Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2009 по делу n А01-1937/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ДФГУП «Цветы Адыгеи»  в общей сумме 2 024 868 руб. 06 коп.

Неисполнение обязательств по договорам подряда и неуплата долга, переданного ООО «Юг-Энергоресурс» по договорам цессии, явились основанием для обращения общества в третейский суд - Межрегиональный арбитражный суд (офис в г. Майкопе), в связи с чем, третейским судом было возбуждено дело №А330/-4-18М.

При рассмотрении дела между сторонами заключено мировое соглашение, согласно которому ДФГУП «Цветы Адыгеи» обязалось передать ООО «Юг-Энергоресурс» в счет погашения долга недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Майкоп, ул. Низпоташная, 114, в том числе здания цеха лит. Д.

Мировое соглашение по своей правовой природе является сделкой, посредством которой стороны на основании свободного волеизъявления распоряжаются своими материальными правами

Как следует из статьи 31 Федерального закона от 24.07.2002 №102-ФЗ «О третейских судах в Российской Федерации» (далее - Закон №102-ФЗ) решение третейского суда с момента его принятия становится обязательным для сторон третейского разбирательства, которые добровольно принимают на себя обязанность его исполнить. Обязательность решения третейского суда для сторон третейского разбирательства не поставлена Законом № 102-ФЗ в зависимость от возможности или факта подачи в компетентный суд заявления о его отмене.

Таким образом, о наличии воли ДФГУП «Цветы Адыгеи» на выбытие из его владения здания цеха лит. Д свидетельствует подписанное им мировое соглашение, утвержденное решением Межрегионального арбитражного суда (офис в г. Майкопе) от 16.12.2004 по делу №А330/04-18 М.

Оценка сделке  по передаче имущества в счет погашения долга была дана третейским судом. Доказательства оспаривания решения  Межрегионального арбитражного суда от 16.12.2004 по делу №А330/04-18 М и признания его недействительным компетентным судом при рассмотрении настоящего дела не представлены.

Отмена решения Межрегионального арбитражного суда от 24.01.2005  по делу №340/04-22М (о признании права собственности на объекты) не является основанием для выводов о выбытии спорных помещений из владения ФГУП «Цветы Адыгеи» помимо его воли. Выраженную при заключении по делу №А330/04-18М мирового соглашения волю на передачу имущества в порядке отступного отмена решения по делу №340/04-22М  не может порочить.

Как указано в информационном письме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.11.2008 №126 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения» даже недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущества лица помимо его воли (пункт 10).

Выводы суда первой инстанции о недобросовестности Яхутль А. А. как приобретателя помещений площадью 46,7 кв. м. не соответствуют обстоятельствам дела. Добросовестность приобретателя имущества предполагается, если не доказано иное.

Как следует из материалов дела, Яхутль А. А. был привлечен к участию в деле №А01-2426/07-1 (оспаривание решения третейского суда о признании права собственности на объекты) в качестве третьего лица определением от 15.11.2007, т. е. после заключения договора купли-продажи нежилых помещений (08.11.2007). Регистрация перехода права собственности на помещения к Яхутль А. А. была произведена 16.11.2007 (на следующий день после вынесения определения о привлечении Яхутль А. А. к участию в деле). В материалах дела №А01-2426/07-1 отсутствуют доказательства уведомления Яхутль А. А. о привлечении его к участию в деле (л. д. 119-122 том 2).

Приобретение Яхутль А. А. спорных помещений на возмездных началах подтверждается  пунктом 3 договора купли-продажи от 08.11.2007, удостоверенного нотариально, и распиской Пермяковой Я. Б. от 08.11.2007 о получении от покупателя денежных средств в счет уплаты по договору купли-продажи (л. д. 61-64 том 2).

Доводы ТУ ФАУГИ по РА о том, что Арбитражным судом Республики Адыгея при рассмотрении дела №А01-2426/07-1 определением от 17.09.2007 был наложен арест на имущество, переданное ООО «Юг-энергоресурс» по мировому соглашению, о чем УФРС по РА было уведомлено, в связи с чем, не должно было регистрировать переход права собственности на помещения к третьим лицам, материалами дела не подтверждены. В материалах регистрационных дел, представленных УФРС по РА в суд, отсутствуют доказательства направления в регистрирующий орган определения суда о наложении ареста, либо исполнительного листа.

Довод апелляционной жалобы о неподведомственности настоящего дела арбитражному суду подлежат отклонению. На момент рассмотрения дела Яхутль А. А. является индивидуальным предпринимателем. Помещения, приобретенные им по договору, предназначены для занятия предпринимательской деятельностью.

При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе истцу в иске.

Расходы по государственной пошлине суд распределяет между сторонами по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При этом суд учитывает, что ТУ ФАУГИ по КК освобождено от несения судебных расходов в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271,  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 22 июня 2009 года по делу №А01-1937/2008 отменить, принять новое решение.

Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Адыгея в удовлетворении иска отказать.

Индивидуальному предпринимателю Яхутль Андрею Азаматовичу возвратить из федерального бюджета 1 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           О.Г. Авдонина

Судьи                                                                                             М.Г. Величко

М.Н. Малыхина