Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2009 по делу n А32-18821/2006. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

следующим.

В силу статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного ими на то лица.

В соответствии с пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи недвижимости государственной регистрации подлежит переход к покупателю права собственности на недвижимость. Исходя из пункта 2 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

Государственная регистрация перехода права собственности проводится на основании заявления обеих сторон, участвующих в договоре купли-продажи недвижимости, или уполномоченного ими на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом (пункт 1 статьи 16 Закона о регистрации).

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса Российской Федерации суммы налогов и сборов, начисленные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, относятся к расходам, связанным с производством и реализацией, и, соответственно, уменьшают налогооблагаемую прибыль.

Из пункта 1 статьи 252 НК РФ (в редакции действовавшей в период осуществления платежей), расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265 настоящего Кодекса, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком. Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме.

Обществом фактически произведена оплата пошлины за регистрацию, что подтверждено квитанциями, выпиской банка, авансовым отчетом Первова Ю.Ю. (т.4 л.д.94-97). Поскольку с заявлением о регистрации обращался и продавец, то общество законно уплатило государственную пошлину. Доказательств обратного инспекция не представила.

Доводы инспекции о том, что в договоре предусмотрен обязанность покупателя самостоятельно совершить регистрационные действия, отклоняются как не имеющие правового значения, поскольку из фактических действий сторон следует, что в указанной части условия договора были изменены.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу, что произведенные обществом (продавцом) расходы по уплате государственной пошлины являются обоснованными, а оспариваемое решение налоговой инспекции от 06.07.06 № 82Д в части взыскания с ООО «Спектр-Юг» 13596  рублей  налога  на  прибыль,  пени  и  штрафа  не  соответствует  требованиям налогового законодательства и подлежит признанию недействительным.

В связи с частичным признанием недействительным решения от 06.07.2006 № 82Д суд первой инстанции правомерно признал недействительными в соответствующей части и требования.

Суд первой инстанции выполнил требования статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полно, всесторонне исследовал и оценил представленные в деле доказательства и принял законный и обоснованный судебный акт.

Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену оспариваемого акта (ч. 4 ст. 270 АПК РФ), судом апелляционной инстанции не установлено. С учетом изложенного, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда от 15 июня 2009 года по делу № А32-18821/2006 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Н.В. Шимбарева

Судьи                                                                                            

И.Г. Винокур

Л.А. Захарова