Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2009 n 15АП-5260/2009 по делу n А32-21184/2008-35/349 По делу о признании договора аренды недействительным в части, об установлении размера арендной платы, о взыскании излишне уплаченной арендной платы.Суд первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 октября 2009 г. N 15АП-5260/2009
Дело N А32-21184/2008-35/349
Резолютивная часть постановления объявлена 04 сентября 2009 года.
Полный текст постановления изготовлен 09 октября 2009 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Ильиной М.В.,
судей Галова В.В., Малыхиной М.Н.,
при ведении протокола судебного заседания председательствующим,
в отсутствие представителей участвующих в деле лиц,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Косорукова Владимира Владимировича
на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 08.05.2009 по делу N А32-21184/2008-35/349,
принятое в составе судьи Моргунова С.В.,
по иску открытого акционерного общества "Новороссийское морское пароходство", г. Новороссийск
к индивидуальному предпринимателю Косорукову Владимиру Владимировичу, г. Новороссийск
о взыскании задолженности и неустойки,
и по встречному иску индивидуального предпринимателя Косорукова Владимира Владимировича
к открытому акционерному обществу "Новороссийское морское пароходство"
о признании договора аренды недействительным в части, об установлении размера арендной платы, о взыскании излишне уплаченной арендной платы
установил:
открытое акционерное общество "Новороссийское морское пароходство" (далее ОАО"Новороссийское морское пароходство", общество) обратилось в арбитражный суд Краснодарского края с иском к индивидуальному предпринимателю Косорукову Владимиру Владимировичу (далее ИП Косоруков В.В.) о взыскании суммы основного долга в размере 5318 руб. 40 коп., неустойки в размере 3162 руб. 33 коп.
ИП Косоруков В.В. обратился с встречным исковым заявлением:
о признании пункта 4.1 договора аренды N 565 от 01.04.2008, заключенного между ОАО "Новороссийское морское пароходство" и ИП Косоруковым В.В. недействительным и установлении арендной платы по данному договору согласно приложения N 2 к договору аренды N 565 от 01.04.2008 в сумме 14 840 руб.
о взыскании излишне полученной суммы по договору аренды в размере 23075 руб. 76 коп. (л.д. 72 - 73, 132 - 133 т. 1, л.д. 19 - 20 т. 2).
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.05.2009 г. исковые требования ОАО "Новороссийское морское пароходство" удовлетворены частично, с Косорукова В.В. в пользу ОАО "Новороссийское морское пароходство" взыскано 5318 руб. 40 коп. задолженности, 966 руб. 26 коп. неустойки, 500 руб. возмещения государственной пошлины, в остальной части отказано. В удовлетворении встречного иска отказано.
Косоруков В.В. обжаловал решение Арбитражного суда Краснодарского края от 08.05.2009 г. в установленном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации порядке, просил решение отменить и принять новый судебный акт. Апелляционная жалоба мотивирована тем, что решение в полном объеме изготовлено по истечении 56 дней после объявления резолютивной части, чем нарушена ч. 2 ст. 176 АПК РФ. Судом самостоятельно произведена замена участника спора индивидуального предпринимателя Косорукова В.В. на Косорукова В.В. с целью отклонения ходатайства о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Ставропольского края. Судом неправильно истолкована ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, в результате твердый размер арендной платы, предусмотренный п. 4.1 договора аренды, увеличен с 17465 руб. 20 коп. до 20608 руб. 94 коп. на сумму НДС.
В отзыве на апелляционную жалобу ОАО "Новороссийское морское пароходство" просило оставить решение Арбитражного суда Краснодарского края от 08.05.2009 г. без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Общество указало, что фактом позднего изготовления полного текста решения права ответчика, в том числе на его обжалование, не нарушены. На момент вынесения оспариваемого решения Косоруков В.В. прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, поэтому правомерно указан как физическое лицо. Пунктом 4.1 договора аренды N 565 от 01.04.2008 г. арендная плата указана в размере 17465 руб. 20 коп. без учета НДС, расчет арендной платы с НДС не является увеличением ее размера.
От сторон поступили ходатайства о рассмотрении дела без участия их представителей.
В соответствии с п. 5 ст. 156, ст. 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что между ОАО "Новороссийское морское пароходство" (арендодатель) и ИП Косоруковым В.В. (арендатор) заключен договор аренды от 01.04.2008 N 565 (л.д. 11 - 17, т. 1).
По условиям договора арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 37,10 кв. м, расположенное по адресу: г. Новороссийск, ул. Мира, 23, кап. жилое, 3 этаж, пом. N N 11, 13 (по тех. паспорту) для размещения офиса, а также обеспечить доступ в указанное помещение.
Помещения переданы ИП Косорукову В.В. по акту сдачи-приемки от 01.04.2008 (л. д. 16, т. 1).
Размер арендной платы установлен п. 4.1 договора аренды в сумме 17465 руб. 20 коп. в месяц без учета НДС. В арендную плату включены расходы арендодателя на коммунальные услуги. Арендная плата за пользование помещением вносится арендатором ежемесячно не позднее десятого числа месяца, за который осуществляется платеж. Первоначальный платеж, включая арендную плату за первый месяц аренды и авансовый платеж в счет оплаты аренды за последний месяц аренды (февраль 2009 года) производится арендатором в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора (п. 4.4, 4.5 договора).
