Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2009 по делу n А32-9027/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

 земельного участка, находящего в его пользовании, а поэтому натаивал на обязании ГУП КК «Анапский земельный центр» осуществить описание земельного участка по границам соседних земельных участков, невзирая  на допущенные ошибки.

Указанный довод суд апелляционной инстанции отклоняет, поскольку исходя из позиции истца, суд должен своим решением легализовать неверно поставленные на кадастровый учет соседние земельные участки, что  противоречит нормам действующего законодательства.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 28 Закона о государственном кадастре недвижимости, технической ошибкой является ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным Приказом Минюста России от 20.02.2008 N 35, решение о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя и документов, перечисленных в пункте 21 Порядка.

В письме Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 07.07.2008 N ВК/2922 "О кадастровой ошибке" говорится о том, что, поскольку в соответствии с  пунктом ст. 28 Закона кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, то для исправления необходимо получить письменное заявление собственника объекта недвижимости.

Таким образом, при наличии заявления от собственника объекта недвижимости об исправлении кадастровой ошибки и документов, содержащих сведения в объеме, необходимом для внесения данных исправлений, орган кадастрового учета принимает решение об устранении такой ошибки. Заверенная копия решения направляется заинтересованным лицам в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения.

В случае несогласия собственника объекта недвижимости, в сведениях которого допущена кадастровая ошибка, на внесение изменений или иной причины невозможности получения письменного заявления, орган кадастрового учета инициирует обращение в суд для решения вопроса о внесении данных изменений в сведения государственного кадастра недвижимости с приложением необходимых для принятия такого решения документов.

Представитель истца заявил о том, что собственники соседних объектов недвижимости отказываются обратиться с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. Следовательно, при указанных обстоятельствах исправление технической ошибки, допущенной при постановке земельных участков на кадастровый учет, возможно только на основании судебного решения. В таком случае надлежащим способом защиты истца является требование к собственникам соседних участков об исправлении технической ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет, принадлежащих им земельных участков.

При таких обстоятельствах, оснований к отмене судебного акта у апелляционной инстанции не имеется.

Судебные расходы возложить на заявителя жалобы по правилам ст. 110 АПК РФ. Государственная пошлина в размере 1000 руб. при подаче жалобы уплачена платежным поручением № 50 от 07.08.2009 г.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 –Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 13.07.2009 г. по делу №А32-9027/2008-48/105 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий    О.Х. Тимченко

Судьи  В.В. Галов

М.Н. Малыхина