, что нарушенное право истца подлежит защите избранным им способом, так как данный способ является единственным возможным для истца, ответчик не доказал наличия у него законного интереса на сохранения объектов за собой, поскольку в силу презумпции правознания не может ссылаться на свою неинформированность и добросовестное приобретение имущества.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
В удовлетворении ходатайства об отложении рассмотрения апелляционной жалобы отказать.
Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 03 марта 2010 г. по делу N А32-22697/2009 отменить.
Признать за открытым акционерным обществом "Кубаньэнерго" право на долю в общей долевой собственности в размере 77% на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, земли ОАО "Кубань", участок-1, секция-2, контуры - 2801, 2802:
- незавершенное строительством производственное здание, кадастровый номер объекта 23-23-38/015/2006-100, площадь застройки - 4756,6 кв. м;
- незавершенный строительством склад, кадастровый номер объекта 23-23-38/015/2006-101, площадь застройки - 290,3 кв. м;
- незавершенная строительством котельная, кадастровый номер объекта 23-23-38/015/2006-102, площадь застройки - 232,8 кв. м;
- незавершенный строительством пункт приема сырья, кадастровый номер объекта 23-23-38/015/2006-103, площадь застройки - 234,9 кв. м;
- незавершенная строительством насосная, кадастровый номер объекта 23-23-38/015/2006-104, площадь застройки - 62,7 кв. м;
- незавершенная строительством проходная, кадастровый номер объекта 23-23-38/015/2006-105, площадь застройки - 15,9 кв. м,
Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "КубаньЮг" следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, земли ОАО "Кубань", участок-1, секция-2, контуры - 2801, 2802:
- незавершенное строительством производственное здание, кадастровый номер объекта 23-23-38/015/2006-100, площадь застройки - 4756,6 кв. м;
- незавершенный строительством склад, кадастровый номер объекта 23-23-38/015/2006-101, площадь застройки - 290,3 кв. м;
- незавершенная строительством котельная, кадастровый номер объекта 23-23-38/015/2006-102, площадь застройки - 232,8 кв. м;
- незавершенный строительством пункт приема сырья, кадастровый номер объекта 23-23-38/015/2006-103, площадь застройки - 234,9 кв. м;
- незавершенная строительством насосная, кадастровый номер объекта 23-23-38/015/2006-104, площадь застройки - 62,7 кв. м;
- незавершенная строительством проходная, кадастровый номер объекта 23-23-38/015/2006-105, площадь застройки - 15,9 кв. м,
обязав общество с ограниченной ответственностью "КубаньЮг" передать данные объекты открытому акционерному обществу "Кубаньэнерго".
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КубаньЮг" в пользу открытого акционерного общества "Кубаньэнерго" 24 000 рублей в возмещение судебных расходов по иску.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
О.Г.ЛОМИДЗЕ
Судьи
М.В.ИЛЬИНА
Т.Р.ФАХРЕТДИНОВ

Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2010 n 15АП-3584/2010-НР по делу n А32-4660/2010 По делу о признании незаконным и отмене постановления о привлечении предприятия к административной ответственности по статье 7.23 КоАП РФ за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами.Суд первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края  »
Читайте также