В соответствии с соглашением от 08.08.2008 г. о расторжении договора аренды нежилого помещения N 565 стороны определили расторгнуть договор аренды N 565 от 01.04.2008 с 09.08.2008 (л.д. 18, т. 1).
Протокол разногласий от 12.09.2008 г. обоснованно не принят судом первой инстанции во внимание в качестве доказательства даты расторжения договора аренды N 565 от 01.04.2008 г., поскольку в нем отсутствует подпись истца (л.д. 45, т. 1).
Кроме того, в материалах дела имеется заявление, направленное Косоруковым В.В. в адрес общества, из которого следует, что с 09.08.2008 г. им освобождены арендуемые помещения и подтверждена дата расторжения договора с 09.08.2008 г. (л.д. 137, т. 1).
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом
Ответчик не представил доказательств надлежащего выполнения обязательства по внесению арендной платы за пользование предоставленным в аренду имуществом.
Задолженность по арендной плате за период с 01 по 08 августа 2008 г. согласно расчету истца составила 5318 руб. 40 коп., размер неустойки за период с 10.04.2008 по 18.09.2008 г. определен в сумме 3162 руб. 33 коп. Мотивированных возражений по расчету долга и неустойки не заявлено.
Размер неустойки уменьшен судом первой инстанции на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 966 руб. 26 коп., определенный по ставке рефинансирования ЦБ РФ в размере 13% годовых, действующей на момент принятия решения.
Доводы относительно неправомерного увеличения размера арендной платы, установленного п. 4.1 договора на сумму НДС, подлежат отклонению ввиду следующего.
ОАО "Новороссийское морское пароходство" является плательщиком НДС. При оказании услуг от сдачи имущества в аренду ОАО "Новороссийское морское пароходство" выписывало счета-фактуры с указанием НДС по ставке 18% с соблюдением требований налогового законодательства.
В приложении N 2 к договору аренды от 01.04.2008 г. стороны согласовали размер арендной платы за пользование помещениями, а также стоимость коммунальных услуг, приходящихся на помещения, занимаемые арендатором (л.д. 17 т. 1). Общая стоимость арендной платы с коммунальными услугами в месяц составила 17465 руб. 20 коп. без учета НДС. Эта сумма отражена в п. 4.1 договора, где также предусмотрено, что НДС оплачивается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Расчет арендной платы с начислением НДС не является изменением ее размера в одностороннем порядке. Начисление НДС на арендную плату, в состав которой включены расходы арендодателя на коммунальные услуги, не противоречит положениям ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации и правовой позиции сформированной Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.2009 N 12664/08 по применению положений статей 171, 172 Налогового кодекса Российской Федерации, в случаях применения налоговых вычетов сумм налога на добавленную стоимость, уплаченных арендаторами арендодателям при оплате коммунальных услуг и услуг по энергоснабжению в составе арендной платы.
Доводы о замене участника спора индивидуального предпринимателя Косорукова В.В. на физическое лицо Косорукова В.В. и неподсудности спора Арбитражному суду Краснодарского края безосновательны. Косоруков В.В. имел статус индивидуального предпринимателя в период с 15.03.2006 г. до 26.05.2009 г., т.е. как на момент обращения с иском, так и на момент рассмотрения дела судом первой инстанции, что подтверждается выпиской из ЕГРИП. Изложение в тексте решения фамилии и инициалов ответчика без указания его статуса индивидуального предпринимателя не является процессуальным действием суда по изменению субъектного состава участвующих в деле лиц, порядок совершения которых урегулирован гл. 5 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Пунктом 7.1 договора аренды от 01.04.2008 N 5 установлена договорная подсудность споров, возникших из договора либо в связи с ним, Арбитражному суду Краснодарского края. Учитывая изложенное, дело рассмотрено с соблюдением правил о подведомственности и подсудности, установленных гл. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изготовление полного текста решения с нарушением 5-дневного срока, установленного ч. 2 ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является процессуальным нарушением, влекущим безусловную отмену судебного акт (ч. 4 ст. 270 АПК РФ). Иных нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу ч. 1 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.
Расходы по уплате государственной пошлины за обращение с апелляционной жалобой относятся на заявителя жалобы в порядке и размерах, установленных ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 08.05.2009 г. по делу N А32-21184/2008-35/349 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Возвратить Косорукову Владимиру Владимировичу из бюджета государственную пошлину в сумме 500 рублей на указанный им банковский счет. Выдать справку.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
Председательствующий
М.В.ИЛЬИНА
Судьи
В.В.ГАЛОВ
М.Н.МАЛЫХИНА

Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2009 n 15АП-4513/2009 по делу n А32-1195/2009-68/38 По делу о признании незаконными действий уполномоченного органа по уклонению от государственной регистрации перехода права и права собственности на не завершенное строительством нежилое здание.Суд первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края  »
Читайте также